дело № 2-3016/2025

53RS0022-01-2025-000226-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июня 2025 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Гусенкова А.С. 

при ведении протокола помощником судьи Шумилкиной А.В.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 (ранее ФИО1) Е.А., просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. В обоснование иска указано, что ответчик является дочерью истца. При этом с июля 2005 года ФИО2 прекратила проживать в указанной квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, после чего там не проживала, имущества, принадлежащего ответчику, в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг ФИО2 также не производила.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержал в полном объёме по изложенным в нём мотивам и основаниям, дополнительно пояснив, что после его развода с матерью ответчика, они выехали из его квартиры и больше в ней не проживали, попыток вселиться или иным образом обозначить свои права на пользование указанной квартирой, ФИО2 не предпринимала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещался по известным адресам, в том числе по месту регистрации. Неоднократно направленные в адрес ФИО2 судебные извещения вернулись с отметкой об истечении срока хранения, что в соответствии с положениями ст. 165.1 ГК РФ свидетельствует о её надлежащем извещении. Кроме того, после извещения о времени и месте предварительного судебного заседания, ФИО2 в суд не явилась.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2).

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Частью 4 той же ст. 31 ЖК РФ определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учётом конкретных обстоятельств каждого дела.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу 

<

адрес>, что подтверждается соответствующей выпиской из ЕГРН. 

В указанном жилом помещении, помимо истца, также зарегистрирована ответчик ФИО2, которая, согласно объяснениям истца, не опровергнутым ответчиком, выехала из указанной квартиры в 2005 году. После достижения совершеннолетия ФИО2 попыток вселиться в данную квартиру не предпринимала. ФИО2 постоянно не проживает в спорной квартире, расходы по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несёт. Совместного бюджета ФИО1 и ФИО2 не имеют, общего хозяйства не ведут. 

Таким образом, ответчик ФИО2 является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения.

Оценив установленные при рассмотрении дела обстоятельства и исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения жилищных прав ответчика в отношении принадлежащей истцу квартиры и удовлетворения иска ФИО1

При этом суд исходит из того, что ответчик ФИО2 перестала быть членом семьи собственника жилого помещения в понимании положений жилищного законодательства, стороны совместного хозяйства не ведут, единого бюджета не имеют. Какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования квартирой не заключалось. Сохранение жилищных прав ответчика в спорном жилом помещении осуществляется вопреки воле истца. Добровольно сняться с регистрационного учёта по адресу 

<

адрес> ФИО2 не пожелала.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства органом регистрационного учёта. 

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Так как решение состоялось в пользу истца, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины, понесённых ФИО1, надлежит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца 3 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, родившуюся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № в пользу ФИО1 (паспорт №) судебные издержки в виде расходов на уплату государственной пошлины в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.С. Гусенков

Мотивированное решение составлено 03 июня 2025 года.