Дело № 2-3991/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2017 года город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Тэрри Н.Н.,

при секретаре Шефинг О.В., 

с участием представителя истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Солнечная поляна № 35» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Солнечная поляна № 35» (далее по тексту - ТСЖ «Солнечная поляна № 35», истец) обратилось в Индустриальный районный суд г.Барнаула с иском к указанным ответчикам, в котором просит взыскать в солидарном порядке задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 92 660 руб. 73 коп., пени в размере 17 511 руб. 22 коп., мотивируя требования тем, что ответчики являются членами одной семьи и проживают на основании договора социального найма в квартире №***, находящейся по адресу: 

<

адрес>. В указанном многоквартирном доме создано ТСЖ «Солнечная поляна № 35». По состоянию на 31.07.2017 ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 92 660 руб. 73 коп., кроме того, за ненадлежащее исполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом начислена пеня.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3 с исковыми требованиями согласились, о чем представили письменные заявления, которые приобщены к материалам дела. Последствия признания иска, предусмотренные ч.1 ст.39, ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчикам разъяснены и понятны, что подтверждается их подписями в заявлениях.

Ответчики ФИО5, ФИО4 в судебное заседание не явились, неоднократно извещались о дате, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток по последнему известному месту жительства, на день судебного заседания судебная корреспонденция возвращена с отметками «истек срок хранения». По сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС РФ по Алтайскому краю указанные ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>

Кроме того, секретарем судебного заседания предпринимались попытки к извещению ответчика ФИО5 по номеру телефона, однако, известить посредством телефонограммы также не представилось возможным – «абонент заблокирован».

Частью 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки, обеспечивающее фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом, считается надлежащим извещением лица о времени и месте судебного заседания.

Следует учесть так же, разъяснения, содержащиеся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», в силу которого по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом, необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

На имеющихся в материалах дела конвертах проставлены отметки органа почтовой связи о неоднократной доставке извещений ответчикам, что указывает о соблюдении органом связи порядка оказания услуг почтовой связи по доставке почтовой корреспонденции разряда «Судебное», установленного Особыми условиями приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утвержденными приказом ФГУП «Почта России» от 31.08.2005 №343 и Правилами оказания услуг почтовой связи, утвержденными приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 31.07.2014 №234. Оснований сомневаться в добросовестном исполнении обязанностей оператором почтовой связи по доставке извещений ответчикам не имеется. 

Доказательств наличия каких-либо уважительных причин невозможности получения направленной судом по почте судебной корреспонденции суду не представлено, что свидетельствует о том, что ответчики самостоятельно распорядились принадлежащими им процессуальными правами, предусмотренными ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не явившись за получением судебных повесток, и, как следствие, в судебное заседание.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Учитывая, что ответчикам была предоставлена эффективная возможность участвовать в судебном разбирательстве по делу, в том числе, в последнем судебном заседании, то обстоятельство, что у суда отсутствовала возможность их извещения о месте и времени рассмотрения дела иными, кроме указанных выше способов, а также безусловное право лица, обратившегося в суд с иском, на разрешение возникшего спора в срок, установленный законом, судом на основании положений ст.ст.113,116,118,167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков и представленных доказательствах.

Выслушав пояснения явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям. 

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Следовательно, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору социального найма и дееспособных либо ограниченных в дееспособности членов его семьи является солидарной.

Согласно ч.ч. 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, а также плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

По правилам ч.ч. 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе, на основании платежных документов либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 11 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 той же статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Материалами дела подтверждено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности г.Барнаула. 

На основании договора социального найма жилого помещения *** от 16.02.2016 указанная квартира передана КЖКХ г.Барнаула (наймодатель) ФИО3 (наниматель) и членам ее семьи в бессрочное владение и пользование для проживания в ней. 

В соответствии с п. 3 договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены следующие члены семьи: ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 

По условиям договора наниматель обязался своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам (п.1 радел 2 договора).

По данному адресу на регистрационном учете по месту жительства состоят ФИО3 (наниматель) - с 14.03.1988, а также члены ее семьи: ФИО5 (зять) – с 04.04.2000, ФИО2 (дочь)- с 14.03.1988, ФИО4 (дочь) – с 14.03.1988 и несовершеннолетние ФИО7 (внук), и ФИО6 (внучка)(л.д. 9).

Для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных услуг по содержанию жилого помещения, коммунальных услуг и их оплатой, в отношении указанной квартиры открыт лицевой счет *** на имя ФИО3

Управление общим имуществом многоквартирного дома, в котором находится квартира ответчиков, осуществляется истцом ТСЖ «Солнечная Поляна № 35», являющимся действующим юридическим лицом, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.10-14).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК Российской Федерации).

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики не выполняют свои обязанности по своевременному и в полном размере внесению платы за жилищно-коммунальные услуги.

Из представленных истцом доказательств, в частности, финансовых лицевых счетов, (л.д.20-30), расчета задолженности платы за жилое помещение и коммунальные услуги (период с сентября 2015 по 31.07.2017) следует, что за ответчиками числится задолженность в размере 92 660 руб. 73 коп.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании наличие задолженности в указанном размере не оспаривали, согласились с заявленной суммой, о чем представили заявления.

Ответчики ФИО5, ФИО4 наличие задолженности и ее размер не оспорили, доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг либо погашения задолженности в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представили.

При таких обстоятельствах, суд считает доказанным ненадлежащее исполнение ответчиками лежащей на них обязанности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг и приходит к выводу о наличии достаточных оснований для взыскания с них в солидарном порядке вышеуказанной задолженности, размер которой проверен судом и признан арифметически верным.

В силу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. 

Истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке пеню в размере 17 511 руб. 22 коп., рассчитав ее с сентября 2015 г. по 04 августа 2017г. Расчет пени судом также проверен, ответчиками не оспорен (контррасчет не представлен) и принимается судом как верный.

В соответствии с положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

С учетом длительного периода просрочки, отсутствии фактов оплаты частично суммы задолженности, суммы долга, размера пени, и отсутствия заявления ответчиков о ее уменьшении, суд считает неустойку соразмерной и не находит оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, и взыскивает с ответчиков пени в размере 17 511 руб. 22 коп. 

Таким образом, учитывая вышеизложенные обстоятельства, требования истца ТСЖ «Солнечная Поляна № 35» полежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствие со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 403 руб. солидарно.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования товарищества собственников жилья «Солнечная поляна № 35» к ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО5 в пользу товарищества собственников жилья «Солнечная поляна № 35» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на 31.07.2017 в размере 92 660 рублей 73 копеек, пени по состоянию на 04.08.2017 в размере 17 511 рублей 22 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 403 рублей, всего взыскать 113 574 рубля 95 копеек.

Решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле, в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 14 ноября 2017 года.

Судья Н.Н. Тэрри 

****

**** 

**** 

****

**** 

****