копия 

Дело № 2-1749/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г. Железногорск Красноярский край

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Кузьминой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МП «ГЖКУ» о признании расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги незаконным и применении срока исковой давности.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к МП «ГЖКУ» о признании расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги незаконным и применении срока исковой давности, мотивируя свои требования тем, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу 

<

...>. Собственником ? доли является ее сестра ФИО2 Решением Железногорского городского суда от 21.02.2017 года с ФИО1, ФИО2 в пользу МП ГЖКУ взыскана задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 119286 рублей 94 копейки.

12.09.2017 года истица оплатила задолженность в сумме 209460 рублей10 копеек.

28.09.2017 года истица обратилась к ответчику за справкой выпиской из финансово лицевого счета об остатке задолженности по оплате коммунальных услуг бухгалтером РКЦ МП ГЖКУ ЗАТО Железногорск ФИО3 истице была выдана справка выписка и финансово лицевого счета с суммой задолженности в размере 484452 рубля 20 копеек., сумма пени 390869 рублей 36 копеек.

Истица, ссылаясь на ст. ст. 153, 154 ЖК РФ, ст.196, ст.199, ст. 309, ст. 310 ГК РФ с учетом уточнения просит суд признать расчет задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги по лицевому счету № 

<

***> за жило помещение по адресу 

<

...> за период с июля 2008 года по ноябрь 2013 года в сумме 317452 рубля 20 копеек не законным; применить срок исковой давности в отношении задолженности ФИО1 за оплату жилья и коммунальных услуг за период с июля 2008 года по ноябрь 2013 года в сумме 317452 рубля 20 копеек за жилое помещение по адресу 

<

...>;признать факт отсутствия у ФИО1 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по адресу 

<

...> по состоянию на 20.11.2017 года.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела сторона извещена надлежащим образом, под личную роспись, об отложении разбирательства по делу не просила, об уважительности причин неявки не сообщила. 

Представитель ответчика МП ГЖКУ ФИО4, в судебном заседании настаивала на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца, исковые требования не признала, пояснила, что на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

г. ФИО11, 

<

адрес> КВ.20 состояли: 

- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

- ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ Г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

- ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ Г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

- ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ Г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (умерла) 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ Г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

- ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ Г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

- ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ Г.р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

На основании выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес> КВ.20 являлись ФИО1 (1/2 доли) и ФИО2 (1/2 доли).

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК РФ). 

В силу ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности. 

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры по 

<

адрес>, г. 

<

адрес> являлись: 

- ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ Г.р. (1\3 доля в праве собственности) 

- ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ Г.р. (1 \3 доля в праве собственности) 

- ФИО7,16.08.1956г.р.(1\3 доля в праве собственности), 

которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти ФИО7 в нотариальную контору обратились ФИО1 и ФИО2, как дочери умершей ФИО7. 

В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина. В силу ст.1142 ГК РФ дети являются наследниками первой очереди по закону. 

Согласно п. l ст.1152, п. 1 ст.1154ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течении шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1,2 СТ.1153 ГК РФ. 

Истец ФИО1, и третье лицо - ФИО2 приняли наследство - 1/3 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>. В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст.323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по догам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 

взнос на капитальный ремонт; 

плату за коммунальные услуги. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

МП ГЖКУ не производит начисление платы за капитальный ремонт по данному дому. 

На основании ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Указанное жилое помещение не оборудовано приборами учета потребления по холодному и горячему водоснабжению, соответственно начисление коммунальных услуг производилось исходя из нормативов потребления. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего истекшим. 

ДД.ММ.ГГГГ между МП ГЖКУ и собственниками был заключен договор управления многоквартирным домом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Тем не менее оплату за жилье и коммунальные услуги по 

<

адрес> вносилась несвоевременно и не в полном объеме. Задолженность за период с 01.07.2008г. по 31.10.2013г., составила 327288.47 рублей. 

В силу ч.3 ст.28 ГК РФ имущественную ответственность малолетних несут их родители. 

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения (ст. 199 ГК РФ), то есть суд не вправе применять давность по своей инициативе, не вправе ставить на обсуждение вопрос о применении исковой давности при отсутствии соответствующего заявления. 

Ответчик вправе заявить о пропуске срока исковой давности на любой стадии процесса (подготовка дела к судебному разбирательству, предварительное судебное разбирательство, судебное заседание) при рассмотрении дела в суде первой инстанции до вынесения решения. 

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Таким образом, в отношении истца ФИО1 и третьего лица ФИО2 со стороны МП ГЖКУ никакого права не нарушено, начисление коммунальных платежей производилось в соответствии с действующим законодательством (ЖК РФ, ГК РФ), а также в соответствии с договором управлении многоквартирным домом. В свою очередь со стороны истца и третьего лица оплата за пользование предоставленных коммунальных услуг не поступала. Просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела сторона извещена надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила. 

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, являются ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – по 1/3 доли в праве собственности на квартиру.

Согласно справке-выписке из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, расположенном адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, на регистрационном учете состоят: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее сын ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ее дети: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ; также ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти серии II-БА № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (собственник 1/3 доли в праве собственности на квартиру) умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о праве на наследство по закону 24АА 2656272 от 13.03.2017 года следует, что ФИО1 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО7 на 1\3 долю в квартире по 

<

адрес>

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г. 

<

адрес> по ? (каждая) являются ФИО1 и ФИО2

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд учитывает, что решением Железногорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования МП ЗАТО Железногорск Красноярского края «ГЖКУ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77995,24 рубля с ФИО1, в размере 102655,24 рубля с ФИО2 Также взыскана солидарно с ФИО1, ФИО2 в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества после смерти ФИО7 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 33263,40 рублей.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда.

Из текста решения следует, что ответчики ФИО1 и ФИО2 исковые требования признали полностью.

Как усматривается из справки - расчета ЖКУ на ДД.ММ.ГГГГ по лицевого счета № по адресу г

<

адрес> сумма задолженности жилищно - коммунальных услуг составила 327288,47 рублей.

Между тем, истица просит снять задолженность, которая образовалась за пределами срока исковой давности, при этом обоснованность и правомерность ее начисления не оспаривает.

В статье 195 ГК РФ указано, что исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ч.2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Истица ФИО1 просит применить срок исковой давности, ссылаясь на указанную норму права.

Однако согласно буквальному толкованию указанной нормы права, ходатайство о применении срока исковой давности вправе заявлять лишь ответчик в споре, а ФИО1 является истцом.

Разрешая спор, суд руководствуется разъяснениями, содержащимися в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которого заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет. При этом суд исходит из того, что в отсутствие иска МП ГЖКУ о взыскании образовавшейся задолженности в сумме 327288,47 рублей за период с июля 2008 года по октябрь 2013 года, сроки исковой давности в данном споре неприменимы.

Учитывая, что исковая давность применению не подлежит, то отсутствуют и основания для удовлетворения иска о применении срока исковой давности в отношении задолженности ФИО1 за оплату жилья и коммунальных услуг за период с июля 2008 года по ноябрь 2013 года в сумме 317452 рубля 20 копеек.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о признании факта отсутствия у истицы задолженности по плате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данное требование производно от основного.

В части требований о признании расчета задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по лицевому счету № за жилое помещение по 

<

адрес> в сумме 317452 рубля 20 копеек незаконным, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истицей в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств незаконности, необоснованности и не правомерности расчета задолженности в сумме 317452 рубля 20 копеек, все требования мотивируются применением срока исковой давности.

При таких обстоятельствах, суд не усматривает каких-либо нарушений прав истицы со стороны ответчика, и отклоняет требования о признании незаконным расчета задолженности, выразившегося в неприменении срока исковой давности.

В силу изложенного и принимая во внимание, что сам размер задолженности истцом не оспорен, а исковая давность к его требованиям не может быть применена, суд отказывает истице в удовлетворении иска в полном объеме.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к МП «ГЖКУ» о признании расчета задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги незаконным и применении срока исковой давности оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий С.Н. Владимирцева

Копия верна: