Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 апреля 2020 года с. Родино

Родинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Ожогиной Г.В.,

при секретаре Крючковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Родинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которых указала, что в настоящее время она является собственницей квартиры, расположенной по 

<

адрес>, которая была передана истице по договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан была передана ДД.ММ.ГГГГ.

В 2011 году ФИО1 по просьбе ответчика зарегистрировала его по вышеуказанному адресу. Он обещал сняться с учета через год, однако спустя какое-то время выехал в г. Москву. В настоящее время его местонахождение истице неизвестно. В указанной квартире ответчик не проживает с 2011 года, собственником квартиры не является, членом семьи истца также не является.

Являясь собственником жилого помещения, истец в настоящий момент лишен возможности пользоваться предусмотренными ей льготами на услуги ЖКХ, электроэнергию и т.д., поскольку ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении.

В феврале 2020 года истец обратилась в УФМС России по Алтайскому краю в с. Родино с заявлением о снятии ФИО2 с регистрационного учета, однако ей было отказано, поскольку снятие с регистрационного учета возможно по решению суда.

На основании изложенного ФИО1 просит суд признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, а именно квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>; взыскать с ответчика судебные расходы в размере руб..

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени проведения судебного заседания извещена надлежаще, в поданном в суд заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, фактическое место нахождения его неизвестно, в связи с чем, интересы ответчика в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представлял– адвокат ФИО3, который в поданном в суд заявлении полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие и отсутствие ответчика по последнему известному месту жительства ответчика. Разрешение данного искового заявления оставляет на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица Миграционного пункта Отд МВД России по Родинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просил, каких-либо возражений относительно заявленных требований не представил.

При таких обстоятельствах и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных лиц. 

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

В соответствии с ч. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. пост. Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 п. 31 «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания права утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5), а также ответом на запрос № Ф/22-01/07-09 от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленным Сибирским филиалом ОА «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Кулундинское отделение, Родинский производственный участок, согласно которому право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за ФИО1 и Ж.В. на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 28).

Данных о том, что право собственности истца на указанное жилое помещение оспорено в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По делу установлено, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в вышеуказанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Данное обстоятельство в судебном заседании подтверждается имеющимся в деле ответом МП Отд МВД России по Родинскому району от 04.02.2020 № 63 на заявление ФИО1 о снятии с регистрационного учета ФИО2 и ответом МП Отд МВД России по Родинскому району от 13.04.2020 № 268 о том, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 7, 43).

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по АК от 11.03.2020, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35).

Как было установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 никогда собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> не являлся. В спорном доме ответчик был зарегистрирован собственником дома ФИО1.

Согласно ответа на запрос от 05.03.2020 № 34, предоставленного Администрацией Кочкинского сельсовета 

<

адрес>, данными о месте проживания ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Администрация Кочкинского сельсовета не располагает (л.д. 25). 

Согласно ответа на запрос от 13.04.2020 № 102/1093, предоставленного Отд МВД России по Родинскому району по факту местонахождении ФИО2 установлено следующее: в 2011 году Ж.С. по просьбе ФИО2 зарегистрировал последнего по адресу: 

<

адрес>, до договоренности сроком на 1 год. Однако ФИО2 не выполнило взятые на себя обязательства. Он является родственником покойной жены Ж.С., а именно сыном ее сестры С.О., проживающей в 

<

адрес>, контактов ее у Ж.С. нет. Предположительно, в настоящее время ФИО2 настоящее время проживает в г. Москве, точное его место жительства неизвестно. С ФИО2 и его семьей в с. Кочки отношения никто не поддерживает. ФИО1 также не знает местонахождение ФИО2

Поскольку ответчик сам собственником спорного жилого помещения не является, общее хозяйство с истцом не ведет, то соответственно у него в силу действующего жилищного законодательства отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения. 

При рассмотрении спора ответчиком в нарушение требований ст.56 ГПК РФ не представлено суду доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ответчиком может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона, не имеется.

Соглашений между собственником спорного жилого помещения и ответчиком о предоставлении последнему права пользования указанным жилым помещением не заключалось. Договорных отношений между истцом и ответчиком по поводу пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик на наличие таких отношений не ссылается. 

Вместе с тем, ответчик добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения не желает, чем нарушает права собственника данного жилого помещения.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска о прекращении у ответчиков права пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку в противном случае нарушаются предусмотренные законом права собственников жилого помещения на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. При этом суд учитывает, что в соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с требованиями ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, суд полагает необходимым судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере руб. за одно требование не имущественного характера, подлежащим взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере руб..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий Г.В. Ожогина