Дело № 2-815/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года село Бакалы

Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Салимгареевой Л.З.,

при секретаре Валиевой Е.Н.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она зарегистрирована и с семьёй проживает по адресу: 

<

адрес>. По данному адресу 14 марта 2017 года была зарегистрирована ФИО3. Более года ей неизвестно место нахождение ФИО3 полагает, что она уехала в 

<

адрес> 

<

адрес> откуда она родом.

Истец ФИО2 просит суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими права пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес> обязать Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Бакалинскому району снять ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явилась. Суд первой инстанции предпринимал меры по извещению ответчика о дате, времени и месте судебного заседания по месту регистрации. Согласно отчету об отслеживании почтовых отправлений, извещение, направленное ответчику по известному суду адресам, ответчику не доставлено, имеется отметка «неудачная попытка вручения». 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Бакалинскому району Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. 

Учитывая вышеизложенное, на основании статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика и представителя третьего лица - Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Бакалинскому району Республики Башкортостан.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Свидетель ФИО4 в судебном заседании подтвердила, что ответчик ФИО3 в жилом доме, принадлежащем истцу, не проживает с 2017 г., её личных вещей в указанном доме не имеется.

Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируются свобода экономической деятельности, право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, её охрана законом (статьи 8 и 35, части 1 и 2).

Названные права гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений, недопустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимость беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты, которые провозглашаются и в числе основных начал гражданского законодательства.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьёй 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищных правоотношений.

Согласно пункта 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации, в силу статьи 1 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

При этом, как указано в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П и Определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О-О, касающихся вопросов регистрационного учета граждан, регистрация (прописка) или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, включая право на жилище. 

Основные принципы, формы и порядок реализации права граждан на жилище определены в Жилищном кодексе Российской Федерации.

По смыслу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №.

Как следует из сообщений Отдела МВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с заявлениями о чинении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 2017 года по настоящее время в Отдел МВД России по Бакалинскому району не обращались.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 подтвердила, что ФИО3 не проживает по адресу: 

<

адрес> 2017 года.

У суда нет оснований, ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем ФИО4, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет, её показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Исходя из изложенного, суд находит достоверно установленным, что ответчик ФИО3 с 2017 года не проживает по адресу: 

<

адрес>, ответчик совместного хозяйства с истцом не ведет, расходов по содержанию данного жилого помещения не несет, её вещей в данном доме не имеется. 

При этом, попыток вселения в спорный жилой дом ответчик не предпринимали, истец им в пользовании данным жилым помещением не препятствовала.

Таким образом, материалами дела достоверно подтвержден факт добровольного выезда ответчика ФИО3 на другое место жительство и её добровольного отказа от права пользования спорным жилым помещением. 

Оснований полагать, что такой выезд носил временный и вынужденный характер, был обусловлен только лишь конфликтными отношениями сторон, у суда не имеется.

Судом установлено, что с собственниками жилого дома ответчик каких-либо соглашений о порядке пользования недвижимым имуществом либо о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключали, иных оснований к пользованию жилым помещением у неё не имеется, поскольку в силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик не относится к членам семьи собственника жилого помещения. 

Действительно, в соответствии с пунктом 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Согласно пунктом 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семье. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчиком не представлены доказательства наличия у него законных оснований права пользования спорным жилым помещением, тем самым регистрация в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве долевой собственности, без наличия каких-либо на то оснований, нарушает его права, как собственника жилого помещения.

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением, в связи с чем она подлежит снятию с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением (жилым домом), расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Чекмагушевский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 22 сентября 2020 года.

Судья Л.З. Салимгареева