62RS0023-01-2023-000960-91

Дело № 2-120/2024 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 января 2024 года р.п. Пителино

Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Рожковой Г.А.

при секретаре Платонцевой Н.А., 

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Пителинского района Иванова Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила иск к ФИО2 о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный дом она приобрела вне брака с ФИО2 Брак с ответчиком она зарегистрировала 02.04.2011. От брака с ответчиком у них имеется дочь. Совместная жизнь не сложилась, брак был расторгнут 24.01.2014 мировым судьей. Ответчик обещал сняться с регистрационного учета и выписаться из ее дома, но до сих пор – прошло 9 лет, он этого не сделал. Это приносит ей определенные неудобства, она не может продать дом. Просит выселить ФИО2 из ее дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета с указанного адреса.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, по месту регистрации направлено извещение, которое возвращено в связи с истечением срока, что свидетельствует о надлежащем извещении ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования в отношении ответчика ФИО2 поддержала, по основаниям, изложенным в иске.

Помощник прокурора Пителинского района Иванов Д.А. считает, что исковые требования истца ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого дома и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

Суд, заслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, иск удовлетворяет.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи целого жилого дома от 16.05.2006, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации от 15.06.2006 серия 

<

адрес>.

Между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 был заключен брак 02.04.2011, по заявлению истца в указанном жилом доме на постоянной основе был зарегистрирован ответчик ФИО2 24.01.2014 брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака 1-ОБ №.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Истец направила в адрес ответчика уведомление о необходимости снятия его с регистрационного учета и выселении. 

В силу п. п. 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии ст. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений.

Соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, отсутствует. Ответчик не принимает участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в отношении спорного жилого помещения, что подтверждается квитанциями и справкой МКП «Водоканал-Пителинский».

Ответчик ФИО2 имеет другую семью, брак у него зарегистрирован с ФИО3, от данного брака имеет трех малолетних детей: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Показаниями свидетелей ФИО6 и ФИО7 подтверждается, что ответчик ФИО2 около девяти лет не проживает в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, и им не пользуется. Они за это время не видели, чтобы он хоть раз появлялся в указанном доме.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценивая представленные доказательства по делу в совокупности, по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, соответственно, суд признает его утратившим право пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд удовлетворяет требования истца о выселении ответчика ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отделение по вопросам миграции МО МВД РФ «Сасовский» снять ФИО2 с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в сумме 300 рублей в пользу ФИО1.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Сасовский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Судья Г.А. Рожкова