Дело № 2-1318/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края 

Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

при секретаре Демидовой Т.И.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, ФИО5 об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договоров предоставления коммунальных услуг, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: Общество с ограниченной ответственностью «34 квартал», Филиал Публичного акционерного общества «Дальневосточная энергетическая компания» «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, Муниципальное унитарное предприятие «Горводоканал», Муниципальное унитарное предприятие «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО5 об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договоров предоставления коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, предоставлении отдельных платежных документов. Заявленные требования мотивирует тем, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора мены являлись ее бабушка ФИО8, сестра ФИО3 и двоюродная сестра ФИО5 (по 1/3 доли в праве). После смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследство в виде принадлежащей ей доли приняли дочь наследодателя ФИО2 и внучка ФИО5 Она ведет свое хозяйство отдельно от ответчиков ФИО5 и ФИО3, имеет самостоятельный источник дохода. Ответчики оплату за жилое помещение не производят. Просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложить обязанность на ресурсоснабжающие организации предоставлять платежные документы на нее и ФИО2 отдельно, на имя ФИО5 с учетом ее несовершеннолетней детей – отдельно, на имя ФИО3 отдельно, исходя из приходящихся долей в праве собственности на квартиру. 

Определением Ленинского районного суда г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания», Общество с ограниченной ответственностью «34 квартал».

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивала, подтвердила доводы и основания, изложенные в иске, пояснила, что является членом семьи собственника ФИО9 Просит изменить форму ответственности по обязательствам по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять отдельные платежные документы на нее и ФИО9 – отдельно, на ФИО3 с учетом опекаемой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно, на имя ФИО5 с учетом несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно.

В судебном заседании ответчики ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями согласилась, о чём представили заявление.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в соответствии с положениями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся участников процесса. 

Суд, выслушав пояснения истца, ответчиков, изучив материалы дела, находит требования ФИО1 об изменении формы ответственности по обязательствам, вытекающим из договоров предоставления коммунальных услуг, возложении обязанности предоставлять отдельные платежные документы – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании пояснениями истца, ответчиков, материалами дела установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в общей долевой собственности ФИО2 (1/6 доли в праве на основании свидетельства о праве на наследство по закону №8 от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3 (1/3 доли в праве по договору мены), ФИО5 (1/3 доли в праве по договору мены + 1/6 доли в праве в порядке наследования), что подтверждается договором мены от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением КГБУ «Хабкрайкадастр» Комсомольский-на-Амуре филиал от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой нотариуса нотариального округа г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №.

Согласно справке МУП ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО1 – с ДД.ММ.ГГГГ в качестве дочери, ответчик ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ (снята с учета ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 - с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – с ДД.ММ.ГГГГ. 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., приходятся дочерьми ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается сообщением отдела ЗАГС Ленинского округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре № от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением отдела ЗАГС Центрального округа администрации г.Комсомольска-на-Амуре № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением отдела опеки и попечительства по г. Комсомольску-на-Амуре Министерства образования и науки Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 назначена опекуном несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Для внесения платы за жилье и коммунальные услуги открыт лицевой счет №, по которому производятся начисления на 5 зарегистрированных лиц. 

В соответствии с положениями статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги Жилищный кодекс Российской Федерации возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). Проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении члены семьи собственника, а также члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с собственником и нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением (часть 3 статьи 31, часть 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), относятся к потребителям коммунальных услуг.

В соответствии со статьёй 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, установленном судом.

Согласно пункта 67 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» плата за коммунальные услуги вносится на основании платёжных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчётным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом) не установлен иной срок представления платежных документов.

Требование об изменении формы ответственности по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение не противоречит действующему законодательству, в связи с чем суд считает возможным распределить порядок и размер участия сторон ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5 по внесению квартирной платы и платы за пользование коммунальными услугами по спорному жилому помещению с представлением платежных документов на имя ФИО2, ФИО1 на состав семьи два человека – отдельно, на имя ФИО3 на состав семьи два человека с учетом несовершеннолетней опекаемой ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. – отдельно, на имя ФИО5 на состав семьи два человека с учетом несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Руководствуясь статьями 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Распределить порядок и размер участия ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги квартиры 

<

адрес>, определив следующий порядок и размер участия в указанных расходах:

- ФИО1, ФИО2 производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на состав семьи из двух человека по отдельному платежному документу;

- ФИО3 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человека, с учетом регистрации несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по отдельному платежному документу;

- ФИО5 производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемую на состав семьи из двух человека, с учетом регистрации несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по отдельному платежному документу.

На ООО «34 квартал», Филиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», АО «Дальневосточная генерирующая компания» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО2 платежный документ в размере 1/6 доли на оплату жилого помещения 

<

адрес>, выдавать ФИО3 платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1/3 доли общей площади указанной квартиры, выдавать ФИО5 платежный документ в размере 1/2 доли общей площади квартиры. 

На ООО «34 квартал», Филиал ПАО «ДЭК» «Хабаровскэнергосбыт» Комсомольское отделение, МУП «Горводоканал», МУП «Единый расчетно-кассовый центр г.Комсомольска-на-Амуре», НО «Хабаровский краевой фонд капитального ремонта», АО «Дальневосточная генерирующая компания» возложить обязанность ежемесячно оформлять и выдавать ФИО2 платежный документ в размере 1/3 доли на оплату коммунальных услуг 

<

адрес> с учетом регистрации ФИО1, выдавать ФИО3 платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1/3 доли общей площади указанной квартиры с учетом регистрации несовершеннолетней ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., выдавать ФИО5 платежный документ на оплату жилого помещения в размере 1/3 доли общей площади указанной квартиры с учетом регистрации несовершеннолетней ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Г. Плотникова