Гр.Дело 2-2287/2025

УИД 77RS0027-02-2025-004877-54

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 августа 2025 г. адрес

Тверской районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Москаленко М.С., 

при ведении протокола помощником судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 фио к фио Шахрому Умеджоновичу, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3, также действующему в интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование своих требований истец указала, что фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. В спорном помещении также зарегистрирован ответчик, который был зарегистрирован истцом по просьбе ее знакомой. Ответчик в квартире в настоящее время не проживает, личных вещей не имеет, участия в коммунальных расходах не принимает, членом семьи собственника не является. Кроме того, будучи отцом несовершеннолетней ФИО2, ...паспортные данные, фио зарегистрировал в спорной квартире свою дочь фиоадрес в данной квартире никогда не проживала, сам фио выехал из квартиры в марте 2022 года, выехал в адрес. Регистрация ФИО3 и его несовершеннолетнего ребенка ФИО2 нарушает права собственника квартиры, поскольку приходится оплачивать коммунальные услуги за лиц, которые не проживают в квартире. В досудебном порядке спор не урегулирован. На основании изложенного истец просит суд признать ответчика и его несовершеннолетнего ребенка утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке, в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела по существу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены названным Кодексом.

Как следует из ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу положений ст. ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 № 5242-1, необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации от 25.04.1995 № 3-П указано на то, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В то же время, в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 № 4-П обращено внимание на то, что право гражданина Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации не является абсолютным.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Как следует из материалов дела, истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Как установлено судом, ответчик фио был зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако в квартире не проживает, личных вещей не имеет, участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг не принимает, в добровольном порядке с регистрационного учета не снят, членом семьи собственника не является.

Кроме того, в спорном жилом помещении зарегистрирована несовершеннолетняя дочь ответчика фио

В силу п.2 ст.20 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Из представленного заявления ФИО3 НТ №0930023, заверенного государственным нотариусом государственной нотариальной конторы адрес следует, что фио дает согласие на снятие его с регистрационного учета по адресу: адрес.  

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.  

Истец является собственником жилого помещения на законных основаниях, имущество не является совместной собственностью сторон, согласие собственника на проживание ответчика и его дочери в указанном жилом помещении также отсутствует. Доказательств обратного ответчиком в материалы дела не представлено, а судом не добыто, в связи с чем исковые требования суд полагает подлежащими удовлетворению.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 фио к фио Шахрому Умеджоновичу, действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио Шахрома Умеджоновича, ...паспортные данные......) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Признать ФИО4 фио, ...паспортные данные (свидетельство о рождении сер.XI-МЮ 846653, выдан 02.02.2022 Органом ЗАГС Москвы №50 МФЦ ПГУ адрес) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио Шахрома Умеджоновича и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский городской суд через Тверской районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 07.10.2025 г. 

Судья                                                   М.С. Москаленко