№ 2-203/2026

03RS0032-01-2025-002256-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2026 года с. Мишкино

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Хисматуллиной Р.Ф.,

при секретаре Ахметгалеевой А.Р.,

с участием истца ФИО5, ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО13 ФИО7 к ФИО13 ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 29.09.2012. На вышеуказанной жилой площади кроме истца ФИО5, зарегистрированы ее бывший супруг ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сын ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Фактически по вышеуказанному адресу проживает только истец и ее дети. Ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер. С ДД.ММ.ГГГГ по ноябрь 2007 года истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ их брак был официально расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик повторно вступили в брак и прожили до ноября 2020 года. После чего брак между истцом и ответчиком повторно был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С вышеуказанного времени всяческие отношения между истцом и ответчиком прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в доме истца не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и мешает распоряжаться недвижимым объектом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик никаких расходов за жилой дом, в котором он зарегистрирован, не несет. Все коммунальные расходы истец оплачивает самостоятельно, что влечет за собой дополнительные расходы и нарушает ее имущественные права.

Истец полагает, что вышеуказанные обстоятельства в полной мере указывают на то, что право пользования указанным жилым домом ответчиком утрачено. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом доме, существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

На основании вышеизложенного истец ФИО5 просила суд признать ответчика ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в нем и просила суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО6 исковые требования ФИО5 признал, о чем предоставил суду заявление.

В судебное заседание представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Мишкинскому району не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте его проведения, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

При данных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела и исследовав доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и тому подобное, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Судом установлено, что истец ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На вышеуказанной жилищной площади зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Мишкинский сельский совет муниципального района Мишкинский район Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ответчик является бывшим супругом истца, в вышеуказанном доме он не проживает, его регистрация носит лишь формальный характер. Брак между истцом и ответчиком повторно был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с вышеуказанного времени всяческие отношения между истцом и ответчиком прекратились, совместное хозяйство не ведется. Ответчик в доме истца не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Наличие регистрации ответчика создает истцу дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и мешает распоряжаться недвижимым объектом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ответчик никаких расходов за жилой дом, в котором он зарегистрирован, не несет. Все коммунальные расходы истец оплачивает самостоятельно, что влечет за собой дополнительные расходы и нарушает ее имущественные права.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника не является, фактически в жилом помещении не проживает, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, его регистрация по указанному адресу препятствует истцу владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом, то предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым домом отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится.

В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковое требование и признать ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие с регистрационного учета может быть осуществлено на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 вышеуказанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

В соответствии с п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию.

Учитывая то, что регистрация по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, а также то, что законодательством не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания права пользования жильем, как регистрация по месту жительства, добровольное признание ответчиком исковых требований, суд находит исковое заявление в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу также подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО13 ФИО9 к ФИО13 ФИО10 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО13 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО13 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Мотивированное решение изготовлено 19 января 2026 года.

Председательствующий судья: подпись. Р.Ф. Хисматуллина

Копия верна. Судья: Р.Ф. Хисматуллина

Подлинник решения суда находится в материалах

дела № 2-203/2026 Бирского межрайонного суда РБ