Дело № 2-2139/2017

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 год Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Крутоус Е.Ж.,

при секретаре: Сухановой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском и просит прекратить право пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением- домом, расположенным по 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Свои требования истец мотивирует тем, что является собственником части жилого дома, расположенного по 

<

адрес> на основании договора дарения от 

<

дата>. В указанном доме зарегистрирована ответчик ФИО2, которая в доме длительное время не проживает, расходов по оплате за коммунальные услуги, содержание дома не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в спорном доме нарушает права истца как собственника, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, ранее представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает и просит удовлетворить, против вынесения заочного решение не возражает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени о времени и месте рассмотрения дела судом извещалась надлежащим образом, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, сведений об уважительности причин неявки в суд не предоставила, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства. Истец выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Из содержания ч. 4 ст. 113 ГПК РФ следует, что информацию об адресах, по которым должны направляться судебные извещения, суд получает из заявлений и ходатайств лиц, участвующих в деле.

Из материалов дела усматривается, что ответчик зарегистрирована по 

<

адрес>. Судебное извещение, направляемое по данному адресу, возвращено отделением почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения. Сведения о времени и месте судебных заседаний находятся в открытом доступе, размещены на соответствующем интернет-сайте Серпуховского городского суда. Данных об изменение места жительства ответчик не представила.

Третье лицо Передняя В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещена, ранее представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Третье лицо представитель ОВМ МУ МВД России «Серпуховское» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом надлежаще извещен.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истца, представителя истца и третьих лиц.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела ФИО1 является собственником части жилого дома, расположенного по 

<

адрес> с 

<

дата> (л.д.6). В указанной части жилого дома зарегистрированы ФИО2 с 

<

дата>, Передняя В.А. с 

<

дата>, Д., 

<

дата> рождения, В., 

<

дата> рождения (л.д.15).

Из справки председателя уличного комитета Е. усматривается, что по 

<

адрес> ФИО2 никогда не проживала, спального места не имеет, личных вещей нет (л.д.14).

Свидетель Н., допрошенная в ходе судебного разбирательства показала, что является соседкой истца. В спорном жилом доме проживает истец с семьей, иных лиц не видела.

В силу ст. ст. 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

Согласно ст. 31 ч. 4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Анализируя собранные по делу доказательства, с учетом вышеприведенных положений закона, суд приходит к выводу, что право пользования ответчика спорным жилым помещением прекращено, так как она членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с истцом не ведет, расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилого помещения не несет, вещей ответчика в доме истца не имеется, договор о пользовании жилым помещением между сторонами отсутствует. Оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым домом в силу закона не имеется.

Регистрация по месту жительства является административным актом, ее наличие либо отсутствие само по себе не влияет однозначно на жилищные права граждан, а оценивается в совокупности с другими доказательствами. 

Ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняя за собой регистрацию, нарушает право истца, как собственника, по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением.

Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением за ответчиком, в материалах дела не имеется и ответчиком не представлено.

При таких обстоятельствах, иск ФИО1 подлежит удовлетворению. 

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденного постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713. Согласно этим нормам снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, исковые требования об обязании УФМС по Московской области снять ответчика с регистрационного учета по 

<

адрес>, отдельного разрешения не требуют.

Решение о прекращении права пользования ответчиком ФИО2 жилым помещением. расположенным по 

<

адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение о прекращении права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.Ж.Крутоус

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2017 г..