Дело № 2-1904/2025

УИД: 34RS0002-01-2025-002073-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 апреля 2025 года город Волгоград

Дзержинский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Сурковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Попове В.М.,

помощника судьи Хлюстовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Усадьба» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, неустойки,

УСТАНОВИЛ:

истец Садоводческое некоммерческое товарищество «Усадьба» (далее СНТ «Усадьба») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, неустойки. В обоснование исковых требований указано на то, что решением Арбитражного суда Волгоградской области 28 октября 2024 года по делу № А12-9355/2024, СНТ «Усадьба» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим СНТ «Усадьба» утвержден ФИО1. ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Усадьба» общей площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Усадьба» от 02 октября 2021 года утверждена смета расходов и доходов на 2017-2021 г., установлен размер членского взноса в размере 500 рублей за 1 сотку, срок оплаты – до 1 сентября. Протоколом очередного собрания СНТ «Усадьба» от 12 марта 2022 года смета расходов и доходов на 2022 год установлен размер членского взноса в размере 1000 рублей за 1 сотку, а также установлен срок оплаты членских взносов – до 30 июня. Смета и размер членских взносов на 2023-2024 г. не определялись, в связи с чем истец считает возможным взыскание задолженности по установленной смете на 2022 год. В настоящее время за ответчиком числится задолженность перед СНТ «Усадьба» по взносам за период 2019-2024 гг., с учетом площади земельного участка 1200 кв.м., в размере 54000 рублей. В п.4.15 Устава СНТ «Усадьба» от 25 мая 2019 года в случае несвоевременной или неполной оплаты взносов установлены пени за время просрочки платежа в размере 0,5% от суммы неоплаченного платежа за каждый день просрочки. Таким образом, за период с 01 июля 2022 года по 25 декабря 2024 года размер неустойки составляет 97440 рублей. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Усадьба» долг по взносам в садоводческое некоммерческое товарищество «Усадьба» за 2019-2024 годы в размере 54000 рублей, пени в размере 97440 рублей. 

Представитель истца СНТ «Усадьба» в лице конкурсного управляющего ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании просила суд в удовлетворении иска отказать, представив письменные возражения, в том просила применить срок исковой давности к заявленным требованиям.

Заслушав объяснения ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со п. 1, п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в п. 1 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 3 ст. 12 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу п. 6 ст. 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Согласно п. 9 ст. 8 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в уставе товарищества в обязательном порядке указываются порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО2 является собственником земельного участка, расположенного на территории СНТ «Усадьба» общей площадью 1200 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости и не отрицалось ответчиком в ходе судебного разбирательства. 

В соответствии с Уставом СНТ «Усадьба», организационно-правовая форма СНТ «Усадьба» определена как товарищество собственников недвижимости.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области 28 октября 2024 года по делу № А12-9355/2024, СНТ «Усадьба» признано банкротом и в его отношении введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим СНТ «Усадьба» утвержден ФИО1. 

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 129 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Конкурсный управляющий обязан, в том числе предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном Федеральным законом от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п. 2 ст. 126 Федерального закона от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства прекращаются полномочия руководителя должника, иных органов управления должника и собственника имущества должника - унитарного предприятия (за исключением полномочий общего собрания участников должника, собственника имущества должника принимать решения о заключении соглашений об условиях предоставления денежных средств третьим лицом или третьими лицами для исполнения обязательств должника).

Таким образом, с момента принятия Арбитражным судом Волгоградской области решения о введении в отношении СНТ «Усадьба» конкурсного управления, конкурсным управляющим осуществляются полномочия руководителя должника и иных органов управления должника.

В соответствии с п. 4.5.1. Устава СНТ «Усадьба» членские взносы устанавливаются решением общего собрания членов СНТ.

Протоколом внеочередного общего собрания СНТ «Усадьба» от 02 октября 2021 года утверждена смета расходов и доходов на 2017-2021 г., установлен размер членского взноса в размере 500 рублей за 1 сотку, срок оплаты – до 1 сентября. 

Протоколом очередного собрания СНТ «Усадьба» от 12 марта 2022 года смета расходов и доходов на 2022 год установлен размер членского взноса в размере 1000 рублей за 1 сотку, а также установлен срок оплаты членских взносов – до 30 июня. 

Смета и размер членских взносов на 2023-2024 г. не определялись, в связи с чем истец считает возможным взыскание задолженности по установленной смете на 2022 год.

Согласно представленному истцом расчету в настоящее время за ответчиком числится задолженность перед СНТ «Усадьба» по взносам за период 2019-2024 гг., с учетом площади земельного участка 1200 кв.м., в размере 54000 рублей.

24 декабря 2024 года истец обращался к мировому судье судебного участка №136 Дзержинского судебного района г.Волгограда Волгоградской области с заявлением о вынесении судебного приказа.

16 января 2025 года постановлен судебный приказ №2-136-70/2025, который определением мирового судьи от 10 февраля 2025 года отменен на основании поступивших от должника возоражений.

В представленных возражениях, а также в судебном заседании ответчик ФИО2 заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

Статьей 195 ГК РФ установлено, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ срок исковой давности составляет три года.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу п. 2 ст. 199 ГК РФ является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены ст. 200 ГК РФ, согласно п. 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого п. 2 названной статьи по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения; в абзаце втором закреплено, что по обязательствам, срок исполнения которых не определен либо определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента, когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется льготный срок для исполнения такого требования, исчисление исковой давности начинается по окончании указанного срока.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъясняется, по смыслу п. 1 ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В пункте 3 "Обзора судебной практики по гражданским делам, связанным с разрешением споров об исполнении кредитных обязательств" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ) разъяснено, что при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании просроченной задолженности по кредитному обязательству, предусматривающему исполнение в виде периодических платежей, суды применяют общий срок исковой давности (статья 196 ГК РФ), который подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Как разъяснено в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

Поскольку по рассматриваемому делу предусмотрено исполнение ответчиком своих обязательств по частям (путем внесения ежегодных платежей), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Исходя из того, что обязанность по оплате членских взносов за 2019 год наступила 1 сентября 2019 года, 2020 год – 1 сентября 2020 года, 2021 год – 1 сентября 2021 года, то суд приходит к выводу, что о нарушении своего права истец должен был узнать, за каждый указанный год, 02 сентября 2019 года, 02 сентября 2020 года и 02 сентября 2022 года, соответственно, однако, с заявлением о вынесении судебного приказа истец обратился 24 декабря 2024 года, то есть по истечении срока исковой давности.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика 18000 рублей в счет погашения задолженности по оплате взносов за 2019, 2020, 2021 гг., заявлены с пропуском срока исковой давности, а потому, с учетом заявления ответчика, удовлетворению не подлежат.

В то же время, срок исковой давности по остальным требованиям истцом не пропущен, учитывая срок исполнения по данным требованиям и дату обращения истца в суд.

Учитывая вышеизложенное, поскольку ответчиком доказательств оплаты задолженности в какой-либо части в порядке ст.56 ГПК РФ не представлено, суд находит сумму задолженности за период с 2022 года по 2024 год в общем размере 36000 рублей, исходя из представленного истцом расчета, обоснованной и подлежащей взысканию.

Указание ФИО2 на то, что она не является членом СНТ «Усадьба» с 2017 года, земельным участком и объектами инфраструктуры СНТ «Усадьба» не пользуется, не освобождает ее от внесения платы в полном, установленном общим собранием, размере, поскольку ответчик, как владелец земельного участка, расположенного на территории товарищества в силу закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества товарищества.

Владение земельными участками по смыслу п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предполагает пользование такими объектами, входящими в состав имущества общего пользования товарищества, как: дорожная сеть, электрическая сеть, водоснабжение, в числе система контроля доступа на территорию садоводства, охрана территории товарищества, включая телефонную связь, оплату труда работникам товарищества, транспортные, юридические расходы, канцтовары и т.п. Необходимость содержания и управления этим имуществом предполагает, что при определении размера платежей, взимаемых с собственников участков, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, могут учитываться также соответствующие административные расходы, в том числе зарплата обслуживающего персонала.

Таким образом, отсутствие членства ответчика в СНТ «Усадьба», равно и как неиспользование ею объектов инфраструктуры, не освобождает ее от внесения платы за содержание имущества общего пользования товарищества.

Доводы ответчика о том, что частью объектов инфраструктуры она не пользуется ввиду того, что соответствующие объекты не предоставляются либо предоставляются ненадлежащим образом, материалами дела не подтверждены, кроме того, указанное ответчиком обстоятельство является основанием для предъявления истцу требований, направленных на приведение объектов инфраструктуры в соответствии с предъявляемыми к их качеству нормам, а не освобождением от внесения платы для их содержания.

При разрешении требований истца о взыскании неустойки (пени), суд приходит к следующему.

На основании ч. 9 ст. 14 Федерального закона "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В п. 4.15 Устава СНТ «Усадьба» от 25 мая 2019 года в случае несвоевременной или неполной оплаты взносов установлены пени за время просрочки платежа в размере 0,5% от суммы неоплаченного платежа за каждый день просрочки.

Согласно представленному истцом расчету, размер пени за 2022-2024гг. по состоянию на 24 декабря 2024 года составляет 97440 рублей. Данный расчет проверен и признан математически верным. 

В возражениях ответчика содержится ходатайство о применении положений ст.333 ГК РФ к заявленной неустойки.

В соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, в связи с чем как мера обеспечения она призвана стимулировать должника к надлежащему исполнению обязательства, а право снижения неустойки представлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств, независимо от того, является неустойка законной или договорной.

Принимая во внимание размер и период нарушения обязательства, общедоступные данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам для организаций и физических лиц в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период, как того требует Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд приходит к выводу о чрезмерности начисленной неустойки, в связи с чем полагает возможным по заявлению ответчика снизить ее до 1000 рублей.

В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска в суд, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом указанных требований, а также учитывая положения статьи 333.19 Налогового Кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход государства надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск садоводческого некоммерческого товарищества «Усадьба» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по взносам, неустойки – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт серия № №, СНИЛС №) в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Усадьба» (ИНН 

<

***>) задолженность по членским взносам за период 2022-2024 гг. в размере 36000 рублей, неустойку в размере 1000 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности, неустойки – отказать.

Взыскать с ФИО2 в бюджет муниципального образования город-герой Волгоград государственную пошлину в размере 4000 рублей.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 28 апреля 2025 года.

Судья Е.В.Суркова