Дело № 2-761/2020

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Гурьевск 13 ноября 2020 года 

Гурьевский городской суд Кемеровской области 

в составе председательствующего судьи Левченко Е.В., 

при секретаре Сидоровой И.В., 

с извещением сторон,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Финтерра» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа и обращении взыскания на предмет залога,

У С Т А Н О В И Л:

ООО МФК «Финтерра» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа в размере 139078,07 рублей и судебных расходов в размере 9981,56 рублей, и обращении взыскания на предмет залога. 

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО МФО «ПростоДЕНЬГИ» и ФИО1 был заключен договор потребительского займа №, в соответствии с условиями которого ответчику была предоставлена сумма займа в размере 100000 рублей на срок 36 месяцев с датой возврата займа ДД.ММ.ГГГГ (п. 1,2 Договора). В соответствии с п. 4 Договора займа, на сумму займа начисляются проценты за пользование займом в размере 84,00 % годовых. Факт выдачи займа подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа, на основании пункта 10 договора займа Ответчик заключил с Кредитором Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являлись жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ООО МФК «ПростоДЕНЬГИ» изменило наименование на ООО МФК «Финтерра». В течение срока действия договора займа заемщиком неоднократно нарушались сроки возврата займа и уплаты процентов, в связи с чем, образовалась задолженность. Истцом в адрес ответчика направлялось требование о досрочном возврате оставшейся суммы займа и причитающихся процентов, которое до настоящего времени не исполнено. 

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору займа в сумме 139078,07 руб., судебные расходы 9981,56 руб.; взыскать проценты за пользование займом по ставке 84,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга включительно; обратить взыскание на предмет залога – жилой дом с кадастровым №, и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1 путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 125000,00руб., в том числе жилого дома в размере 100000 рублей, земельного участка - 25000 рублей. 

Представитель истца в иске просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена судом по месту жительства, указанному ею на момент заключения договора займа, заказными письмами с уведомлениями, вернувшимися в суд без вручения, так как ответчик за получением судебных извещений не явилась, в связи, с чем они возвращены суду с отметкой «по истечении срока хранения».

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 807 и п. 1 ст. 808 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) предает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ, в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющий передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей. 

В силу п. п. 1, 2 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа. 

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО МФК «ПростоДЕНЬГИ» и ФИО1 заключен договор потребительского займа №, в соответствии с условиями которого ответчику предоставлен заем в размере 100000 рублей на срок 36 месяцев, под 84,00 % годовых, дата возврата займа и начисленных процентов –ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-12).

Свои обязательства истец по предоставлению займа выполнил, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19). 

Ответчиком обязанности по договору займа не исполнены, платежи не вносились, что подтверждается расчетом суммы задолженности.

ДД.ММ.ГГГГ изменено наименование ООО МФК «ПростоДЕНЬГИ» на ООО МКК «Финтерра» (л.д.44-53).

Заключение договора займа (п. 1 ст. 807 ГК РФ) совершалось по волеизъявлению обеих сторон, его условия устанавливались сторонами по согласованию, микрофинансовая организация взяла на себя обязательства по предоставлению денежных средств, а заемщик - по их возврату, в связи с чем, каждая сторона приняла на себя риск по исполнению договора займа.

Договор займа содержит все существенные условия, предъявляемые к нему действующим законодательством, подписан заемщиком, заемщик в одностороннем порядке не исполняет условия заключенного договора.

В соответствии с п. 4 Индивидуальных условий договора потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму займа начисляются проценты по ставке 84,00 % годовых.

Согласно расчету истца задолженность ответчика на ДД.ММ.ГГГГ составляет 139078,07 руб., в том числе: по основному долгу – 93036,17 руб., по начисленным процентам 45740,49 руб., по неустойке 301,41 руб. (л.д. 36-38).

Факт нарушения заемщиком принятых по договору займа обязательств установлен. Ответчик свои обязательства по ежемесячному погашению суммы основного долга и процентов за пользование займом выполняла ненадлежащим образом, что подтверждается выпиской по счету

В связи с чем, истец вправе требовать от ответчика погашения суммы кредитной задолженности, реализуя предусмотренное ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации и договором право на досрочное взыскание.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения условий договора займа или иной расчет задолженности по основному долгу и процентов за пользование займом в период действия договора ФИО1 не представлено, то суд исходит из доказательств, представленных стороной истца и полагает обоснованными требования ООО МФК «Финтерра» о взыскании с ответчика суммы основного долга и процентам по договору займа.

В соответствии с п. 21 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)» размер неустойки (штрафа, пени) за неисполнение или ненадлежащее исполнение заемщиком обязательств по возврату потребительского кредита (займа) и (или) уплате процентов на сумму потребительского кредита (займа) не может превышать двадцать процентов годовых в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) на сумму потребительского кредита (займа) проценты за соответствующий период нарушения обязательств начисляются, или в случае, если по условиям договора потребительского кредита (займа) проценты на сумму потребительского кредита (займа) за соответствующий период нарушения обязательств не начисляются, 0,1 процента от суммы просроченной задолженности за каждый день нарушения обязательств.

На основании п. 12 Индивидуальных условий договора займа за неисполнение обязательств по возврату суммы займа и начисленных процентов в срок, установленный графиком платежей, с первого дня нарушения предоставленного графика на сумму займа предусмотрено начисление пени в размере 20 % годовых, которая рассчитывается от остатка суммы обязательного платежа, непогашенного в срок, установленный графиком. 

Данное положение договора соответствует п. 21 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 года № 353-ФЗ «О потребительском кредите (займе)».

Исследовав представленный истцом расчет, суд находит его арифметически верным, поскольку он произведен с учетом всех условий заключенного договора, отражает все начисленные и погашенные суммы.

В обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа, на основании пункта 10 договора займа ФИО1 заключила с кредитором Договор залога № от ДД.ММ.ГГГГ, предметом которого являются жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии с п.1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога).

Установленные фактические обстоятельства по делу, ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору являются основанием для обращения взыскания на заложенное имущество – объекты недвижимости, принадлежащие ответчику ФИО1 

Подлежит удовлетворению требование истца об обращении взыскания на объекты недвижимости, принадлежащее на праве собственности ответчику, при разрешении которого суд принимает во внимание, что залог выполняет функцию стимулирования должника к надлежащему исполнению основного обязательства, сумму неисполненного обязательства, период просрочки, о наличии задолженности ответчик был уведомлен, уважительных причин просрочки не представил.

Как следует из материалов дела, при заключении договора залога сторонами согласована залоговая стоимость предмета залога: жилого дома - 100000 руб., земельного участка – 25000 рублей. 

Иная стоимость объектов недвижимости ответчиком не представлена, начальная продажная цена предмета залога – объектов недвижимости, сторонами не определена. 

Суд полагает необходимым определить его начальную продажную цену в размере: жилого дома - 100000 руб., земельного участка – 25000 рублей, которая указана истцом в иске и не оспорена ответчиком. 

На основании ст. 395 ГК РФ п. 1 в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Следовательно, подлежат удовлетворению и исковые требования банка о взыскании с ответчика процентов за пользование денежными средствами, исходя из процентной ставки 84,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по кредиту с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга включительно. 

Доказательств, подтверждающих гашение задолженности после возбуждения дела в суде, в материалы дела не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в том числе и расходы по уплате государственной пошлины.

Из платежного поручения (л.д.58) видно, что истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 9981,56 руб. Указанные расходы подлежат взысканию с ответчика, поскольку решение суда состоялось в пользу истца. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовная компания «Финтерра» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору потребительского займа и обращении взыскания на предмет залога.

Взыскать с ФИО1, 

<

данные изъяты>, в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Финтерра» (

<

данные изъяты>) задолженность по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 139078,07 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 9981,56 руб., всего 149059,63 руб. (сто сорок девять тысяч пятьдесят девять рублей 63 коп.).

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Микрофинансовая компания «Финтерра» проценты за пользование денежными средствами по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ, исходя из процентной ставки 84,00 % годовых, начисляемых на сумму основного долга по договору потребительского займа № от ДД.ММ.ГГГГ с учетом его фактического погашения, за период с ДД.ММ.ГГГГ до дня полного погашения суммы основного долга включительно. 

Обратить взыскание на предмет залога – жилой дом с кадастровым №, и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1, путем реализации с публичных торгов.

Установить начальную продажную цену при реализации жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в размере 100000 (сто тысяч) рублей. 

Установить начальную продажную цену при реализации земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО1, в размере 25000 (двадцать пять тысяч) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме. 

Судья: (подпись) Е.В. Левченко

Полный текст решения изготовлен 18.11.2020

Подлинный документ подшит в деле №2-761/2020 (УИД № 42RS0004-01-2020-001454-68) Гурьевского городского суда Кемеровской области