Гражданское дело (номер обезличен)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата обезличена) (адрес обезличен) 

Карачаевский городской суд, Карачаево-Черкесской Республики, в составе:

председательствующего, судьи Тарасова М.В.,

при секретаре судебного заседания Чотчаеве Ш.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Карачаевского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации, 

установил:

ФИО1, обратилась в Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики с исковым заявлением к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации.

Исковые требования ФИО1, обосновала тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: КЧР, (адрес обезличен), принадлежат ей на основании договора дарения. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

Ответчик, ФИО2 по данному адресу не проживают. На ее – ФИО1, неоднократные требования о снятии с регистрационного учета, он не реагируют. В связи с этим истец не имеет возможности реализовать свои гражданские права, а именно, продать указанный дом, поскольку покупатели возражают против зарегистрированных в нём граждан.

В соответствии с параграфом 3 п. 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен), гражданин для регистрации по месту жительства предоставляет документы, в том числе договор, являющийся основанием для заселения в жилое помещение.

В связи с вышеизложенным, ответчики не имеют никаких прав на дом (владения, пользования, распоряжения, и т.д.), к тому же оно не является их местом жительства. Таким образом, основания для регистрации по месту жительства в данном жилом доме у них отсутствуют. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. 

Статья 35 Конституции РФ гарантирует право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

На основании ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец считает, что ее права нарушаются, так как она не может реализовать свои гражданские права собственника. 

Просила снять ФИО2 с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: КЧР, (адрес обезличен). 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление в котором просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. 

Ответчик ФИО2 извещенный по последнему известному месту регистрации о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, его местонахождение не установлено. 

При таких обстоятельствах, судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в целях защиты процессуальных и гражданских прав ответчиков, в качестве их представителя назначена адвокат филиала коллегии адвокатов КЧР по (адрес обезличен).

Представитель ответчика – адвокат Текеева М.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление в котором просила отказать в удовлетворении заявленных истцом требований. Так же просила рассмотреть данное гражданское дело без ее участия. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ТП ОФМС России по КЧР в (адрес обезличен) извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не имеет.

Суд определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие не явившегося представителя ответчика, представителя третьего лица ТП ОФМС России по КЧР в (адрес обезличен). 

Исследовав представленные суду в обоснование исковых требований письменные доказательства по делу, суд установил следующее.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путём пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. 

Доводы истца подтверждаются исследованными в порядке ст. 71 ГПК РФ, письменными материалами дела, а именно: 

- копией паспорта истца ФИО1, выданного Карачаевским РОВД КЧР серии 91 05 (номер обезличен), из которого следует, что она зарегистрирована по адресу: КЧР, (адрес обезличен); 

-копией домовой книги на (адрес обезличен), расположенный по адресу: КЧР, (адрес обезличен);

- копией договора дарения от (дата обезличена) (адрес обезличен)3;

- сообщением ТП ОФМС по КЧР в (адрес обезличен) на имя ФИО1, от (дата обезличена) II / 497, на ее заявление о снятии с регистрационного учета ФИО2 о том, что согласно Приказу ФМС России (номер обезличен) от (дата обезличена), снятие ФИО2 с регистрационного учета без их участия (заочно) возможно не иначе как по решению суда, в случае признания утраты им права пользования жилым помещением;

- копией страхового свидетельства 123-991-316 65 на имя ФИО3;

- копией выписки из ЕГРП на жилой дом, расположенный по адресу: КЧР, 

г Теберда, (адрес обезличен)

- рапортом УУП ОП МО МВД России «Карачаевский» о об отсутствии ответчиком по месту регистрации. 

Сопоставляя представленные истцом в обоснование исковых требований письменные доказательства, проверив правильность, содержание и оформление указанных документов, суд приходит к выводу об их достоверности и допустимости. Так, приведенные письменные доказательства составлены и исходят из органов и должностных лиц, правомочных на выдачу приведенных документов, и заверены уполномоченным на то должностными лицами. Приведенные истцом доказательства относимы и допустимы.

В судебном заседании достоверно установлено, что ФИО2 фактически не проживают в (адрес обезличен), расположенном по адресу: КЧР, (адрес обезличен). 

По правилам ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от (дата обезличена) (номер обезличен)) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Контроль за соблюдением гражданами и должностными лицами настоящих Правил возлагается на органы внутренних дел, а в соответствии с подпунктом «е» п. 31, указанных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. Согласно жилищному законодательству жилые дома и жилые помещения предназначаются для постоянного проживания граждан. 

На основании приведенных доказательств, подтверждающих право собственности ФИО1 на (адрес обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен) и доказательств, подтверждающих, что ответчик в вышеуказанных доме не проживает, суд приходит к выводу о том, что в соответствии со ст. ст. 304, 209 ГК РФ, требования истца подлежат удовлетворению.

По правилам ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчик пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Учитывая, что винновых действий ответчиков не установлено, государственная пошлина возмещению не подлежит.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по месту регистрации – удовлетворить.

Признать ФИО2, (дата обезличена) года рождения, утратившим право пользования домом 20, расположенным по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (дата обезличена) года рождения с регистрационного учета по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме через Карачаевский городской суд Карачаево-Черкесской Республики.

Судья «подпись» М.В. Тарасов

Копия верна:

Судья М.В. Тарасов