Дело № 2-181/2018

РЕШЕНИЕ

 (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

Лебяжьевский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Бесмельцева А.В.,

при секретаре Фадеевой Т.М.,

с участием прокурора Довгополова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Лебяжье Курганской области 19 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что с апреля 2018 гола в ее собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Данный жилой дом она приобрела на основании договора дарения от 05 апреля 2018 года. Ранее жилой дом принадлежал ее сыну ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Ранее ФИО4 прописал в своем доме ФИО2, с которой вступил в брак 15 сентября 2015 года. С октября 2017 года ФИО4 и ФИО2 прекратили совместное проживание, но брак не был расторгнут, так как ФИО4 умер. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Позже ФИО1 уточнила исковые требования, указав в иске, что в настоящее время ФИО2 вернулась в р.

<

адрес> и стала проживать в спорном доме. Каких либо прав на данное жилое помещение она не имеет. Просит выселить ФИО2 из принадлежащего ей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истица ФИО1 по доверенности, ФИО3, на исковых требованиях настаивала, по основаниям, указанным в заявлении. Дополнительно пояснила, что ФИО2 стала проживать в доме без ее разрешения, она неоднократно просила ее выселиться, однако до настоящего времени она продолжает проживать в ее жилом доме. Каких-либо прав на данное жилое помещение она не имеет, так как жилой дом был приобретен ФИО4 до брака с ФИО2

Прокурор Лебяжьевского района Довгополов Д.А., участвующий на основании ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании полагал возможным удовлетворить требования ФИО1 в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомила. Суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства

Заслушав пояснения представителя истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, является ФИО1, что подтверждается Договором дарения от 05 апреля 2018 года, согласно которому ФИО4 подарил ФИО1 принадлежащий ему жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежал ФИО4 на праве собственности, на основании договора купли-продажи от 27 марта 2003 года.

На регистрационном учете по указанному адресу состоит ответчик ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей ФИО7 и ФИО8, усматривается, что в принадлежащий ей жилой дом, ответчик была вселена ФИО4 Позже они заключили брак, но с октября 2017 года ФИО4 и ФИО2 прекратили совместное проживание. Брак не был расторгнут, так как ФИО4 умер. В настоящее время ответчик членом семьи истца не является, в каких-либо договорных отношениях стороны не находятся, проживает в доме без разрешения, в добровольном порядке ответчик не выселяется, чем нарушает права собственника.

Оценив исследованные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик ранее была вселена в спорное жилое помещение в качестве члена семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик не является членом семьи собственника, истец неоднократно предлагала ответчику освободить квартиру. 

При таких обстоятельствах требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является обоснованным и подлежит удовлетворению как заявленное собственником жилого помещения к бывшему члену семьи.

Обсуждая возможность сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок, оснований для этого суд не усматривает. Предусмотренных п. 4 ст. 31 ЖК РФ обстоятельств, при которых за ответчиком может быть сохранено на определенный срок право пользования жилым помещением, не установлено.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик не является членом семьи ФИО1, соглашения с ней о порядке пользования жилым домом, собственником которого является истец, не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца о выселении ответчика.

В соответствии с пп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, признание гражданина по решению суда утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Таким образом, исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета так же подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194 -198, 233-237 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Выселить ФИО2 из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать МП (дислокация р.п. Лебяжье) МО МВД РФ «Макушинский» ОП «Лебяжьевское» после вступления настоящего решения в законную силу снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд через Лебяжьевский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Бесмельцев А.В.