УИД:61RS0044-01-2024-000418-63

№ 2-559/2024

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

26 июня 2024 года с. Чалтырь Мясниковского района 

Ростовской области 

Мясниковский районный суд Ростовской областив составе: судьи Килафян Ж.В.,при секретаре Гонджиян В.Х.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Агджоян ФИО5 к ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» о взыскании неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Мясниковский районный суд с названным исковым заявлением, указав, что 28.12.2022г. между обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» (далее - застройщик) и ФИО1, (далее - участник долевого строительства) был заключён Договор участия в долевом строительстве №. Договор заключен с целью дальнейшего проживания в приобретаемой квартире. Согласно договору застройщик обязуется в срок установленный Договором передать объект долевого строительства - однокомнатную 

<

адрес>, этаж 8 с ориентировочной площадью 39,32 кв.м. в 

<

адрес> (поз.3). В соответствии с п. 5.1 Договора № Застройщик обязуется завершить строительство многоквартирного дома и ввести в эксплуатацию в срок не позднее 30 сентября 2023 г. В соответствии с п. 5.2 Договора № застройщик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в срок не позднее 31 декабря 2023 г. Согласно п. 3.1. Договора №, цена строительства Застройщиком объектов долевого строительства составляет 7179517, 00 руб. Агджоян ФИО6 была оплачена цена по Договору в полном объёме. Расчет неустойки по Договору №: 7 179 517, 00 руб. *2/300*16% *15 дн.= 536 070, 60 руб., где 7 179 517, 00 руб.. - цена Договора, 2/300*16% - размер неустойки, установленной в п.2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений i некоторые законодательные акты Российской Федерации", 70 дн. - просрочка с 01.01.2024 (дата передачи объекта согласно п. 5.2.Договора) по 10.03.2024г. 18 января 2024 года истец направил претензию с требованием выплатить неустойку в добровольном порядке в ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ". Таким образом, с ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ" в пользу истца подлежит возмещению компенсация морального вреда в размере 5000руб. ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» не удовлетворило в добровольном порядке требования истца, в связи с чем штраф, подлежащий взысканию составляет 270 535, 30 руб. (536 070, 60 + 5000,00 /2=270 535, 30 руб.) Кроме того истцом было оплачено 25000,00 рублей за оказание услуг представителя, что подтверждается договором на оказание юридических услуг, а так же распиской. На основании изложенного, истец просит суд: 1)взыскать с ответчика в пользу истца сумму неустойку по договору долевого участия за период с 01.01.2024 по 10.03.2024 в размере 536070, 60 руб., 2)взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 270535,30 руб., 3)взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред 5000,00 руб., 4) взыскать с ответчика в пользу истца 25292,00 рублей в качестве судебных расходов, из которых: 25000,00 рублей расходы на оплату услуг представителя; 292,00 рубля - почтовые расходы.

Впоследствии истец в лице своего представителя по доверенности ФИО2 уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила суд: 1)взыскать с ответчика в пользу истца сумму неустойку по договору долевого участия за период с 01.01.2024 по 21.03.2024 в размере 287180 рублей 68 копеек, 2) взыскать с ответчика в пользу истца штраф в размере 146090 рублей 34 копейки, 3) взыскать с ответчика в пользу истца моральный вред 5000,00 руб., 4) взыскать с ответчика в пользу истца 25292,00 рублей в качестве судебных расходов, из которых: 25000,00 рублей расходы на оплату услуг представителя; 292,00 рубля - почтовые расходы

В судебное заседание истец и ее представитель по доверенности ФИО2 не явились, о времени и месте слушания дела были извещены надлежащим образом. Ранее от представителя истца поступало заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования в уточненном виде поддерживает, просит удовлетворить.

Суд считает возможным слушать дело в отсутствие истца и ее представителя в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен, ранее представил в суд возражения, указав, что между Застройщиком Обществом с ограниченной ответственностью СЗ «МСК-СИТИ» (

<

данные изъяты>), и ФИО1, был заключен Договор № участия в долевом строительстве от «28» декабря 2022 г. (далее по тексту Договор), в отношении объекта долевого строительства - однокомнатной 

<

адрес> (семьдесят шесть), общей площадью с учетом лоджии 39,32 (тридцать девять целых тридцать две сот ых) кв. м., расположенной на 8-м этаже, по адресу: 

<

адрес> строение 3. В связи с вступлением в законную силу Постановления Правительства Российской Федерации № 326 от 18.03.2024г. «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», в соответствии с ч.1 вышеуказанного Постановления - неустойка (штраф, пени), иные финансовые санкции, подлежащие с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" уплате гражданину - участнику долевого строительства за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, заключенным исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, не начисляются за период со дня вступления в силу настоящего постановления до 31 декабря 2024 г. включительно. В соответствии с условиями Договора № участия в долевом строительстве от «28» декабря 2022 г., Застройщик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства в срок не позднее 31 декабря 2023 г. В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении вменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, о г цены договора за каждый день просрочки. На 31.12.2023 ключевая ставка составляла 16%. Однако, согласно ч.2 Постановления Правительства Российской Федерации № 326 от 18.03.2024г. в период с 1 июля 2023 г. до 31 декабря 2024 г. включительно размер процентов, неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренных частью 6 статьи 5, частью 2 статьи 6, частями 2 и 6 статьи 9, а также подлежащих уплате с учетом части 9 статьи 4 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", в отношении которых не применяются особенности, предусмотренные пунктом 1 настоящего постановления, исчисляется исходя из текущей ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательств, но не выше ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей по состоянию на 1 июля 2023 г. На 01.07.2023г. ключевая ставка ЦБ РФ составляла 7,5%. Расчет неустойки за период с 01.01.24r. но 10.03.24г.: 7179 517,00 х 70 х 2 х 1/300 х 7,5% = 251 282 рубля 84 копейки. Следовательно, сумма неустойки, на которую может претендовать истец, составляет 251282 рубля 84 копейки. На основании изложенного, представитель ответчика просит суд: рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика, при принятии решения учитывать расчет неустойки, предоставленный ответчиком (Застройщиком), применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, в отношении заявленных исковых требований истца; предоставить ООО СЗ «МСК-СИТИ» отсрочку от исполнения обязательств по выплате неустойки в срок до «31» декабря 2024 года включительно, в связи с вступлением в законную силу Постановления Правительства РФ № 326 от 18.03.2024 года.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска, руководствуясь следующим:

В судебном заседании установлено, что 28.12.2022 между обществом с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» (далее - застройщик) и ФИО1 (далее - участник долевого строительства) был заключён Договор участия в долевом строительстве №. Договор заключен с целью дальнейшего проживания в приобретаемой квартире. Согласно договору застройщик обязуется в срок установленный Договором передать объект долевого строительства - однокомнатную 

<

адрес>, этаж 8 с ориентировочной площадью 39,32 кв.м. в 

<

адрес> (поз.3). 

В соответствии с п. 5.1 Договора №/№, Застройщик обязуется завершить строительство многоквартирного дома и ввести в эксплуатацию в срок не позднее 30 сентября 2023 г.

В соответствии с п. 5.2 Договора №, застройщик обязуется после получения в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома передать участнику долевого строительства объект долевого строительства в срок не позднее 31 декабря 2023 г. 

Согласно п. 3.1. Договора №, цена строительства Застройщиком объектов долевого строительства составляет 7179517, 00 руб.

Агджоян ФИО7 была оплачена цена по Договору в полном объёме.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее по тексту - Закон об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и 

принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

В пункте 3 статьи 6 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости указано, что в случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее, чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации.

В соответствии с частью 9 статьи 4 Закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной Законом об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости.

В соответствии со статьей 10 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или не надлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки».

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Срок передачи застройщиком квартиры - не позднее 31 декабря 2023 (пункт 5.2 договора). 

В силу ст. 12 Федерального закона N 214-ФЗ, обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств, в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Сложившиеся между сторонами отношения регламентируются ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». Пунктом 1 статьи 1 указанного закона предусмотрено, что данный нормативный правовой акт регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) ином объекте недвижимости, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.

В соответствии с частью 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Закона передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляются по подписываемым сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Аналогичное правило содержится в статье 556 ГК РФ.

Также отношения сторон по договору долевого участия в строительстве регулируются общими нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, а также положениями о подряде (параграф 1 гл. 37), правилами о бытовом подряде (параграф 2 гл. 37) и нормами о строительном подряде (параграф 3 гл. 37).

Для застройщика по договору участия в долевом строительстве основными обязанностями являются:

строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости с теми техническими характеристиками, свойствами и показателями, которые позволяют в соответствии с действующими нормативными правовыми актами получить разрешение на ввод в эксплуатацию этих объектов;

передача после получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости соответствующего объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Для участника долевого строительства основными обязанностями выступают:

-уплата обусловленной договором цены в порядке и сроки, предусмотренные данным договором;

- принятие объекта долевого строительства. 

В силу ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей статьей неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере. 

В соответствии с п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Исходя из смысла данной правовой нормы, а также принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) размер неустойки может быть снижен судом на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика в исключительных случаях с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки. Истец для опровержения такого заявления вправе представить доводы, подтверждающие соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства. 

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В нарушение указанной нормы закона, ООО СЗ «МСК-СИТИ» не представила суду таких доказательств.

Суд не может согласиться с доводами ответчика, что заявленная истцом неустойка является несоразмерной последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, считает ее обоснованной и подлежащей взысканию в полном объеме.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020 г.№ 423 «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве, и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве»: установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве и об особенностях включения в реестр проблемных объектов многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному договору участия в долевом строительстве: «установить следующие особенности применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве в период начисления неустойки (пени) по договорам участия в долевом строительстве, предусмотренной частью 6 статьи 5 и частью 2 статьи 6Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», не включается период, исчисляемый со дня вступления в силу настоящего постановления до 1 января 2021 г.»

Согласно статье 13 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей»: за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. 

Если иное не установлено законом, убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором.

Уплата неустойки (пени) и возмещение убытков не освобождают изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченную организацию или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.

Требования потребителя об уплате неустойки (пени), предусмотренной законом или договором, подлежат удовлетворению изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) в добровольном порядке.

При удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя».

Учитывая, что исковые требования ответчик не признал, неустойку истцам до вынесения судебного решения не оплатил, требование о взыскании с ответчика штрафа является законным и обоснованным.

В силу ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом) или организацией, выполняющей функции изготовителя (продавца) на основании договора с ним, прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

В силу п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

Учитывая все обстоятельства дела, степень вины ответчика в несвоевременном исполнении обязательств перед истцом, с учетом требований разумности и справедливости, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию денежная компенсация морального вреда в сумме 5000 рублей за нарушение его прав как потребителя.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В данном случае с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 292 рубля.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах, в связи с чем, суд взыскивает с ответчика сумму в размере 25000 рублей за оплату юридических услуг.

Также в порядке ст.103 ГПК РФ суд взыскивает с ООО СЗ «МСК-СИТИ» в доход бюджета государственную пошлину.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Агджоян ФИО8 к ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» о взыскании неустойки удовлетворить. 

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «МСК-СИТИ» (ИНН 

<

данные изъяты>) в пользу Агджоян ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: 

<

адрес> зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> (паспорт 

<

данные изъяты>) неустойку за нарушение сроков передачи объекта долевого строительства в размере 287180 рублей 68 копеек, компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей 00 копеек, штраф в размере 146090 рублей 34 копейки, почтовые расходы в размере 292 рубля, расходы по оплате услуг представителя в сумме 25000 рублей, всего взыскать 463563 (четыреста шестьдесят три тысячи пятьсот шестьдесят три) рубля 02 копейки. 

Взыскать с ООО «МСК-Строй» государственную пошлину в размере 7836 (семь тысяч восемьсот тридцать шесть) рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Мясниковский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 04 июля 2024 года. 

Судья Ж.В. Килафян