дело № 2 – 603/2024

УИД 03RS0068-01-2024-000705-59

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

19 июня 2024 года село Чекмагуш

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Биктагирова Р.Р.,

при секретаре Ахуновой Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан о прекращении права собственности и признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском с учетом последующего уточнения, где просит прекратить право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на квартиру находящейся по адресу: 

<

адрес>; прекратить право собственности муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на квартиру по адресу: 

<

адрес>; признать право собственности ФИО1 на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Истец свои требования мотивирует тем, что по решению Чекмагушевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано право собственности на 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес>, РБ. Однако, истец фактически проживает и зарегистрирована в 

<

адрес>. Истцу необходимо судебное решение для оформления права собственности на 

<

адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель ответчика администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. На подготовке к судебному заседанию представитель ФИО2 на удовлетворение требований не возражала.

Представитель 3-го лица Управление Росреестра по 

<

адрес> надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился. 

Суд с учетом положений ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Исследовав и оценив материалы гражданского дела, а также гражданское дело №, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации каждому гарантируется государственная, в том числе судебная, защита его прав и свобод (часть 1 статьи 45, часть 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации). Право на судебную защиту является непосредственно действующим, оно признается и гарантируется в Российской Федерации согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 17, статья 18 Конституции Российской Федерации).

В развитие закрепленной в Конституции Российской Федерации гарантии на судебную защиту прав и свобод человека и гражданина часть 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст.10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

На основании п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и иными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие права истца.

Как разъяснено в пп. 58 и 59 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление N 10/22), лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности. Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Основания для прекращения права собственности предусмотрены в статье 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся: 1) обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237); 2) отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (статья 238); 3) отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием участка (статья 239); 4) выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных (статьи 240 и 241); 5) реквизиция (статья 242); 6) конфискация (статья 243); 7) отчуждение имущества в случаях, предусмотренных пунктом 4 статьи 252, пунктом 2 статьи 272, статьями 282, 285, 293 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что решением Чекмагушевского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 было признано собственности на 

<

адрес> корпус 3 по 

<

адрес> Республики Башкортостан.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и администрацией муниципального района 

<

адрес> РБ был заключен договор социального найма изолированного жилого помещения, расположенное по адресу: 

<

адрес>; корпус 3 комната 213 (новый №). 

Из выписки ЕГРН, следует что, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на квартиру с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Согласно справке из администрации сельского поселения Чекмагушевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО1, ФИО1

Из ответа на судебный запрос следует, что сведений о проживающих по адресу: 

<

адрес> не имеется.

Из изложенных обстоятельств дела суд приходит к выводу, что нарушение прав истца возможно путем прекращения права собственности истца на квартиру по адресу: 

<

адрес> признании права собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

В целях восстановления нарушения прав истца, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 (паспорт №)– удовлетворить. 

Прекратить право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на квартиру, общей площадью 17,1 кв.м., с кадастровым номером № находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить право собственности муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан на квартиру, общей площадью 36,4 кв.м., с кадастровым номером № находящейся по адресу: 

<

адрес>.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 36,4 кв.м., с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья Р.Р. Биктагиров