Дело №2-877/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Алоевой С.В., при секретаре Горленковой Н.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «ПИК-Регион» о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, просит взыскать с ответчика денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>, внесенные по договору возмездного оказания услуг № по регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ, неустойку в размере 

<

данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда 

<

данные изъяты> рублей, штраф в размере 

<

данные изъяты>% от присужденных судом сумм за отказ в добровольном порядке выполнить требования истца (л.д.3-5). В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ответчик не выполнил свои обязательства по указанному выше договору, в результате чего истица вынуждена была сама произвести регистрацию своего права собственности на квартиру.

Истец в судебное заседание не явился, его представители по доверенности ФИО и ФИО иск поддержали. 

Представитель ответчика иск не признал, представил письменные возражения на иск (л.д.32-33), заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «ПИК-Регион» (в настоящее время наименование изменено на АО «ПИК-Регион») и истицей был заключен договор купли-продажи 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с которым истица приобрела у ответчика указанную квартиру (л.д.60-61).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами по делу был заключен договор возмездного оказания услуг № (далее Договор), по условиям которого ответчик обязался оказать истцу услуги по подготовке и передаче на государственную регистрацию документов, необходимых для государственной регистрации договора купли-продажи квартиры, дополнительных соглашений к нему и перехода права собственности с ЗАО «ПИК-Регион» на истицу на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, а истица обязалась оплатить данные услуги (л.д.13-14). 

Истицей обязательства выполнены, оговоренная в договоре сумма 

<

данные изъяты> ответчику выплачена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Ответчик свои обязанности по договору не выполнил. Данное обстоятельство сторонами по делу в судебном заседании не оспаривалось.

На данные правоотношения распространяется действие Закона РФ «О защите прав потребителей». 

Статья 27 Закона РФ «О защите прав потребителей» предусматривает обязанность исполнителя осуществить выполнение работы в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг). 

В силу ст.28 п.5 Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. 

Кроме того, в соответствии с положениями ст.13 п.6 Закона «О защите прав потребителей» за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в пользу истца с ответчика подлежит взысканию штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. 

Истицей в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлялась претензия относительно неисполнения им своих обязанностей по Договору возмездного оказания услуг, на которую ответчиком был дан ответ, из которого усматривалась готовность ответчика исполнить свои обязательства в случае явки истицы в офис ответчика для подписания необходимых для государственной регистрации документов (л.д.38).

Договору возмездного оказания услуг сторонами сделки в установленном законом порядке расторгнут не был.

Проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что истица вправе требовать взыскания с ответчика денежных средств, внесенных по договору возмездного оказания услуг, неустойки, компенсацию морального вреда, а также штрафа, предусмотренного ст.13 Закона «О защите прав потребителей». 

Однако, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В силу ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии со ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 2. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п.3.1.2 Договора ответчик обязан был обеспечить проведение государственной регистрации в течение ДД.ММ.ГГГГ с момента получения ответчиком всех необходимых правоустанавливающих документов на квартиру, которые являются необходимыми и достаточными для государственной регистрации права собственности гражданина на квартиру. 

Государственная регистрация права собственности ответчика на квартиру произведена ДД.ММ.ГГГГ (л.д.30).

ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности истицы на спорную квартиру (л.д.21), на основании вступившего ДД.ММ.ГГГГ в законную силу решения Химкинского горсуда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9-11). Указанным решением за истицей было признано право собственности на спорную квартиру в том числе по тому основанию, что судом был установлен факт уклонения ответчика от государственной регистрации перехода права собственности на нее к истцу. 

Иск подан истцом в суд ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском трехлетнего срока исковой давности.

О наличии уважительных причин для пропуска срока исковой давности истцом не заявлено, судом также не установлено. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (ст.199 ГК РФ). 

С учетом изложенного, в связи с пропуском истцом срока исковой давности суд полагает в требованиях отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.309, 199 ГК РФ, ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска ФИО1 к АО «ПИК-Регион» о взыскании денежных средств - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд черед Дмитровский городской суд в месячный срок.

Судья: