УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 декабря 2025 года 

<

адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Лобоцкой И.Е.

при секретаре ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,

при участии представителя истца – ФИО15, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - ФИО4, ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к Администрации 

<

адрес> о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности, мотивируя требования тем, что ФИО5 купил ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, который удостоверен нотариусом Абаканской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в реестре ДД.ММ.ГГГГ за №. Истец и ФИО5 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ. Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен в частную собственность земельный участок под индивидуальную жилую застройку по ул. 

<

адрес>ю 500 кв.м. ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом по 

<

адрес> № в 

<

адрес> является многоквартирным, состоит из двух квартир: 

<

адрес> площадью 29,9 кв.м. и 

<

адрес> площадью 30,8 кв.м. Площадь квартир увеличилась, с учетом холодных пристроек общая площадь жилого дома составила 78,8 кв.м., в том числе, 

<

адрес> – 40,7 кв.м. и 

<

адрес> площадью 38,1 кв.м. Истцом был заказан межевой план, при его изготовлении уточнилась площадь, она составила 491 кв.м. Кроме того, истцом был заказан технический план на жилой дом, уточнилась площадь прописанная в заключении кадастрового инженера, она стала 80,0 кв.м., площадь помещения составила 38,3 кв.м. Истец просит суд включить в наследственную массу после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок и помещение №, что составляет ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>; признать за ФИО8 право собственности на помещение № с кадастровым номером № площадью 39,3 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес> на земельный участок площадью 491 кв.м. с кадастровым номером 19:01:070205:117, расположенный по адресу: 

<

адрес>1.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: ФИО1, ФИО2 и ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО4.

В ходе рассмотрения дела сторона истца уточнила исковые требования, окончательно просили суд:

-установить факт принятия ФИО8 наследства после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ;

-признать за ФИО8 право собственности на наследство по закону на 

<

адрес>, назначение: жилое с кадастровым номером № площадью 39,3 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>

-признать за ФИО8 право собственности на ? супружескую долю и ? долю вступления в наследство по закону на земельный участок с кадастровым номером № площадью 491 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО8 в судебном заседание не явилась, извещалась о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Направила для участия в судебном заседании уполномоченного представителя.

Представитель истца ФИО15 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В материалы дела от представителя Администрации 

<

адрес> – ФИО11 поступил отзыв на исковое заявление, согласно которому по договору купли-продажи ФИО5 приобрел ? долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> Согласно выписке из ЕГРН жилой дом является многоквартирным, на него зарегистрировано право общей долевой собственности. Требования о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и выделе доли в натуре истцом не заявляются, следовательно, истец вправе требовать признания права собственности на долю в спорном жилом доме. Кроме того, указала, что Администрация 

<

адрес> не располагает сведениями о наличии правопритязаний третьих лиц на спорное имущество.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО4, ФИО1 в судебном заседании не возражали относительно удовлетворения исковых требований. Суду пояснили, что жилой дом, по адресу: 

<

адрес> фактически является двухквартирным, после смерти ФИО6 они вместе с ФИО2 вступили в наследство на ? долю указанного дома, что соответствует 

<

адрес>. Указали, что соседи, проживающие во второй части дома (

<

адрес>) им не мешают, их прав не нарушают, после смерти ФИО5 в указанном помещении осталась проживать его супруга ФИО8

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. О причинах неявки суд в известность не поставили.

В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) в целях правильного и своевременного рассмотрения и разрешения настоящего дела, учитывая право сторон на судопроизводство в разумные сроки, суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом уведомленных судом о времени и месте рассмотрения дела.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Как усматривается из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 и ФИО5 заключили договор купли-продажи по условиям которого ФИО12 продала, а ФИО5 купил ? долю жилого деревянного дома, находящегося в 

<

адрес> расположенную на земельном участке размером 600 кв.м.

На договоре имеется отметка о том, что произведена регистрация в реестре за №.

В соответствии с выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно реестровым записям ГУП РХ «УТИ» произведена регистрация договора купли-продажи, удостоверенного Абаканской ГНК ДД.ММ.ГГГГ за №, подтверждающего возникновение права общей долевой собственности ФИО5, доля в праве ? на объект – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, о чем произведена запись в реестровой книге. Иные участники Общей долевой собственности на недвижимое имущество – ФИО6, доля в праве – 1/2.

Исходя из архивной выписки № от ДД.ММ.ГГГГ, Постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 предоставлен в частную собственность земельный участок под индивидуальные жилые дома, хозяйственные постройки, садоводство и огородничество по ул. 

<

адрес>ю 500 кв.м.

Из технического паспорта объекта недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь - 1110 кв.м., застроенная – 224,3 кв.м.

Как следует из технического паспорта здания (строения) по адресу: 

<

адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, год постройки жилого дома – 1950, число этажей – 1, общая площадь квартир – 78,8 кв.м., всего квартир в жилом доме – 2, площадь квартир 60,7 кв.м., жилая площадь 41,3 кв.м.

Далее, как усматривается из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.

Указанное также подтверждается представленным в материалы дела стороной истца повторным свидетельством о заключении брака I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР (утв. ВС РСФСР ДД.ММ.ГГГГ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Исходя из ст. 21 Кодекса о браке и семье РСФСР в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли признаются равными. В отдельных случаях суд может отступить от этого правила, учитывая интересы несовершеннолетних детей или заслуживающие внимания интересы одного из супругов. Доля одного из супругов, в частности, может быть увеличена, если другой супруг уклонялся от общественно полезного труда или расходовал общее имущество в ущерб интересам семьи.

Принимая во внимание, что брак между супругами заключен ДД.ММ.ГГГГ, при этом земельный участок по адресу: 

<

адрес>1 предоставлен в частную собственность ФИО5 постановлением Администрации 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок является совместно нажитым имуществом супругов. При отсутствии иного, суд исходит из равенства долей супругов в указанном имуществе.

При этом, суд полагает необходимым отметить, что ? доля жилого дома приобретена ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, тогда же и произведена регистрация. В связи с чем, указанное имущество не может быть признано совместно нажитым имуществом супругов.

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственник ? доли жилого дома, по адресу: 

<

адрес> - ФИО6, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО6 нотариусом Абаканского нотариального округа Республики Хакасия – ФИО14 было открыто наследственное дело №.

Из материалов наследственного дела следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО6 обратились: ФИО2 (дочка), ФИО4 (сын) и ФИО1 (дочка).

Нотариусом выданы свидетельства о праве ФИО4, ФИО1, ФИО2 на наследство по закону. Наследство, на которое выданы свидетельства, состоит из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных права на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является многоквартирным, долевыми собственниками указанного дома являются: ФИО1 (1/6 доля в праве) и ФИО2 (1/6 доля в праве). Государственная регистрация права указанных лиц произведена ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Право собственности иных долевых собственников в установленном порядке не зарегистрировано.

Далее, в ходе рассмотрения дела судом установлено и свидетельством о смерти I-ПВ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статья 1110 ГК РФ предусматривает, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принят. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).

Статья 1153 ГК РФ закрепляет способы принятия наследства, так в соответствии с ч. 1 указанной статьи, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Таким образом, исходя из анализа указанной статьи, принять наследство можно двумя способами: подав заявление по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу, либо совершив действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно сведениям, содержащимся на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты (notariat.ru), наследственное дело после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Вместе с тем, обращаясь с настоящим исковым заявлением, истец указывает, что фактически вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В целях установления лиц, состоявших в родстве с ФИО5, судом совершен запрос в Отдел департамента ЗАГС Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по 

<

адрес>.

В ответ на запрос суда в материалы дела представлены сведения о рождении, заключении брака, рождении ребёнка и смерти в отношении ФИО5

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО5 и ФИО13 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО16.

Исходя из записи акта об установлении отцовства № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 на основании совместного заявления родителей, не состоящих между собой в браке на момент рождения ребенка от ДД.ММ.ГГГГ признан отцом ребенка, рожденного ДД.ММ.ГГГГ у ФИО13 До установления отцовства сведения о ребенке – ФИО7, после установления отцовства – ФИО3.

Согласно записи акта о рождении №, ФИО5 и ФИО17 (ФИО16) А.Ф. являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что последним местом жительства умершего – ФИО5 являлся – 

<

адрес>.

Как следует из адресного листка убытия от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО17 (ФИО16) А.Ф. была зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>.

Согласно адресной справки Управления по вопросам миграции МВД по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 зарегистрированным по месту жительства (пребывания) не значится, паспортом гражданина Российской Федерации не документировался, выбыл на постоянное место жительства в Германию ДД.ММ.ГГГГ.

Сторона истца в ходе рассмотрения дела пояснила, что истец ФИО16 (ФИО17) А.Ф. после смерти супруга ФИО5 фактически приняла наследство, поскольку продолжила проживать в принадлежащем ему жилом помещении, по адресу: 

<

адрес>, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Обратного в ходе рассмотрения дела судом не установлено, как и не установлено правопритязаний третьих лиц в отношении спорного имущества. Сведений о принятии сыном умершего - ФИО3 наследства не представлено, доказательства обращения его с заявлением об установлении факта принятия наследства в материалах дела отсутствуют. ФИО3 будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела возражений относительно удовлетворения исковых требований не представил.

В материалы дела стороной истца представлен межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ по заказу – ФИО8, согласно которому площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 491 +-8 кв.м.

В соответствии с заключением кадастрового инженера размер земельного участка находится в пределах установленных правилами землепользования и застройки 

<

адрес>, утвержденных Решением Совета депутатов 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил землепользования и застройки 

<

адрес>». Границы земельного участка определенны в соответствии с существующими ограждениями и постройками распложенными вдоль границы земельного участка.

Из технического плана помещения с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес>, подготовленного ДД.ММ.ГГГГ по заказу ФИО8, помещение имеет площадь 39,3 кв.м., имеет 1 этаж, расположено на земельном участке с кадастровым номером № в здании с кадастровым номером №

Таким образом, из представленных документов усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> является двухквартирным, при этом ? доля в праве на дом принадлежащая ФИО5 определяется в виде 

<

адрес>, в свою очередь доля, принадлежащая ФИО6, наследниками которой являются - ФИО2, ФИО4 и ФИО1 (третьи лица) определяется в виде 

<

адрес>.

Принимая во внимание отсутствие правопритязаний третьих лиц в отношении спорных объектов, отсутствие возражений относительно удовлетворения исковых требований со стороны Администрации 

<

адрес>, учитывая, что материалами дела подтверждается факт того, что ФИО5 при жизни была приобретена ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также ему предоставлен в частную собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>1, факт того, что в ходе рассмотрения дела представлены доказательства фактического принятия ФИО8 наследства после смерти супруга ФИО5, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, установить факт принятия ФИО8 наследства после смерти супруга – ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и признать за истцом право собственности в порядке наследования на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>) и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>1.

Между тем, требования стороны истца о признании права собственности на наследство по закону на 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>1 не подлежат удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения дела спорный жилой дом зарегистрирован в ЕГРН в долевом собственности.

Согласно ч.1 ст. 58 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, решение суда по настоящему делу будет являться основанием для регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним права собственности ФИО8 на указанные объекты.

В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ней права собственности на объекты недвижимости, ввиду отсутствия нарушения её прав со стороны ответчика, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные издержки с ответчика взысканию не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 – удовлетворить частично.

Установить факт принятия ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) наследства, открывшегося после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) право собственности на ? супружескую долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>1.

Признать за ФИО8 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №) право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ на следующее недвижимое имущество:

-? долю земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>1.

-? долю жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.

Председательствующий И.Е. Лобоцкая

Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Лобоцкая