Мотивированное 

решение

 составлено20.12.2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.12.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Торичной М. В., при секретаре Исайкиной А. А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2090/2019 по иску Товарищества собственников жилья «Гарнизон» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9, ФИО5 ФИО10 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Гарнизон» обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО11, ФИО2, ФИО5 ФИО13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование требований указано, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно протоколу внеочередного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме Товарищества собственников жилья «Гарнизон» должным образом осуществляло обязанности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по содержанию и ремонту общего имущества дома, по предоставлению коммунальных услуг, по осуществлению иной деятельности, направленной на достижение целей управления домом.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в 1/3 доле каждый, являются: ФИО1 ФИО16, ФИО1 ФИО15, Бабушкина ФИО14. В жилом помещении ответчики зарегистрированы и проживают.

Обязанность перед ТСЖ «Гарнизон» по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиком надлежащим образом не исполнялась, т. е. оплата производилась несвоевременно и (или) не в полном объеме, что подтверждается копией лицевого счета №

<

***>, представленному расчетным отделом ТСЖ «Гарнизон».

За период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.11.2016г. ответчикам начислена плата за жилищные и коммунальные услуги, с учетом всех перерасчетов в размере 87058,35 руб.

В период с 01.01.2014 по 01.11.2016г. оплата за жилищные и коммунальные услуги составляет: 36697,52 руб.

В результате за период с 01.01.2014 по 01.11.2016 у ответчиков образовалась задолженность за жилье и жилищные услуги в размере 50360,83 руб., о необходимости, погашения которой ответчики ежемесячно уведомлялись в платежных квитанциях.

За несвоевременную или неполную оплату за жилое помещение и жилищные услуги должник обязан уплатить взыскателю пени за период 01.01.2014 по 01.11.2016 в размере 3644,79 руб.

До настоящего времени задолженность должником не погашена, обращений о рассрочке или отсрочке оплаты не поступало.

Просили взыскать с ФИО1 ФИО17, ФИО1 ФИО18, ФИО5 ФИО19 в пользу ТСЖ «Гарнизон» задолженность за жилое помещение и жилищные услуги в размере 50360,83 руб., пени за несвоевременную и не полную оплату за жилое помещение и жилищные услуги в размере 3644,79руб., государственной пошлины в размере 1820,75руб.

В судебное заседание представитель ТСЖ «Гарнизон» не явился. От представителя истца ФИО3, действующей по доверенности, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО5 в судебное заседание также не явились. Причина неявки неизвестна, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

На основании ч. 1, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Направленные судом извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения на почтовом отделении.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Судом предприняты меры по извещению ответчиков о дате и времени слушания дела, в связи с чем, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом определено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, определяя обязанность граждан по осуществлению платежей в строго установленные сроки и в полном объёме.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, ФИО4, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками 1/3 доли каждый в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется на основании ст. 156, 157 Жилищного Кодекса Российской Федерации, в порядке, установленном правительством Российской Федерации, в частности, Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №

<

***>, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №

<

***>, Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №

<

***> об утверждении правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

Судом установлено, что управление жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялось ТСЖ «Гарнизон», в связи с чем, плата за жилье и коммунальные услуги за указанный период должна производиться в ТСЖ «Гарнизон».

Согласно представленному ТСЖ «Гарнизон» расчету сумма задолженности ответчиков по жилищным и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 50360,83 руб.

Каких-либо возражений по сумме задолженности ответчиком суду не представлено. В связи с чем, суд считает возможным согласиться с представленным расчетом суммы задолженности и взыскать с ответчиков указанную истцом сумму долга в полном размере соразмерно их долям в праве собственности на жилое помещение, то есть по 16786 руб. 94 коп. с каждого.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Таким образом, положения данной статьи предусматривают безусловную обязанность лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших плату за жилое помещение и коммунальные услуги, уплатить кредитору вышеназванные пени,

В соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

ТСЖ «Гарнизон» производились начисления за коммунальные услуги, обязанность по оплате которых ответчики, вопреки вышеприведенным положениям закона, надлежащим образом не исполняли, что привело к образованию требуемой к взысканию задолженности, на которую истцом также обоснованно начислены пени.

Согласно представленному истцом расчету пени составляют 3644 руб. 79 коп. Расчет проверен судом и признании математически верным.

Таким образом, с ответчиков также подлежат взысканию пени в указанном размере.

Согласно с. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, взысканию с ответчиков подлежит госпошлина в размере 1820 руб. 15 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Гарнизон» к ФИО1 ФИО20, ФИО1 ФИО21, ФИО5 ФИО22 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24, ФИО5 ФИО25 соразмерно долям в праве собственности в пользу Товарищества собственников жилья «Гарнизон» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере по 16786 руб. 94 коп. с каждого, пени в размере 1214 руб. 93 коп. с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере 606 руб. 71 коп. с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: М. В. Торичная.