Строка отчёта № 2.137

УИД 36RS0002-01-2025-007438-09

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело№2-7059/2025

город Воронеж

13 октября 2025 года

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Берлевой Н.В.,

при секретаре Долгих В.Ю.,

сучастием представителя истца по доверенности ФИО1,

помощника прокурора Коминтерновского района города Воронежа Чернышевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело поисковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> (далее – спорная квартира); снять ответчика срегистрационного учёта по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности. В жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ФИО3, который является бывшим супругом истца. Истцом указано, что ответчик в спорной квартире не проживает, каким-либо образом не пользуются жилым помещением в настоящее время, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Поскольку добровольно ответчик не снимается с регистрационного учёта, истец обратился в суд для защиты своих прав.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о дне и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. Судом установлено, что ответчик ФИО3 отбывает наказание в 

<

данные изъяты>, в связи с чем, извещен о дне и времени судебного заседания по месту отбывания наказания, что подтверждается распиской ответчика. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, изучив материалы настоящего гражданского дела, заслушав объяснения участников процесса, выслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьёй 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только втой мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением наусловиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно частям 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником впринадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определённый срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Из указанных норм следует, что прекращение семейных отношений ссобственником жилого помещения (за исключением случаев прямо указанных в законе) является безусловным основанием для признания соответствующего гражданина прекратившим право пользования этим жилым помещением и снятия его срегистрационного учёта по месту жительства в указанном жилом помещении, при этом, собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования соответствующим жилым помещением, в том числе и путём выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «Оправе граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта.

Судом установлено и из материалов настоящего гражданского дела следует, что истцу на основании договора дарения от (ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит спорная квартира. Переход права собственности был зарегистрирован в установленном законном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточки) ответчик ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения с 15.02.2018 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. 

Как установлено в судебном заседании, ответчик в спорной квартире не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не является членом семьи, личных вещей ответчика в спорной квартире нет. 

Доказательства того, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, которая принадлежит истцу на праве собственности, ответчиком в нарушение части 1 статьи 56 ГПК РФ не представлены.

Исследовав и оценив в совокупности и взаимной связи все представленные по делу доказательства, исходя из предмета и оснований заявленных требований, а также обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, отвечающих требованиям статьи 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается, что спорная квартира принадлежит истцу на праве собственности.

Ответчик ФИО3, зарегистрированный по адресу места жительства в спорной квартире в настоящее время в ней не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, оплату по коммунальным услугам по спорному жилому помещению не несет. Судом установлено и из материалов дела следует, что в настоящее время ответчик ФИО3 отбывает наказание в 

<

данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, так как ответчик не является членом семьи истца для целей применения жилищного законодательства, учитывая отсутствие законных оснований длясохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой, то ответчик подлежит признанию прекратившим право пользования этой квартирой.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 (№), данное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 срегистрационного учёта по адресу места жительства: 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, по адресу

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учёта ФИО3 по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Коминтерновский районный суд г. Воронежа в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Берлева Н.В.

Решение в окончательной форме принято 27 октября 2025 года