РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 августа 2023 года г.о. Тольятти

Центральный районный суд г.о. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Сураевой А.В.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ООО «ЖЭК 71-го квартала», ООО «ИВИД» о возмещении ущерба, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ООО «ЖЭК 71-го квартала» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры. При рассмотрении дела истцом исковые требования были уточнены, согласно которым истец просила взыскать с ООО «ЖЭК 71-го квартала» в счет возмещения ущерба от залива 

<

адрес> рубля 

<

данные изъяты> копейку, расходы на откачку воды с потолочного покрытия в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы на проведение оценки ущерба в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф, с ООО «ИВИД» в счет возмещения ущерба от залива квартиры истец просила взыскать 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

В обоснование иска истцом указано, что является собственником трех комнатной 

<

адрес>. ООО «ЖЭК 71-го квартала» является управляющей компанией дома по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в марте ДД.ММ.ГГГГ года произошло затопление квартиры, в результате некачественного оказания услуг. В результате залива квартиры истца приведены в негодность и повреждены: на наружной стене спальни присутствуют следы потоков воды, а натяжном потолке вздутие от воды и требовалась откачка воды с натяжного потолка. Истец была вынуждена обратиться за откачкой воды в стороннюю организацию и заплатить за их услуги 

<

данные изъяты> рублей. Также было подтопление с крыши спальни и зала. Жилая комната (зал) – образование плесени на стене с обоями улучшенного качества, потолок и пол без повреждений. Жилая комната (спальня) – незначительные следы подтекания с крыши, отклеены обои в проеме выхода на балкон, обои улучшенного качества. Под окном следы плесени, из-за воздействия влаги низ шкафа фактически отвалился от корпуса шкафа. Согласно отчета № «Об оценке права возмещения ущерба в результате затопления, материальный ущерб от затоплений и их последствий, и устранения этих последствий, в части жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, в части мебели составляет 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ООО «ЖЭК 71-го квартала» направлена претензия с требованием возместить материальный ущерб, причиненный затоплением жилого помещения в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, а также компенсировать 

<

данные изъяты> рублей за откачку воды с потолочного покрытия, 

<

данные изъяты> рублей за оценку ущерба, а всего 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек. ООО «ЖЭК 71-го квартала» отправил ответ на претензию из которого следует, что ООО «ЖЭК 71-го квартала» готово компенсировать 

<

данные изъяты> рублей за откачку воды с потолочного покрытия, а остальную сумму ущерба предлагаю переложить на ООО «ТТК-ИНЖИНИРИНГ», которой ДД.ММ.ГГГГ был передан дом для производства работ при капитальном ремонте жилого фонда для ремонта крыши. Поскольку требования истца не удовлетворены ООО «ЖЭК 71-го квартала» добровольно, она обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить заявленные требования. С результатами судебной экспертизы не согласен, ходатайств о назначении повторной экспертизы не заявлял.

Представитель ответчика ООО «ЖЭК 71-го квартала» - ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования признала в части возмещения стоимости ремонтных работ по отделке конструктивных элементов помещений на сумму, установленную в результате судебной экспертизы, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также признает исковые требования в части стоимости работ по сливу воды в размере 

<

данные изъяты> рублей. Всего ответчик признает исковые требования о возмещении ущерба на сумму 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. 

Представитель ответчика ООО «ИВИД» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, признал исковые требования в части стоимости восстановления потолочных покрытий в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки. 

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: возмещения убытков.

Согласно положениям статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Пунктом 2 статьи 1096 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный вследствие недостатков работы или услуги, подлежит возмещению лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем).

Согласно п. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющая организация несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 491 от 13 августа 2006 года, определен состав такого имущества. В частности, как установлено подпунктом "б" пункта 2 указанных Правил, в состав общего имущества включаются крыши.

В силу пункта 10 Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

В соответствии с пунктом 11 Правил содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, угрозы безопасности жизни и здоровью граждан, а также текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации.

Пунктом 42 Правил N 491 также предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за не надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Таким образом, деятельность по содержанию общего имущества дома является одной из основных обязанностей управляющей компании, что обусловливает значимость понятия общего имущества дома при решении вопроса о границах ее ответственности.

Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Обслуживание многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, осуществляет ООО «ЖЭК 71-го квартала», что подтверждается договором управления № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из искового заявления следует, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и в марте 

<

данные изъяты> года в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, произошел залив квартиры в результате течи крыши.

В материалы дела представлен акт обследования жилого помещения МКД от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в результате обследования установлено: в период таяния снега (22-24 февраля) произошло протопление помещения спальни. По наружной северной стене следы потеков воды (материал стен обои). На натяжном потолке вздутие от воды, требуется откачка воды. 

Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилой комнате (зал) образовалась плесень 4X60 на стене с обоями улучшенного качества, потолок и пол без повреждений. Жилая комната (спальня) имеет незначительные следы подтекания с крыши, отклеены обои в проеме выхода на балкон 1,05 кв.м., обои улучшенного качества. Потолок и пол без повреждений. Причина затопления: предположительно повреждение крыши.

Актом обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в жилой комнате (зал) на потолке натянут натяжной потолок и весит водная грыжа объемом 0,30 л. В жилой комнате (спальня) на потолке натянут натяжной потолок и весит водная грыжа 0,20 л. Справа от окна на верху в углу проявился желтый развод (на обоях). Под окном видны следы плесени.

На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО2 (заказчик) и ООО «ОРДО» в лице ФИО5 (исполнитель) последним произведены работы по сливу воды из запотолочного пространства по адресу: 

<

адрес>. Указанные работы были исполнены ООО «ОРДО» надлежащим образом, что подтверждается актом № от ДД.ММ.ГГГГ о приемке выполненных работ. За указанные работы истец оплатила 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

С целью установления стоимости восстановительного ремонта истец обратилась в ООО «МЦСЭиО».

Согласно отчета № «Об оценке права возмещения ущерба в результате затопления, материальный ущерб от затоплений и их последствий, и устранения этих последствий, в части жилого помещения составляет 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, в части мебели составляет 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика ООО «ЖЭК 71-го квартала» направлена претензия с требованием о возмещении материального ущерба в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек, расходов за откачку воды с потолочного покрытия в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходов понесенных за оценку ущерба в размере 

<

данные изъяты> рублей, а всего 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копеек.

Согласно ответа на претензию ООО «ЖЭК 71-го квартала» № от ДД.ММ.ГГГГ, а также повторного ответа на претензию ООО «ЖЭК 71-го квартала» № от ДД.ММ.ГГГГ управляющая компания сообщает о готовности возместить расходы на оплату работ по откачке воды в размере 

<

данные изъяты> рублей. 

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ состоялась передача объекта МКД № по 

<

адрес> подрядной организации «ТТК-ИНЖИНИРИНГ», заключивший договор с НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта», для производства работ при капитальном ремонте жилого фонда для ремонта крыши. 

ООО «ИВИД» являлось субподрядной организацией по ремонту крыши дома по адресу: 

<

адрес>.

По ходатайству представителя ответчика судом назначена судебная экспертиза для установления размера причиненного истцам ущерба, производство которой поручено ООО «Судэксперт».

Согласно заключения эксперта ООО «Судэксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость ремонтно-восстановительных работ по приведению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> техническое состояние, предшествующее заливу составляет 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек. Повреждения имущества от залива квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> отсутствуют.

Суд принимает экспертное заключение ООО «Судэксперт», поскольку по своему содержанию оно является полным и аргументированным, содержит ссылки на применяемые стандарты оценочной деятельности, неясностей и противоречий не содержит. Оснований не доверять представленному заключению не имеется, данные о заинтересованности эксперта в исходе дела отсутствуют, его компетенция в области исследований подтверждена надлежащими документами. Ответчиком не оспорено экспертное заключение по оценке ущерба от затопления, ходатайств о назначении судебной экспертизы стороной ответчика не заявлялось. Представитель истца с экспертным заключением не согласен, однако ходатайств о назначении повторной (дополнительной) судебной экспертизы не заявлял. 

Согласно п.5 раздела I Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» в состав общего имущества включается внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающегося устройства, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования.

Из вышеуказанного следует, что место протечки воды в 

<

адрес> находится в зоне ответственности управляющей организации.

От ответчика ООО «ЖЭК 71-го квартала» в судебном заседании поступило заявление о признании исковых требований в части возмещения стоимости ремонтных работ по отделке конструктивных элементов помещений на сумму, установленную в результате судебной экспертизы, 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, а также стоимости работ по сливу воды в размере 

<

данные изъяты> рублей

От ответчика ООО «ИВИД» поступило заявление о признании исковых требований в части стоимости восстановления потолочных покрытий в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки. 

В силу ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью 1 статьи 39 ГПК РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.Принимая во внимание, что ответчики самостоятельно и добровольно распорядились своим процессуальным правом признать иск в части, согласились с предъявленными к ним требованиям, суд считает возможным принять признание иска ответчиков ООО «ЖЭК 71-го квартала», ООО «ИВИД».Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществ. гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.В соответствии со ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом, заключенному с ОО «ЖЭК 71-го квартала», управляющая компания в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнить работы по надлежащему содержанию и ремонту (текущему) общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п.1 ст.14 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (пункт 2). Согласно п.1 ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за нарушение прав потребителей (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором. Изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) освобождается от ответственности за неисполнение обязательств или ненадлежащее исполнение обязательств, если докажет, что неисполнение обязательств или их ненадлежащее исполнение произошло вследствие непреодолимой силы, а также по иным основаниям, предусмотренным законом (пункт 4). На основании п.2.3 ст.161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах. В соответствии с ч.2 ст.162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: в том числе, осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан (пункт 11 указанных Правил). В соответствии с п.42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором. Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170, зарегистрированным в Минюсте России 15.10.2003 №5176, утверждены Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Пунктом 2.1.1. названных Правил предусмотрено, что плановые осмотры жилых зданий следует руководить в виде общих осмотров, в ходе которых проводится осмотр здания в целом, включая конструкции, инженерное оборудование и внешнее благоустройство, и частичных, которые предусматривают осмотр отдельных элементов здания или помещений, после обильных снегопадов и других явлений стихийного характера, должны производиться внеочередные (внеплановые) осмотры. Согласно п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, очистка кровли от мусора и грязи производится два раза в год: весной и осенью. Удаление наледей и сосулек – по мере необходимости Мягкие кровли от снега не очищают, за исключением: желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком; снежных навесов на всех видах кровель, снежных навесов и наледи с балконов и козырьков. Крышу с наружным водоотводом необходимо периодически очищать от снега (не допускается накопление снега слоем более 30 см; при оттепелях снег следует сбрасывать при меньшей толщине). Очистку снега с пологоскатных железобетонных крыш с внутренним водостоком необходимо производить только в случае протечек на отдельных участках. В связи с чем, подлежат удовлетворению требования истца в части возмещения стоимости ремонтных работ по отделке конструктивных элементов помещений на сумму, установленную в результате судебной экспертизы 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек с ответчика ООО «ЖЭК 71-го квартала», а также стоимость работ по сливу в размере 

<

данные изъяты> рублей, поскольку данная организация за плату осуществляет услуги и выполняет работы по надлежащему ремонту общего имущества в данном случае многоквартирном 

<

адрес>. Также, с ответчика ООО «ИВИД» подлежит взысканию стоимость восстановления потолочных покрытий в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки, поскольку как установлено судом и не оспорено ООО «ИВИД», указанная организация произвела некачественный ремонт крыши 

<

адрес>, вследствие чего, истцу был причинен материальный ущерб заливом квартиры. В силу ст. 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем закона по охране прав потребителя, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Суд считает доказанным факт причинения нравственных страданий истцу со стороны ответчика ООО «ЖЭК 71-го квартала», поскольку истцу были оказаны услуги ненадлежащего качества. При определении размера компенсации морального вреда суд исходит из того, что истец не представил доказательств, подтверждающих причинение ему физических или нравственных страданий. Однако, Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» предусматривает компенсацию морального вреда во всех случаях нарушения прав потребителей, в том числе и имущественных. Учитывая требования соразмерности и справедливости, суд считает достаточной компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей. В соответствии с п.6 ст. 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. В соответствии с ч.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. Таким образом, положения параграфа 2 главы 23 ГК РФ, в том числе и правила ст.333 ГК РФ, распространяются на любые санкции, независимо от их наименования (неустойка, штраф, пеня). В соответствии с ч.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении судами дел по спорам о защите прав потребителей» в случае, когда продавцом, изготовителем (уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) нарушены сроки устранения недостатков товара или сроки замены товара с недостатками, сроки соразмерного уменьшения покупной цены товара, сроки возмещения расходов на исправление недостатков товара потребителем, сроки возврата уплаченной за товар денежной суммы, сроки возмещения убытков, причиненных потребителю вследствие продажи товара ненадлежащего качества либо предоставления ненадлежащей информации о товаре, а также не выполнено либо несвоевременно выполнено требование потребителя о предоставлении во временное пользование товара длительного пользования, обладающего этими же основными потребительскими свойствами, неустойка (пеня) взыскивается за каждое допущенное этими лицами нарушение.

Исковые требования истца в установленный законом десятидневный срок со дня получения претензии ответчиком ООО «ЖЭК 71-го квартала» не исполнены.

На основании вышеизложенного, учитывая что оснований для снижения размере штрафа суд не усматривает, с ООО «ЖЭК 71-го квартала», подлежит взысканию штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копеек, из расчета: (стоимость восстановительных работ 

<

данные изъяты> рублей + стоимость работ по сливу воды 

<

данные изъяты> рублей + моральный вред в размере 

<

данные изъяты> рублей)/2.

Согласно ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ перечень судебных издержек, предусмотренных процессуальными кодексами, не является исчерпывающим. Судебными издержками также признаются расходы, необходимые для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства, если они соответствуют требованиям относимости и допустимости. Таким образом, понесенные истцом расходы по оплате экспертного заключения ООО «МЦСЭиО» в размере 

<

данные изъяты> рублей следует признать судебными издержками и взыскать с ответчика ООО «ЖЭК 71-го квартала» в пользу истца. 

В силу ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчика ООО «ЖЭК 71-го квартала» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки, с ООО «ИВИД» в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.56, 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ЖЭК 71-го квартала» (ИНН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (СНИЛС №) стоимость восстановительных работ по приведению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в техническое состояние, предшествующее заливу, в размере 

<

данные изъяты> рублей, стоимость работ по сливу воды в размере 

<

данные изъяты> рублей, расходы на проведение оценки в размере 

<

данные изъяты> рублей, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты> рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Взыскать с ООО «ИВИД» (ИНН №) в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> (СНИЛС №) стоимость восстановления потолочных покрытий в размере 

<

данные изъяты> рублей 

<

данные изъяты> копейки.

Взыскать с ООО «ЖЭК 71-го квартала» (ИНН №) в доход местного бюджета г.о. Тольятти госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки.

Взыскать с ООО «ИВИД» (ИНН №) в доход местного бюджета г.о. Тольятти госпошлину в размере 

<

данные изъяты> рубля 

<

данные изъяты> копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г.о.Тольятти в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: А.В. Сураева