Дело № 2-3996/2025

УИД 50RS0031-01-2024-026448-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 марта 2025 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Захаровой Л.Н.

при секретаре Комерзан К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН "Северное" к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском о взыскании с ФИО2 в пользу ТСН "Северное" суммы в размере № руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг в размере № руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб.; в счет возмещения расходов по оплате госпошлины № руб.; процентов за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного исполнения решения суда.

В обоснование требований указал, что ФИО2 является собственником квартиры №, находящейся в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Одинцовского суда Московской области по делу № в отношении ФИО2 был вынесен судебный приказ, которым требования ТСН «Северное» о взыскании задолженности по коммунальным платежам были .....ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Должника вышеуказанный судебный приказ был отменен. Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме. В соответствии с Уставом, истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома. Изложенные выше обстоятельства явились причиной для обращения истца в суд с исковыми требованиями.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. Суд свою обязанность по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела выполнил. В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, 165.1 ГК РФ, разъяснений, содержащихся в п.68 постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса РФ», дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом пли договором.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 является собственником квартиры №, находящейся в многоквартирном жилом доме по адресу: АДРЕС, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости К№.

ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка № Одинцовского суда Московской области по делу № в отношении ФИО2 был вынесен судебный приказ, которым требования ТСН «Северное» о взыскании задолженности по коммунальным платежам были .....

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению Должника вышеуказанный судебный приказ был отменен. 

Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме. 

В соответствии с Уставом, истец управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: АДРЕС, обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Исковые требования в отношении ответчика, основаны на документах, подтверждающих его задолженность по оплате, за потребленные им электрическую энергию, воду, отопление, за услуги связи, и другим расходам, связанным с содержанием и техническим обслуживанием многоквартирного дома.

Порядок расчёта, цены, ставки и тарифы на жилищно-коммунальные услуги для населения ежегодно утверждаются органом местного самоуправления, которое является основанием для начислений платы за жилищно-коммунальные услуги в нашем многоквартирном доме.

Кроме того, смета расходов и доходов на будущий год ежегодно утверждается общим собранием членов ТСН.

Статьей 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом вышеуказанных норм собственник жилого помещения в многоквартирном доме полностью несет бремя содержания принадлежащего ему жилого помещения, а также соразмерную доле участия в общей собственности долю бремени содержания общего имущества дома.

Ответчик не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Общая задолженность ответчика по коммунальным и целевым платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: № руб.

В силу положений ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Согласно расчету, приведенному истцом, и вышеизложенному, долг ФИО2 по оплате услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за расчетный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: № руб.,

проценты за пользованием чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (№) в сумме №. 

Суд соглашается с расчетом истца. 

Разрешая заявленные исковые требования, суд, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат возмещению в счет возмещения расходов по оплате госпошлины 14 642 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ТСН «Северное» сумму в размере № руб., в том числе: задолженность по оплате коммунальных услуг в размере № руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., проценты за пользование чужими денежными средствами с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного исполнения решения суда, в счет возмещения расходов по оплате госпошлины №. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Федеральный судья Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 17 марта 2025 года