Дело № 2- 680/2021 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Кабанск 14 июля 2021 года

Кабанский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Максимова А.А., при секретаре Уладаевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к администрации МО ГП «Селенгинское» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации МО ГП «Селенгинское» об установлении факта принятия ею наследства после смерти матери ФИО1, умершей 12.08.2001 года, и сестры ФИО2, умершей 25.01.2011 года, признании права собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. Требования мотивированы тем, что квартира принадлежала ее матери на основании договора приватизации от 12.03.1993 г. После смерти матери наследниками по закону первой очереди являлись она и ее сестра ФИО2 Они фактически приняли наследство, т.к. на день смерти матери сестра была прописана в этой квартире, а она в ней фактически проживала, ухаживала за матерью до дня смерти и осталась проживать в данной квартире после смерти матери, несмотря на то обстоятельство, что была прописана в другой квартире по 

<

адрес> где фактически проживала сестра и ее родственники. На момент своей смерти сестра проживала по 

<

адрес>. Таким образом, она фактически приняла наследство на квартиру матери после ее смерти как наследник первой очереди, и даже после смерти сестры как наследник второй очереди, поскольку проживала в маминой квартире на день смерти сестры. После того, как в квартире за долги отключили электроэнергию, водоснабжение и отопление, она выехала из нее, но постоянно смотрела за ней и хранила в ней некоторые вещи. В связи с этим является хозяйкой квартиры, но не может оформить на нее документы из-за отсутствия подтверждения факта вступления в наследство. Она как наследник первой очереди после мамы продолжала владеть этой квартирой, и пока была возможность оплачивала коммунальные и другие платежи. 

Истец ФИО6 на исковых требованиях настаивала, суду пояснила, что проживала в данной квартире с 1982 г. с родителями, затем родители в 1984 г. устно поменялись с ее сестрой ФИО2 на ее квартиру по адресу: 

<

адрес>, но в них не прописались, остались прописанными в прежних. В течение 6-ти месяцев после смерти матери не оформила наследство, т.к. заболел отец, погиб брат, но платила за квартиру, поставила двойную входную дверь и решетку на балкон, наклеила обои. Квитанций об уплате коммунальных услуг за этот период у нее нет. Проживала в этой квартире до апреля 2015 г., когда ее сыну дали квартиру. После смерти сестры ФИО2, с которой на момент ее смерти проживал ее сын ФИО3, а прописана в данной квартире была она, она наследство не оформляла, никакого наследства не было, квартира сестре на праве собственности ей не принадлежала. 

Представитель ответчика Администрации МО ГП «Селенгинское» в судебное заседание не явился, представил письменные возражения на исковое заявление о несогласии с ним, указав, что истец на протяжении 20 лет фактически в наследство не вступила, никаких действий, направленных на это, не предпринимала, оплату коммунальных услуг не осуществляла, а также заявил о пропуске срока исковой давности. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Республике Бурятия в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о его времени и месте. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

Выслушав истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья1154ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение 6 месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора приватизации от 12.03.1993 г., зарегистрированного 12.03.1993 г. в Селенгинской поселковой администрации и Бабушкинском БТИ, являлась собственником квартиры с кадастровым номером №, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ФИО1 умерла 12.08.2001 г. в п. Селенгинск Кабанского района Республики Бурятия, что следует из свидетельства о ее смерти. Наследниками по закону первой очереди после нее являются ее дочери ФИО6, ФИО2, что подтверждается их свидетельствами о рождении, свидетельством и справкой о заключении брака. ФИО2 умерла 25.01.2011 года, что следует из свидетельства о ее смерти.

Истец ссылается на то, что фактически приняла наследство тем, что фактически, без регистрации по данному адресу как по месту жительства, проживала в квартире с умершей ФИО1 на момент смерти и продолжила проживать в ней после смерти матери, оплачивала коммунальные услуги. 

Свидетели стороны истца ФИО4, ФИО5 подтвердили, что на момент смерти ее матери ФИО1 ФИО6 проживала в спорной квартире вместе с ней и продолжила проживать в ней и после смерти матери. Между тем при этом свидетель ФИО4 показала, что после смерти ФИО1 говорила как ФИО6, так и ее сестре ФИО2 о необходимости оформить наследство в течение 6-ти месяцев, иначе придется делать это в судебном порядке, о чем она была осведомлена. 

Вместе с тем по смыслу вышеприведенных п. 2 ст. 1153 ГК РФ и п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" фактическое принятие наследства в данном случае предполагает не просто фактическое проживание в квартире на момент и после смерти наследодателя, но и несение наследником соответствующих расходов по содержанию данного имущества: оплата коммунальных услуг и иных обязательных платежей, осуществление текущего ремонта жилого помещения, поддержание его в надлежащем состоянии и тому подобное, что подтверждает совершение наследником действий по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом, свидетельствует о фактическом его принятии. 

Однако истцом не представлены доказательства несения ею данных расходов, в т.ч. квитанции или иные платежные документы об оплате коммунальных и иных платежей по квартире. Напротив, как следует из материалов дела, по данной квартире на протяжении более 12-ти лет (с января 2009 г.) имеется задолженность по данным платежам. В целях проверки доводов истца судом направлены запросы о представлении по спорной квартире за максимально возможный период выписок из лицевого счета, сведений о наличии задолженности, о лицах, вносивших платежи по коммунальным услугам, об обращении в суд с исками о взыскании задолженности, о проживавших лицах, о состоянии квартиры и т.п. Так, согласно информации ООО «ЖКХ п. Селенгинск» от 08.07.2021 г. в период с 2001 г. по 2002 г. обслуживанием многоквартирного дома по адресу: п. Селенгинск, мкр. Березовый, 19 занималось СМЖКП, с 2002 г. по 2010 г. – МУП ЖКХ п. Селенгинск, запрашиваемую информацию представить не представляется возможным. Согласно информации ООО «УК Жилье» от 06.07.2021 г., оно управляло многоквартирным домом по адресу: п. Селенгинск, мкр. Березовый, 19 с декабря 2009 г. по август 2013 г., долг составляет 101999, 58 руб., за весь период оплачено 10757, 14 руб., с января 2009 г. по август 2013 г. частичная плата была лишь: сентябрь и декабрь 2010 г, апрель – май 2011 г., ноябрь 2011 г. По информации ТСЖ «Луч» от 25.06.2021 г. оно осуществляет подачу коммунальных ресурсов и обслуживает общее имущество данного многоквартирного дома с 01.08.2013 г., по акту фактического проживания от 05.11.2020 г. № 3 в данной квартире с 2014 г. фактически никто не проживает, задолженность по ней по коммунальным услугам на 01.06.2021 г. составляет 411065, 27 руб., последняя оплата поступала в марте 2015 г., задолженность по капитальному ремонту 56270,14 руб., оплата не поступала. 

Как пояснила и сама истец, после смерти сестры ФИО2 она наследство не принимала, никакого наследства не было, ФИО2 на момент смерти проживала со своим сыном ФИО3. в квартире по адресу: 

<

адрес>, которая ей не принадлежала на праве собственности, она же проживала в спорной квартире до апреля 2015 г.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Между тем истцом суду не представлено достаточных доказательств в подтверждение заявленных ею требований, с учетом чего исковое заявление удовлетворению не подлежит. 

Кроме того, истцом пропущен установленный ст.ст. 196, 200 ГК РФ 3-хгодичный срок исковой давности, о применении которого заявил ответчик, что является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований. 

Самостоятельным основанием для отказа в иске в части признания права собственности на спорную квартиру является тот факт, что вступившим в законную силу решением Кабанского районного суда Республики Бурятия от 20.05.2021 г. по делу № 2-511/2921, по которому истец ФИО6 привлечена к участию в качестве третьего лица, право собственности на данную квартиру признано за Администрацией МО ГП «Селенгинское», данное решение ею не оспорено. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО6 ВЮ оставить без удовлетворения. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Бурятия через Кабанский районный суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме. 

Судья А.А. Максимов