г/дело № 2-176/17

Изготовлено 01.03.2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г.Верхняя Салда

Верхнесалдинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тороповой Н.Н.

при секретаре Логиновой Н.А.

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 об устранении препятствий в осуществлении права собственности, вселении,

у с т а н о в и л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, в котором просит вселить его в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, обязать ответчицу прекратить нарушение его права- передать ключи от указанной квартиры, взыскать с ответчика судебные расходы.

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником 

<

....> доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Собственником другой 

<

....> доли квартиры является ответчик ФИО3, с которой он состоял в зарегистрированном браке с д.м.г. по д.м.г.. Указанная квартира была приобретена ими по договору купли-продажи от д.м.г.. Между ним и ответчицей сразу после приобретения квартиры начались ссоры и конфликты. После расторжения брака они прекратили совместное проживание. В квартире в настоящее время проживают ответчица и их дочь, его в квартиру не пускают, хотя в квартире осталось их совместно нажитое имущество и его документы. Поскольку он является собственником 

<

....> доли в квартире, он желает проживать в квартире и осуществлять свои права по пользованию и распоряжению своим имуществом. Добровольно передать ключи от квартиры и вселить его ответчик отказывается.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленный иск в полном объеме по изложенным в исковом заявлении основаниям, указав, что истец имеет законное право проживать и пользоваться квартирой, долевым собственником которой он является. Факт обращения в суд с иском свидетельствует о наличии спора между сторонами и невозможности истца вселиться в спорное жилое помещение во внесудебном порядке. Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в суд не явилась, несмотря на надлежащее извещение о месте и времени рассмотрения дела.

Судом с согласия представителя истца признано возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, с вынесением заочного решения.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав все доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права (л.д.10), Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27.01.2017 (л.д.34-35), собственниками вышеуказанной квартиры в равных долях (по 

<

....>) являются истец и ответчик.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу положений ст.ст. 30.31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения наделен правомочием по своему усмотрению пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, в том числе, иметь возможность в любое время вселиться в него. При этом частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. 

Судом установлено, что истец в спорном жилом помещении не проживает и не имеет возможности пользоваться своей долей в праве общей долевой собственности, поскольку ответчик его в квартиру не пускает, ключи от квартиры не передала, что подтверждается показаниями представителя истца в судебном заседании, оснований не доверять которым у суда не имеется, данные показания не опровергнуты ответчиком.

Сам факт обращения истца в суд с иском о вселении свидетельствует о наличии спора. Доказательств тому, что ключи от замка входной двери квартиры истцу переданы, ответчиком не представлено.

Таким образом, поскольку истец, являясь участником общей долевой собственности на спорную квартиру, имеет, в том числе, право пользования спорным жилым помещением в соответствии с его назначением, его исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Других доказательств в обоснование своих возражений против иска ответчиками не представлено, ходатайств о содействии в истребовании дополнительных доказательств суду не заявлено. 

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 

<

....>р.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Вселить ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать ФИО3 передать ФИО2 ключи от жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению отсутствующего ответчика в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Верхнесалдинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - подпись

Копия верна: судья Торопова Н.Н.