Судья Виноградова Е.В. Дело № 33-866

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

12 апреля 2017 года гор. Иваново

Судебная коллегия по гражданским делам Ивановского областного суда в составе председательствующего судьи Галактионовой Р.А.

судей Лобановой Л.В., Рябцевой О.В.,

при секретаре судебного заседания Тупыгине Р.Е.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лобановой Л.В.

дело по апелляционной жалобе ФИО1 

на решение Приволжского районного суда Ивановской области от 28 декабря 2016 года

по иску ФИО1 к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области об уточнении местоположения границы и площади земельного участка,

установила:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области, Администрации Приволжского муниципального района Ивановской области об установлении границ земельного участка, по тем основаниям, что в апреле 2016 года, входе проведения межевания земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности и расположенного по адресу: ***, было установлено, что его площадь составляет 3096 +/-19 кв. метров, что на 10 % превышает площади, указанной в ГКН. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец ФИО1 просила суд установить границы земельного участка с кадастровым номером № ***4, расположенного по адресу: *** по точкам с геодезическими координатами: н1 (Х353676.13 У244425.33) - 1 (Х353625.32 У244439.90) - 2 (Х353612.02 У244446.95) - 3 (Х353610.23 У244442.20) - 4 (Х353565.5; У244464.37) - н2 (Х353562.71 У244461.65) – н3 (Х353553.42 У244453.14) - н4 (Х353547.К У244441.29) - н5 (Х353545.45 У244437.35) – н6 (Х353597.62 У244409.37) - н7 (Х353600.11 У244415.34) - н8 (Х353605.33 У244430.15) - н9 (Х353613.26 У244426.30) – н10 (Х353671.4^ У244408.20) - н1 (Х353676.13 У244425.33) - н1 (Х353676.13 У244425.33), и площади последней в размере 3096+-I9 кв. метров.

Определением Приволжского районного суда от 7 декабря 2016 года производство по делу в части в отношении ответчика Администрации Приволжского муниципальной района Ивановской области, в связи с отказом истицы от иска в указанной части, прекращено. 

Решением суда от 28 декабря 2016 года в удовлетворении исковых требований отказано. 

С решением суда не согласна ФИО1, в апелляционной жалобе, ссылаясь на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, на нарушение или неправильное применение норм материального права, просит решение суда отменить и вынести новое об удовлетворении исковых требований. 

Выслушав ФИО1, её представителя по доверенности – ФИО2, поддержавших доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельный участок с кадастровым номером № ***, площадью 1500 кв.м. и расположенный на нем жилой дом, находящиеся по адресу***

Согласно сведениям, содержащимся в кадастровом паспорте, данный земельный участок состоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер № ***, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. 

Из сообщения ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ивановской области от 6 декабря 2016 года следует, что сведения об объекте имеют статус ранее учтенные, декларированная площадь земельного участка составляет 1500 кв. метров. 

В соответствии с Планом земельного участка, составленном на оборотной стороне свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования землей от 06.04.1993г., выданного прежнему собственнику спорного земельного участка – ФИО3, левая граница земельного участка имеет длину 56,7 кв. метров, правая - 61,7 кв. метров, передняя - 25,0 кв. метров, задняя - 17,5 кв. метров, за задней частью спорного земельного участка расположены земли Плесской сельской администрации.

Согласно межевому плану от 29.04.2016г., подготовленному в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и (или) площади земельного участка, расположенного по адресу: ***кадастровым инженером были определены границы и площадь земельного участка, которая составляет 3096+-19 кв. метров, что превышает 10% от задекларированной площади, сведения о которой содержатся в ГКН. Границы участка определялись исходя из фактического местоположения на местности по границам, существующим со слов собственника на местности 15 и более лет, сложившимся исторически и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (забор), позволяющих определить местоположение границ земельного участка. 

Как следует из схемы расположения земельных участков, составленной кадастровым инженером, спорный участок слева граничит с земельным участком с кадастровым номером № ***, расположенным по адресу: *** собственником которого является ФИО4, слева с земельным участком с кадастровым номером № ***, расположенным по адресу: ***, собственником которого является ФИО5, слева с земельным участком с кадастровым номером № ***, расположенным по адресу: ***, собственником которого является ФИО5, справа с земельным участком с кадастровым номером № ***, расположенным по адресу: ***, собственником которого является ФИО6 Указанные границы с собственниками смежных земельных участков согласованы.

Спереди и сзади спорный земельный участок граничит с землями общего пользования, при этом Администрация Плесского городского поселения Приволжского муниципального района Ивановской области возражает против согласования границ спорного земельного участка.

Разрешая при установленных обстоятельствах заявленные исковые требования, суд первой инстанции, дав надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам, руководствуясь положениями ст. 38 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», действовавшей до 01.01.2017г. с 01.01.2017г. ч.10 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 261 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришел к правомерному выводу об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.

Принимая оспариваемое решение, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что истцом ФИО1 не представлено достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих её право на земельный участок, расположенный по адресу: *** в заявленных ею границах и площади, учитывая, что в соответствии с правоустанавливающими и правоподтверждающими документами на спорный земельный участок, его площадь составляет 1500 кв. метров.

Доводы апелляционной жалобы о том, что сначала ФИО3, а затем истец на протяжении более 60 лет пользовались земельным участком большей площадью, чем 1500 кв.м., судебная коллегия во внимание не принимает, поскольку как верно указано судом первой инстанции, пользование истцом картофельником, расположенным за огородом, в течение длительного промежутка времени, не влечет за собой возникновения у ФИО1 права собственности на данную землю. 

При таких обстоятельствах, коллегия полагает, что суд, полно и всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства, оценив их в соответствии с требованиями процессуального законодательства, принял законное и обоснованное решение, оснований для отмены которого, не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Приволжского районного суда Ивановской области от 28 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: