Дело № 2-1668/2020

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

Междуреченский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Ельмеевой О.А.,

при секретаре Спиченковой В.Д.,

с участием старшего помощника прокурора г. Междуреченска Кузнецовой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Междуреченске 

20 ноября 2020 года

гражданское дело по иску К.Н.А. к А.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

К.Н.А. обратился в суд с иском к А.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик А.А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выпиской с лицевого счета б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик А.А.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. выехала из жилого помещения, однако с регистрационного учета по данному адресу не снялась.

Каких-либо договорных отношений по поводу жилого помещения в настоящий момент между сторонами не имеется, ответчик А.А.С. членом семьи истца К.Н.А. не является. Бездействие ответчика А.А.С., выражающееся в нежелании добровольно снятся с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения, нарушает права истца К.Н.А. по пользованию и распоряжению данным имуществом по своему смотрению.

Просит признать А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.(л.д.3-4)

Истец К.Н.А. о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялся надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.18)

Представитель истца О.Е.А., действующая на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13) исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик А.А.С. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания уведомлялась в соответствии с ч. 1, ч. 4 ст. 113 ГПК РФ судом надлежащим образом по известному суду адресу. Кроме того, информация о дате и времени судебного заседания также заблаговременно размещена на официальном сайте Междуреченского городского суда Кемеровской области. 

В соответствии с частью 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Пунктом 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, еслионо поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пунктах 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем он был возвращен по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Неявка лица в судебное заседание, непредставление им доказательств не может рассматриваться как противодействие правильному и быстрому рассмотрению и разрешению дела, поскольку право лица действовать подобным образом вытекает из принципа диспозитивности. В состязательном процессе лицо, участвующее в деле, вправе выбирать как активный, так и пассивный способ защиты своих интересов.

Таким образом, суд считает, что обязанности суда по надлежащему уведомлению ответчика выполнены. Доказательств, подтверждающих уважительные причины неполучения (или невозможности получения) корреспонденции ответчиком, суду не представлено.

Суд считает возможным разрешить спор в отсутствие истца, просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, а также в отсутствие ответчика, признав причины неявки ответчика неуважительными согласно ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, свидетеля, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования о признании ответчикаутратившей право пользования жилым помещением законны и обоснованы, подлежащимиудовлетворению, находит исковые требования подлежащими удовлетворениюпоследующим основаниям.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, истец приобрел в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>106 (л.д. 10-11). Право собственности истца на названное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим записями о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также копией выписки из ЕГРН (л.д.11,7-9).

Однако, как видно из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, до настоящего времени ответчик А.А.С. зарегистрирована по адресу 

<

адрес> (л.д.12).

Допрошенный судом свидетель ФИО6 суду пояснил, что истца и ответчика знает, помогал им в оформлении сделки купли-продажи. Сделка оформлена в 

<

адрес>, поскольку была два собственника, один из них живет в 

<

адрес>. В настоящее время квартира освобождена, истец там делает ремонт. Имущества ответчика в квартире нет, вселяться она не пыталась.

Доказательств заключения между истцом и ответчиком каких-либо соглашений о праве ответчика А.А.С. пользоваться принадлежащим истцу жилым помещением, суду не представлено.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес> у ответчика А.А.С. прекращено в связи с переходом права собственности на это жилое помещение к истцу, поскольку в силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ толькособственникупринадлежат прававладения, пользования и распоряжения своим имуществом. При отчуждении жилого помещения право пользования им прекращается как у бывшего собственника, так и у членов его семьи.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения в настоящее время К.Н.А., а ответчик А.А.С., к членам семьи истца, имеющим в силу закона равное с ними право пользования жилым помещением не относится, соглашения о праве ответчика пользоваться спорной квартирой между сторонами нет.

А.А.С. добровольно выехала из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, о правах на данное жилое помещение ответчик не заявляет, обязанности по содержанию жилого помещения не несет.

При таких данных законных оснований для пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу 

<

адрес> не имеется, поэтому суд в соответствии с приведенными выше нормами права признает его утратившим право пользования названным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования К.Н.А. к А.А.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись О.А. Ельмеева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 26.11.2020

Копия верна судья: О.А. Ельмеева

Подлинный документ находится в деле №2-1668/2020 Междуреченского городского суда Кемеровской области