Дело № 2-2757/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Топорова А.А.,

при секретаре Галкиной А.Н.,

с участием прокурора Овчиниковой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО1 указывая, что ДД.ММ.ГГГГ ими приобретена по договору купли – продажи однокомнатная квартира, расположенная по адресу: ..... В 2010 году в данной квартире была зарегистрирована их дочь ФИО1, однако фактически основным местом жительства ответчика было жилое помещение по адресу: ..... в 2012 году по студенческой программе, оформив трудовую визу, ответчик выехала в США, где проживает по настоящее время. На основании изложенного просят признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истцы на удовлетворении иска настаивали. Пояснили, что в их дочь ФИО6 с 2012 года проживает в США, расходов по содержанию жилого помещения не несет, ее вещи в квартире отсутствуют. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена о судебном заседении надлежащим образом. В письменном отзыве на иск, поступившем в суд по электронной почте, против удовлетворения исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Остальные участвующие в деле лица в суд не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежаще, препятствий к рассмотрению дела при данной явке не имеется.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, о наличии правовых оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных документов следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения по адресу: .... являются ФИО2, ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № .... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной копии выписки из домовой книги в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3, ФИО2, ФИО1

Из пояснений истцов следует, что ФИО1 в 2012 выехала в США, оформив трудовую визу. С 2012 года ответчик на территорию РФ не въезжала. Указанные обстоятельства подтверждаются копией идентификационной карты ФИО1 

Соглашение между истцом и ответчиком о праве пользования спорным жилым помещением отсутствует.

Из представленных доказательств и пояснений истцов следует, что ответчик членом семьи собственников спорного жилого помещения, в смысле ч.1 ст.31 ЖК РФ, не является, одной семьей они не живут, совместное хозяйство не ведут.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик членом семьи собственника не является, он утратил право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, суд удовлетворяет иск и признает ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.А. Топоров