Дело № 2-394/2018

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

город Лесосибирск 21 июня2018 года

Лесосибирский городской суд в составе:

председательствующего Абросимова А.А., 

с участием ст.помощника прокурора г. Лесосибирска Козак Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Зыряновой И.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Лесосибирский городской суд с иском к ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она (ФИО1) является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по месту жительства в данном жилом помещении состоит ФИО4, который был вселен в указанное жилое помещение, как член семьи собственника, поскольку ранее являлся мужем матери истицы – ФИО2 В настоящее время брак между ними расторгнут. 

В настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, дальнейшее совместное проживание с ответчиком невозможно, кроме этого, ответчик не несет обязанностей по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и ответственность по содержанию указанного жилого помещения.

Истец просит удовлетворить заявленные требования.

Истица ФИО1 в ходе судебного заседания на заявленных требованиях настаивала по вышеуказанным основаниям, суду пояснила, что в настоящее время ответчик выехал из г. Лесосибирска на другое место жительства, по данному адресу ответчик в указаннойквартире не проживает более восьми лет, бремя содержания жилого помещения не несет, его регистрация в данной квартире препятствует ей в полной мере распоряжаться данной квартирой. 

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о дне и часе судебного слушания, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 поддержала заявленные исковые требования. Брак между ней и ответчиком расторгнут.

Выслушав мнение участников процесса, суд находит возможным рассмотреть спор в порядке заочного производства.

Выслушав истца, помощника прокурора, полагавшего заявленные требования оставить без удовлетворения, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 2 статьи 292 ГК РФ предусматривает, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО8 является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно согласию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ФИО9, ФИО4 дал согласие на приватизацию, отказался от участия в приватизации квартиры по данному адресу.

Из финансово-лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ (отчим), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (мать), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (квартиросъемщик).

Суду представлено свидетельство о расторжении брака II-БА №, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №95 в г. Лесосибирске брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут.

Согласно адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: г. Лесосибирск, 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Из сообщения начальника отдела МВД России по г. Лесосибирску, установлено, что ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Лесосибирск, 

<

адрес>, не проживает.

Как следует из пояснений истца, регистрация ответчика в квартире препятствует осуществлению прав истца на владение, пользование и распоряжение ей в полном объеме. Членом семьи собственника ответчик в настоящее время не является, брак между истцом и ответчиком расторгнут. 

У суда отсутствуют основания не доверять показаниям истца, вышеуказанным документам. 

Таким образом, в суде бесспорно установлено, что ответчик в квартире по названому адресу не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является, общее хозяйство с истицей не ведет, личных вещей в квартире не имеет. 

При этом суд учитывает, что в рассматриваемом случае согласие ответчика на приватизацию спорного жилого помещения истцом, отказ от участия в приватизации жилого помещения как то обстоятельство, что в таком случае за лицом, отказавшимся от участия в приватизации, сохраняется право пользования жилым помещением, не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истца., поскольку действительно, дав согласие на приватизацию квартиры по адресу: Лесосибирск, 

<

адрес>, 

<

адрес> ответчик приобрел право бессрочного пользования данной квартирой. Данным правом ответчик пользовался длительное время (с 2009 года), в том числе в период после расторжения брака.

Оснований полагать, что переезд ФИО4 на иное место жительства вызван наличием неприязненных отношений с бывшей супругой - ФИО2, у суда не имеется. 

В суде безусловно установлено, что право ответчика по пользованию жилым помещением истцом не ограничивалось, препятствий в пользовании истица ответчику не чинила. 

Доказательств иного ответчиком с учетом правил ст. 56 ГПК РФ суду не представлено. 

В такой ситуации суд однозначно считает, что ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу, выехав на другое место жительства, его личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. Право пользования спорным жилым помещением, которое сохранялось за ним при отказе от участия в приватизации жилого помещения, в случае, если такое пользование осуществлялось бы ответчиком и в настоящее время, им безусловно утрачено. 

Суд полагает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, препятствует реализации её права собственности на данное жилое помещение. 

При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат безусловному удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194 –198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> снять указанное лицо с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня оглашения мотивированного решения в Красноярский краевой суд, путем подачи жалобы через Лесосибирский городской суд.

Судья Абросимова А.А.