Дело № 2-174/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 года пгт.Карымское 

Карымский районный суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Никитиной Т.П., 

при секретаре Серебряковой Б.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО1 

<

данные изъяты>, ФИО6 

<

данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 

<

данные изъяты> обратился в Карымский районный суд Забайкальского края с названным иском, ссылаясь на обстоятельства того, что он с бывшей супругой ФИО1 

<

данные изъяты> и ее дочерью ФИО6 

<

данные изъяты>. проживали в 

<

данные изъяты>, с 2006 года в съемном жилье, 06.04.2009 развелись с супругой. 16.03.2011 истец выкупил названное жилье и оформил в свою собственность. 05.08.2011 истец вновь помирился с бывшей женой, которая с дочерью ФИО6 вселилась к истцу в указанную квартиру, где обе оформили регистрацию по месту жительства. После очередной ссоры ФИО1 и ФИО6 выехали из квартиры 07.03.2012, месту их пребывания ему не известно, отношения не поддерживают. Просит снять ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО1 

<

данные изъяты> заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям, признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. Также истец пояснил, что официально брак с ответчиком ФИО1 был оформлен в марте 2006 года и расторгнут 06.04.2009, дом приобретен истцом за счет собственных средств 24.02.2011, где были зарегистрированы ответчики 05.08.2011 и откуда выехали 07.03.2011, место их пребывания не известно, вещей ответчиков в доме не хранится. В настоящее время дом готовится для продажи, для чего истцу необходимо снять с регистрационного учета ответчиков. 

Ответчики ФИО1 

<

данные изъяты>. и ФИО6 

<

данные изъяты> в судебное заседание не явились, конверты направляемые почтой по месту их регистрации возвращены (38-41, 60-63).

Поскольку суду неизвестно фактическое место жительства ответчиков, а по последнему известному месту жительства являющемуся местом регистрации в 

<

данные изъяты> они не проживают и направленные по данному адресу судебные извещения возвращены, то судом в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчикам в качестве представителя назначен адвокат Ломтева Ю.Г.

Представитель ответчиков ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты> - адвокат Ломтева Ю.Г. (ордер л.д.44) в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, поскольку ей достоверно не известно о добровольном решении ответчиков на выселение из квартиры, где они зарегистрированы.

Участвующий в деле помощник прокурора Бездудняя Н.В., не возражала против удовлетворения требований, ввиду отсутствия доказательства нарушения прав ответчиков на пользование жилым помещением.

Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, с учетом положений части 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 1 Закона РФ от 5.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим названным Законом на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Как указал Конституционный Суд в Постановлении от 02.02.1998 N 4-П, предъявляемые при регистрации гражданина по месту жительства документы, в том числе являющиеся основанием для вселения гражданина в жилое помещение, являются подтверждением добросовестного использования гражданином своих прав и добросовестного исполнения им своих обязанностей, связанных с регистрацией в конкретном жилом помещении.

В силу ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). 

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

Под местом жительства гражданина понимается жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации (ст. 2 вышеназванного закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." и ст. 20 ГК РФ).

Согласно ст. 209 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2). При этом к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, гражданин при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке, а лица, которые зарегистрировались, но не вселялись в жилое помещение и намерений вселяться в него не имели, права пользования данным жилым помещением не приобретают.

Как установлено при рассмотрении дела, по сведениям ЗАГС:

- истец ФИО1 

<

данные изъяты> и ответчик ФИО1 

<

данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке в период времени с 07.04.2006 по 22.04.2009 (актовая запись о регистрации брака л.д.23),

- ответчик ФИО6 А

<

данные изъяты> года рождения, является дочерью ответчика ФИО1 

<

данные изъяты>., отцом заявлено иное лицо, не истец ФИО1 

<

данные изъяты> (актовая запись о рождении л.д.30).

Из представленных в дело судебных актов следует, что апелляционным решением Карымского районного суда Забайкальского края от 05.07.2010, отменено решение мирового судьи судебного участка №30 Карымского района Забайкальского края от 15.12.2009, с принятием нового решения, которым частично удовлетворены иски ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО1 

<

данные изъяты> - признан недействительным договор дарения 2-х комнатной квартиры 

<

данные изъяты> от 20.04.2006 заключенный между ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО2 

<

данные изъяты> применить последствия недействительной сделки, вернув стороны в первоначальное положение. В остальной части исковых требований отказано (л.д.65-72).

Квартира 1 

<

данные изъяты>, находится в собственности истца ФИО1 А

<

данные изъяты>, основанием приобретения права собственности на дом является договор купли-продажи от 24.02.2011 (свидетельство о государственной регистрации права л.д.10, сведения Росреестра от 19.03.2018 л.д.31-32).

Согласно выписки из домовой книги, выданной администрацией ГП «Дарасунское» от 12.03.2018, а также сведений домовой книги и сведений адресной справки, в названном жилом помещении кроме истца, с 05.08.2011 зарегистрированы ФИО1 

<

данные изъяты> г.р. и ФИО6 

<

данные изъяты> (л.д.11, 7-8, 13).

Из пояснений истца следует, что в период брака они с женой спорили из-за права собственности на 

<

данные изъяты>, тогда же были приняты судебные акты от 05.07.2010, после развода 22.04.2009 и выселения ответчиков, истец заключил договор купли-продажи на квартиру с собственником ФИО2 

<

данные изъяты> и зарегистрировал свое права на нее 16.03.2011, спустя некоторое время истец и ФИО1 вновь решили возобновить отношения и во второй раз ответчики вселились в принадлежащую на праве собственности истцу квартиру 

<

данные изъяты> летом 2011 года, где зарегистрировались 05.08.2011 и выехали из квартиры добровольно в марте 2012 года.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что собственником жилого помещения, где зарегистрированы ответчики, является истец ФИО1 

<

данные изъяты>, приобретший и оформивший дом в свою собственность (16.03.2011) в период после расторжения брака с ответчиком ФИО3 (22.04.2009). 

Согласно ответа Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Карымскому району, представить документы, послужившие основанием для регистрации по месту жительства ответчиков в 

<

данные изъяты>, не представляется возможным, в связи с истечением срока их хранения (л.д.28).

Из показаний допрошенных в качестве свидетелей 

<

данные изъяты>. следует, что ответчики в квартире истца длительное время не проживают и своих вещей не хранят, им не известны обстоятельства того, что истец препятствует вселению ответчиков по месту регистрации. Также ФИО4 пояснил, что был очевидцем обстоятельств того, как ФИО1 выезжала из 

<

данные изъяты> весной 2012 года, когда выносили и грузили ее вещи в грузовик, ФИО1 ему пояснил что жена уходит от него.

По сведениям ОМВД России по Карымскому району от 27.04.2018 и администрации городского поселения «Дарасунское» МР «Карымский район» от 27.04.2018, граждане ФИО1 

<

данные изъяты>. и ФИО6 

<

данные изъяты> с жалобами о наличии препятствий для вселения в квартиру 

<

данные изъяты>, не обращались (л.д.55, 57). Также по сведениям базы Карымского районного суда Забайкальского края нет исков ФИО5 или ФИО6 о вселении в жилое помещение (справка л.д.64).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчиками утрачено с марта 2012 года, оснований для проживания и регистрации ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, членами семьи истца ответчик ФИО6 

<

данные изъяты> никогда не являлась, ФИО1 

<

данные изъяты> не является ввиду расторжения брака, соглашение о пользовании ответчиком спорной квартирой с собственниками отсутствует, следовательно, ответчики утратили право пользования данным жилым помещением, а их регистрация носит мнимый характер, так как факт регистрации в указанном жилом доме не соответствует фактически избранному места жительства ответчиками, что не свидетельствует о добросовестности исполнения своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан. При этом, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении лишает истца, как собственника дома, законного права по распоряжению жилым помещением, ограничивает права владения и пользования истцом спорным домом.

С учетом изложенного, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению, поскольку при рассмотрении дела нашли свое подтверждение заявляемые истцом обстоятельства

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, далее - Правила), вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования истца ФИО1 

<

данные изъяты> удовлетворить.

Признать ФИО1 

<

данные изъяты> года рождения и ФИО6 

<

данные изъяты> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

данные изъяты>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 

<

данные изъяты> и ФИО6 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: 

<

данные изъяты>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Забайкальский краевой суд через Карымский районный суд Забайкальского края, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Т.П. Никитина 

Решение изготовлено: 10.05.2018.