Дело № г.

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

19 сентября 2019 года 

<

адрес>

Судья Кировского районного суда 

<

адрес> Мутаев М.А., при секретаре судебных заседаний ФИО6, с участием представителя истца ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело с использованием аудиопротоколирования по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.Ответчик является ее сельчанином. В 1991 году он обратился к ней с просьбой прописать его у нее в доме на некоторое время, она выполнила его просьбу и прописала. После этого она его больше не видела. Он у ФИО1 не появлялся длительное время. Сейчас она решила продать свой дом, однако наличие прописки ответчика в ее доме для оформления сделки договора купли-продажи создает трудности. Она обратилась в ОВМ УМВД с просьбой выписать ответчика, однако они письмом от ДД.ММ.ГГГГ отказали, предложив ей решить вопрос в судебном порядке. Где он сейчас проживает она не знает, поскольку длительное время с ним не общалась.

Просит признать ответчика ФИО3прекратившим право пользования домом № по 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО2, будучи извещенной надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, однако направила своего представителя ФИО8, которая в судебном заседании просила удовлетворить исковое заявление по основаниям изложенным в иске, указав, что ее доверителю приходится оплачивать коммунальные услуги по количеству прописанных в доме лиц, поэтому наличие прописки ответчика нарушает ее права как собственника.

Представитель отдела по вопросам миграции УМВД РФ по РД в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен. 

Ответчик ФИО4 А.А., извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения гражданского дела по адресу, указанному в иске в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя адресат по этому адресу более не проживает или не находится. А на основании ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

В связи с поступившим от истца ходатайством о рассмотрении данного дела, в порядке заочного производства, суд приходит к мнению о возможности удовлетворения данного ходатайства и рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, выслушав пояснения стороны, исследовав материалы гражданского дела, полагает исковые требования, подлежащими удовлетворению.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права собственности о ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 41 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый №.

Согласно записи из домовой книги, ответчик ФИО4 А.А.зарегистрирован по адресу 

<

адрес>.

Как усматривается из ответа начальника ОВМ УМВД России по 

<

адрес> ФИО7 за № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика и предложено обратиться в Кировский районный суд 

<

адрес> для снятия с регистрационного учета, так как снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения» выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч.1 с.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований.

Таким образом, как усматривается из материалов дела и показаний свидетелей, а также представленных суду сведений, требования истца подлежат удовлетворению, так как регистрация не проживающих, но прописанных в доме лиц наносят препятствия в осуществлении своих прав истцу.

На основании изложенного и руководствуясь п.3 ст.173 и ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить. 

Признать прекратишим право пользования жилым помещением ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ур. 

<

адрес> по месту его регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета УФМС по РД.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий