УИД 74RS0002-01-2024-012279-40

Дело 2-1727/2025 (2-8270/2024;)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Челябинск 11 марта 2025 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Атяшкиной, 

при секретаре И.А. Колмаковой, 

с участием помощника прокурора Центрального района г. Челябинска Бабаскина К.В., истца ФИО6, представителя истца ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 в котором просил признать ответчиков, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета в указанном жилом помещение.

В обоснование исковых требований указано, что истец проживает в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Ссылается на то, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики, которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. Указано на то, что ответчики не являются членами его семьи, совместное хозяйство с ними не велось, личные вещи ответчиками не ввозились в жилое помещение и ни когда там не были, расходы по содержанию жилого помещения не несут, намерений проживать в спорном жилом помещении не имеют. Ссылается на то, что сохранение регистрации ответчиков в жилом помещении, нарушает его права, так как создаются препятствия в осуществлении права пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены положениями действующего законодательства.

ФИО6 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме. Пояснил, что указанная квартира, была выдана его матери по месту работы. В данный момент в квартире проживает он со своей семьей. В квартире зарегистрированы его племянники и сестра. Ответчики в квартире ни когда не проживали, вещи свои не ввозили в квартиру, расходы по оплате коммунальных услуг не оплачивают. Вселиться не пытались. Ранее не обращался в суд с данными исковыми требованиями, так как находился в местах лишения свободы.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебном заседании участия не принимали извещены надлежащим образом. 

От ответчика ФИО14 имеется телефонограмма в которой она сообщает, что против удовлетворения исковых требований не возражает, в квартире истца проживать не намерена.

Представители третьего лица Отдел по вопросам миграции ОП Центрального района г. Челябинск, Администрация г. Челябинска участия в судебном заседании не принимали, извещены надлежащим образом о дате времени и месте рассмотрения дела.

Информация о принятии указанного искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена судом на официальном сайте centr.chel.sudrf.ru Центрального районного суда г. Челябинска в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а также Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Принимая во внимание неявку ответчиков в судебное заседание, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших суду о причинах не явки, суд в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав истца, представителя истца, заключение помощника прокурора 

<

адрес>, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ с учетом их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Как следует из материалов дела, что истец проживает и пользуется жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, которое на основании постановления Главы администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, а также согласно списку трудящихся ПЖРЭУ 

<

адрес> согласованного ДД.ММ.ГГГГ предоставлено ФИО8 (мать истца) жилое помещение: трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>.

Согласно представленному списку в указанную квартиру были вселены ФИО9 (отец), ФИО10 (сестра истца), ФИО2 (истец), ФИО1 (сестра истца). 

Согласно справке из ООО УО «

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы ФИО11, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5, что также подтверждается адресными справками, поступившими по запросу суда. Вместе с тем из адресной справки на ФИО11 следует, что он снялся с регистрационного учета, зарегистрированным, по месту жительства не значится.

Из содержания акта о не проживании в квартире от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики по адресу: 

<

адрес> не проживают с ноября 2003 года.

Согласно поступившим ответам на требование ИЦ ГУВД 

<

адрес> не располагает сведениями о судимости, розыске, административных правонарушениях ответчиков.

Специализированным отделом Управления ЗАГС Администрации 

<

адрес> сообщено, что в ФГИС ЕГР ЗАГС отсутствуют сведения о записи акта гражданского состояния о смерти в отношении ответчиков.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членамчленам семьисемьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членамичленами семьисемьи собственника, если они вселены собственником в качестве членовчленов своей семьисемьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членомчленом семьисемьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членомчленом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего членачлена семьисемьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ).

По смыслу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом; основанием для снятия с регистрационного учета является решение суда о выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его прекратившим право пользования жилым помещением.

Как усматривается из материалов дела, ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 не являются в порядке, предусмотренном частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем к ним не применим статус бывших членов семьи собственника. 

Доказательств тому, что ответчики предпринимали меры к вселению и проживанию в спорном жилом помещении, равно как доказательств, подтверждающих чинение им препятствий при совершении таких действий, суду не представлено. 

Напротив ответчиком ФИО1 в материалы дела передана телефонограмма о согласии с исковыми требованиями в полном объеме.

Поскольку отсутствие ответчиков в указанной квартире не носит временного характера, доказательств того, что ответчики обладают самостоятельным правом в отношении спорной квартиры в материалы дела не представлено, регистрация ответчиков в квартире истца влечет за собой необходимость несения дополнительных расходов на содержание жилого помещения, совместное хозяйство истца с ответчиками не ведется, принимая во внимание, что личные вещи ответчиков в квартире не находятся, проживают они по иному адресу, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, суд не находит оснований для удовлетворения требований о снятии ответчиков с регистрационного учета из указанной квартиры, поскольку основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, свидетельство о рождении №), ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении требований ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о снятии с регистрационного учета - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска.

Председательствующий п/п Е.Н. Атяшкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 марта 2025 года. 

Копия верна.

Заочное решение не вступило в законную силу.

Судья Е.Н. Атяшкина

Секретарь И.А. Колмакова