Дело № 2-1889/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г.Копейск

Копейский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Гончаровой М.И.

при секретаре Гаяновой Т.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «Расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги.

В обосновании иска указано, что на основании Устава ООО «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ». Ответчики, проживающие по адресу: АДРЕС не производят оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем общая сумма задолженности за период с 01 октября 2014 года по 31 августа 2017 года составляет 109291 руб. 66 коп. Просят взыскать с ответчиков указанную задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3385 руб. 83 коп. 

Истец - ООО «РКЦ» представитель по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчикам направлялась корреспонденция по месту жительства и регистрации по адресу: АДРЕС Судебные повестки не получены, что подтверждается конвертами с отметкой организации почтовой связи «истек срок хранения». 

Корреспонденция, возвращенная органом почтовой связи с отметкой «истек срок хранения», на основании п.п. 33-35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 года № 221, а также «Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», введенным в действие Приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 года № 343, свидетельствует о надлежащем извещении ответчиков и может быть оценена в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением копии судебного акта. Доказательств того, что почтовое извещение органом почтовой связи ответчикам не направлялось, не представлено. 

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ч.1 ст. 158, ч.1 и ч.2 п.4 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

Как следует из разъяснений, изложенных в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 22 от 27 июня 2017 г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

При отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с ответчиков в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

В силу ст. 28 Гражданского кодекса Российской Федерации имущественную ответственность за малолетнего ребенка несут его родители. 

В силу ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Частями 1,5 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показателям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитываются по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением, предусмотренных законом.

Установлено, что квартира общей площадью 58,2 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО1 в равных долях каждому (по 1/2 доли), право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 20.12.2012г. (л.д. 27-32 -выписка из ЕГРН).

В данной квартире с 30.09.2015г. зарегистрированы: ФИО2, ФИО1, малолетний Я.М.И. ДАТА. (л.д.20 - выписка из финансового лицевого счета).

Согласно Устава общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», утвержденного протоколом №1 Учредительного собрания ООО «РКЦ» от 30 января 2009 года, начисление платы за оказанные жителям жилищно-коммунальные услуги с 06 февраля 2009 года производятся ООО «РКЦ», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица НОМЕР серия НОМЕР, свидетельством о постановке на учет российской организации в налоговом органе по месту нахождения на территории Российской Федерации серия НОМЕР, договором между ООО «РКЦ» и ООО «Жилищная управляющая компания» от 01.01.2010г.

В силу пункта 2.4 Устава ООО «РКЦ» установлено, что общество осуществляет свою деятельность на основании любых, за исключением запрещенных законодательством операций, в том числе: начисление платы за жилищно-коммунальные и иные виды услуг, взыскание задолженности в досудебном и судебном порядке с юридических и физических лиц по оплате за жилищно-коммунальные и иные виды услуг. 

Судом установлено, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что у ответчиков за период с 01 октября 2014 года по 31 августа 2017 года образовалась задолженность в сумме 109291 руб. 64 коп., из них:

- за содержание, ремонт жилого фонда - 24534,78 рублей,

- капитальный ремонт - 384,12 рублей, 

- ТО счетчика - 17,10 рублей,

- отопление - 75158,49 рублей,

- освещение - 73 рублей,

- вывоз ТБО - 2662,61 рублей,

- уборка территории - 2684,20 рублей,

- УМОП - 2640 рублей,

- ВДГО - 306,16 рублей,

- ВКГО - 831,20 рублей. 

Суд считает возможным принять за основу представленные истцом расчеты суммы долга, так как находит его правильным. Ответчиками указанный расчет не оспаривается.

Таким образом, суд считает, что с ответчиков ФИО2, ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2014 года по 31 августа 2017 года в сумме 109291 руб. 66 коп. в равных долях с каждого, т.е. по 54645 руб. 83 коп. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 3385 руб. 83 коп. (л.д. 8,9), с учетом требования ст. 98 ГПК РФ с ответчиков необходимо взыскать в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» указанную сумму государственной пошлины в равных долях с каждого, по 1692 руб. 91 коп. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2014 года по 31 августа 2017 года в сумме 54645 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1692 руб. 91 коп., всего 56338 рублей 74 копейки. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01 октября 2014 года по 31 августа 2017 года в сумме 54645 руб. 83 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1692 руб. 91 коп., всего 56338 рублей 74 копейки. 

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам в Челябинский областной суд через Копейский городской суд в течение месяца со дня его принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: М.И.Гончарова