Дело № 2-503/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Г.Бийск 04 октября 2017 года

Бийский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего Фоменко Г.В.

при секретаре Орловой Н.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края, открытому акционерному обществу «Промышленный» об определении долей в праве общей совместной собственности, о признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1. обратилась в суд с иском к администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края открытому акционерному обществу «Промышленный» об определении долей в праве общей совместной собственности, о признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования, указывая в обоснование иска на то, что 16.04.1993г. между совхозом «Промышленный» и гражданкой и ей был заключен договор № б/н на передачу и продажу квартир в собственность граждан, по которому ей с учетом количества членов семьи 5 человек, передана в собственность в порядке приватизации квартира, состоящая из 3 комнат общей площадью 97,2 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Договор был зарегистрирован в Заринской сельской администрации Бийского района Алтайского края 08.10.1993 г. реестровый номер 129. В соответствии с дополнением к договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность № б/н от 16.04.1993 г. в договор № б/н от 16.04.1993 г. внесены следующие дополнения после слов «Продавец» и «Граждане» ФИО2, № года рождения, ФИО2, № года рождения, ФИО3, № года рождения, ФИО4, № года рождения в совместную собственность, именуемые в дальнейшем «Покупатель». Дополнение к договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность № б/н от 16.04.1993 г. было зарегистрировано в Заринской сельской администрации Бийского района Алтайского края 06.04.2000 г. 

Договор на передачу квартиры не прошел государственную регистрацию права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Полагает, что поскольку спорная квартира была передана в собственность по договору № б/н от 16.04.1993 г. без определения долей, доли в праве общей совместной собственности на 

<

адрес> признаются равными по 1/5 доли каждому собственнику: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 20 июля 2007 г.; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер 24.01.2017 г., что подтверждается свидетельствами о смерти. 

На момент подачи в суд искового заявления, подлежат установлению доли в сорной квартире в отношении ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/5 доли каждому собственнику. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлись: мать - ФИО1, отец -ФИО2, супруга - ФИО5 и дочь - ФИО13. В установленный законом срок никто из наследников не обращался к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На день смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в спорной квартире были зарегистрированы только родители умершего - ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записями в домовой (поквартирной) книге. После смерти сына ФИО1 и ФИО2 продолжали проживать в квартире, несли расходы по ее содержанию и оплате коммунальных услуг, пользовалась предметами домашней обстановки и обихода. Следовательно, ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступили во владение наследственным имуществом умершего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Супруга умершего ФИО2 - ФИО5 и его дочь -ФИО14 в спорной квартире зарегистрированы не были, на день смерти ФИО2, а также после его смерти фактически в квартире не проживали, расходы в отношении квартиры не осуществляли, не пользовались и не распоряжались иньм совместным и личным имуществом умершего. Лицами, фактически принявшими наследство после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/5 доли 

<

адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. На дату обращения в суд с исковым заявлением, лицом, фактически принявшим наследство ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде 1/5 доли квартиры, является мать умершего ФИО1. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются: супруга - ФИО1 и сын -ФИО6.

Согласно справке нотариуса Алтайской краевой нотариальной палаты Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО7 от 22.02.2017 г. исходящий регистрационный № 132, на основании поданного ФИО1 заявления по всем основаниям 22 февраля 2017 года заведено наследственное дело № после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО3 от принятия наследства умершего отца отказался в пользу матери ФИО1.

Просит определить доли в праве общей совместной собственности на квартиру № 1 дом№ по 

<

адрес>, равными по 1/5доли каждому собственнику: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 2/5 доли 

<

адрес>, в том числе на имущество, открывшееся со смертью.

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца - ФИО8 поддержала заявленные требования в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания. 

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанного лица.

В судебное заседание не явились: представители ответчиков администрации Заринского сельсовета Бийского района, ОАО «Промышленный», представители третьих лиц Администрации Бийского района Алтайского края, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, МУ «Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края»; третьи лица: ФИО4, ФИО3, ФИО5 действующая в в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 нотариус Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО9, нотариус Бийского нотариального округа Алтайского края ФИО7, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела без их участия, возражений по иску не представлено.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

Из смысла закона вытекает, что право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статья 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд с согласия собственников, вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со статьей 6 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно договору на передачу и продажу квартир, домов в собственность граждан от 16.04.1993 года жилое помещение по 

<

адрес> передана в собственность ФИО1 с количеством членов семьи 5 человек, данный договор был зарегистрирован в исполкоме Заринского сельсовета 08.10.1993 года, реестровый №129. 

Согласно дополнению от 06.04.2000 к договору от 16.04.1993 года, в указанном договоре перечислены ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что наличие права пользование квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, у ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно сведениям территориального отдела №2 филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю сведения о принадлежности 

<

адрес> отсутствуют.

Из представленных Министерством имущественных отношений Алтайского края и Межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республики Алтай сведений следует, что квартира №№, по адресу: 

<

адрес>, в реестре государственного имущества Алтайского края и в реестре федерального имущества не значится.

Согласно представленным в материалы дела справкам из БПУ Бийский отдел СФ АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ФИО1 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО4 участвовали в приватизации по адресу 

<

адрес>.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО4 имеют право приобрести данное жилое помещение в собственность. 

Таким образом, право у ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО4 на участие в приватизации спорного жилого помещения нашло свое подтверждение в судебном заседании, что влечет возникновение права собственности на приватизируемое жилое помещение.

В соответствии со статьей 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу статьи 3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1, в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников собственности на жилое помещение, в том числе, доля умерших. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными. 

Как разъяснено в пункте 65 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследники участника общей собственности на жилое помещение, приобретенное в соответствии с Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", вправе наследовать его долю по общим правилам наследственного правопреемства. При этом доля умершего участника совместной собственности на жилое помещение определяется исходя из равенства долей всех участников общей собственности на данное жилое помещение.

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р подтверждается копией свидетельства о смерти. (л.д.7-8).

Суд признает 

<

адрес> совместной собственностью ФИО1, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО4 и определяет их доли по 1/5 каждому.

Из представленного в материалах дела сообщения нотариуса ФИО9 следует, что наследственного дела к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> - не заведено.

Из представленного в материалах дела сообщения нотариуса ФИО7 следует, что открыто наследственное дело № к имуществу ФИО2, умершего 24 января 2017 года с заявлением о принятии наследства обратилась супруга наследодателя ФИО1 Наследственная масса состоит из 1/2 доли в праве общей собственности на автомобиль марки RENAULTLOGAN (SR), квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доли в праве общей собственности на автомобиль марки ВАЗ 21093. Выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю в праве общей собственности на автомобиль марки RENAULTLOGAN (SR). На другое имущество свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы ни находилось.

Способы принятия наследства определены ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Днем открытия наследства является день смерти наследодателя (ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая изложенное, суд признает право собственности за ФИО1 на 2/5 доли в праве собственности на квартиру №1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

При подаче истцом искового заявления представлена квитанция об уплате государственной пошлины в размере 4999 рублей. Между тем с учетом уточнения исковых требований истцу следовало уплатить 4699 рублей.

В соответствии со ст.333.40 Федерального закона от 02.11.2004г. №127-ФЗ «О внесении изменений в части 1 и 2 Налогового кодекса Российской Федерации …» уплаченная государственная пошлина подлежит возврату в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено Налоговым кодексом Российской Федерации.

Государственная пошлина в размере 300 рублей, оплаченная 18.08.2017 года подлежит возврату ФИО1

Нарушений прав истца со стороны Администрации Заринского сельсовета Бийского района суд не установил, в связи с чем в удовлетворении иска к Администрации Заринского сельсовета Бийского района суд отказывает.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Заринского сельсовета Бийского района Алтайского края открытому акционерному обществу «Промышленный» об определении долей в праве общей совместной собственности, о признании права собственности на доли квартиры в порядке наследования удовлетворить частично.

Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> по 1/5 доли ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 2/5 доли в праве собственности на квартиру №1, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования.

Возвратить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения излишне уплаченную 18.08.2017 года государственную пошлину в размере 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований к Администрации Заринского сельсовета Бийского района отказать.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле вправе ознакомиться в помещении суда 06 октября 2017 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бийский районный суд. 

Судья Г.В.Фоменко