16RS0051-01-2024-000201-13

СОВЕТСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД 

ГОРОДА КАЗАНИ РЕСПУБЛИКИ ТАТАРСТАН 

Патриса Лумумбы ул., д. 48, г. Казань, Республика Татарстан, 

420081 тел. (843) 264-98-00 http://sovetsky.tat.sudrf.ru е-mail: sovetsky.tat@sudrf.ru

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело № 2-2382/2024

13 февраля 2024 года

город Казань

 

Советский районный суд города Казани в составе

председательствующего судьи М.И. Амирова

при секретаре судебного заседания Г.Р. Халиуллиной

с участием представителя истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, 

установил:

СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам.

В обоснование иска указано, что ответчик ФИО2 является собственником земельных участков с кадастровым номером 

<

номер изъят> площадью 401 кв.м, и с кадастровым номером 

<

номер изъят>, площадью 426 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес изъят>.

ФИО2 не является членом СНТ и в индивидуальном порядке осуществляет ведение садоводства, огородничества на находящихся в ее собственности земельных участках, которые находятся в границах СНТ «Весна».

В соответствии с пунктом 18.3 Устава товарищества, утвержденного решением членов садоводческого некоммерческого товарищества № 1 от 28 мая 2023 года, ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно пункту 18.4 Устава суммарный размер платы равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Уставом. До сегодняшнего дня ответчик не внес плату за содержание имущества общего пользования, а также за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годы, в результате чего образовалась задолженность в размере 47 350 рублей.

В добровольном порядке выплачивать имеющуюся у ответчика задолженность отказывается.

Согласно пункту 18.5 Устава принцип расчета размера платы, предусмотренной пунктом 18.3 Устава, и размер штрафных санкций за несвоевременное внесение платы, применяется аналогично принципу расчета размера взносов и штрафных санкций для членов товарищества.

03 мая 2019 года на общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов на 2019 год: членские взносы определены в сумме 800 рублей за одну сотку земли, целевой взнос - в сумме 1 000 рублей с каждого участка. Срок оплаты взносов установлен до 01 мая 2020 года. Установлен размер пени в случае неуплаты членского и целевого взносов размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

23 марта 2020 года в связи с ведением на территории Республики Татарстан режима повышенной готовности, вызванного пандемией новой коронавирусной инфекции (COVID19), приказом председателя правления СНТ «Весна» продлено действие решения общего собрания челнов от 03 мая 2019 года в части размеров членских и целевых взносов на 2020 год.

01 мая 2021 года общим собранием утверждены членские и целевые взносы, подлежащие внесению в 2021 году: членские взносы определены в сумме 800 рублей за одну сотку земли, целевой взнос - в сумме 1 000 рублей с каждого участка. Срок оплаты взносов установлен до 01 мая 2022 года. Установлен размер пени в случае неуплаты членского и целевого взносов размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

07 августа 2022 года на общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов на 2022 год: членские взносы определены в размере 1 300 рублей за сотку. Установлен срок оплаты взносов до 01 сентября 2022 года и пени в размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

28 мая 2023 года общим собранием определены размеры членских и целевых взносов на 2023 год: членские взносы определены в сумме 1 300 рублей за одну сотку земли. Срок оплаты взносов установлен до 01 сентября 2023 года. Установлен размер пени в случае неуплаты членского и целевого взносов размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

На момент подачи иска ответчиком не исполнено обязательство по уплате взносов за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годы.

В связи с неуплатой членских и целевых взносов ответчику начислены пени в сумме 31 417 рублей 72 копеек за каждый день просрочки.

Истец просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2019 по 2023 годы в размере 47 350 рублей, неустойку в размере 31 417 рублей 72 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 563 рублей 03 копеек.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещена, в судебное заседание не явилась, не сообщив при этом об уважительных причинах своей неявки, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. 

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, установив нормы права, подлежащие применению при разрешении данного дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 данного Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. 

Лица, указанные в части 1 данной статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с данным Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 данной статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу пункта 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят> площадью 401 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>.

Также является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

номер изъят> площадью 426 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес изъят>.

Таким образом, ответчик является собственником земельных участков, находящеихся на территории товарищества. При этом согласно данным товарищества ответчик не является членом СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина».

В соответствии с пунктом 18.3 Устава товарищества, утвержденного решением членов садоводческого некоммерческого товарищества № 1 от 28 мая 2023 года, ответчик обязан вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

Согласно пункту 18.5 Устава принцип расчета размера платы, предусмотренной пунктом 18.3 Устава, и размер штрафных санкций за несвоевременное внесение платы, применяется аналогично принципу расчета размера взносов и штрафных санкций для членов товарищества.

03 мая 2019 года на общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов на 2019 год: членские взносы определены в сумме 800 рублей за одну сотку земли, целевой взнос - в сумме 1 000 рублей с каждого участка. Срок оплаты взносов установлен до 01 мая 2020 года. Установлен размер пени в случае неуплаты членского и целевого взносов размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

23 марта 2020 года в связи с ведением на территории Республики Татарстан режима повышенной готовности, вызванного пандемией новой коронавирусной инфекции (COVID19), приказом председателя правления СНТ «Весна» продлено действие решения общего собрания челнов от 03 мая 2019 года в части размеров членских и целевых взносов на 2020 год.

01 мая 2021 года общим собранием утверждены членские и целевые взносы, подлежащие внесению в 2021 году: членские определены взносы в сумме 800 рублей за одну сотку земли, целевой взнос - в сумме 1 000 рублей с каждого участка. Срок оплаты взносов установлен до 01 мая 2022 года. Установлен размер пени в случае неуплаты членского и целевого взносов размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

07 августа 2022 года на общем собрании членов товарищества определены размеры членских и целевых взносов на 2022 год: членские взносы определены в размере 1 300 рублей за сотку. Установлен срок оплаты взносов до 01 сентября 2022 года и пени в размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

28 мая 2023 года общим собранием определены размеры членских и целевых взносов на 2023 год: членские взносы определены в сумме 1 300 рублей за одну сотку земли. Срок оплаты взносов установлен до 01 сентября 2023 года. Установлен размер пени в случае неуплаты членского и целевого взносов размере 0,1 % за каждый календарный день просрочки.

Согласно разъяснениям, указанным в пункте 27 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона предполагает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества, отсутствие договора между сторонами и отсутствие членства в товариществе, не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования, установленной общими собраниями членов товарищества.

Ответчиком не исполнено обязательство по уплате взносов за 2019, 2020, 2021, 2022, 2023 годы.

Согласно расчету истца задолженность ответчика по уплате членских и целевых взносов по годам за оба участка составляет 47 350 рублей и рассчитана по следующей формуле: за 2019 год: (800 * 401/100 + 800 * 426/100 + 1000 * 2) = 3208 + 3408 + 2000 = 8 616 рублей; за 2020 год: (800 * 401/100 + 800 * 426/100 + 1000 * 2) = 3208 + 3408 + 2000 = 8 616 рублей; за 2021 год: (800 * 401/100 + 800 * 426/100 + 1000 *2) = 6817 + 7242 + 6000 = 8 616 рублей; за 2022 год: (1300 * 401/100 + 1300 * 426/100) = 5213 + 5538 = 10 751 рубль; за 2023 год: (1300 * 401/100 + 1300 * 426/100) = 5213 + 5538 = 10 751 рубль. Всего: 8616 + 8616 + 8616 + 10751 + 10751 = 47 350 рублей.

Согласно представленному истцом расчету ответчик за указанный период взносы не оплачивал.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь вышеприведенными положениями закона и его разъяснениями, исходя из того, что ответчик является собственником земельных участков в пределах границ товарищества и пользуется объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования товарищества, оказываемыми товариществом услугами, однако связанную с этим плату, в установленном общими собраниями членов товарищества размере, своевременно не осуществляет, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в данной части. За период с 2019 год по 2023 год с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 47 350 рублей.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика неустойки в размере 31 417 рублей 72 копеек за каждый день просрочки.

В силу пункта 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

При таких обстоятельствах Федеральным законом от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрена возможность установления уставом товарищества порядка взимания пеней, как с членов товарищества, так и с лиц, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе, в случае несвоевременной уплаты взносов. Следовательно, на ответчика в полной мере распространялись положения устава, предусматривающего возможность взимания пени с лица, ведущего садоводство без участия в товариществе.

Истцом представлен расчет неустойки, предусмотренный уставом товарищества.

Суд соглашается с представленным расчетом. Ответчик возражений по поводу представленного истцом расчета задолженности не представил.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истец в подтверждение своих доводов представил протоколы общих собраний, расчет задолженности. Ответчик доказательств, опровергающих доводы истца, либо сведения об оплате имеющейся задолженности в суд не представил, в ходе рассмотрения дела такие доказательства не добыты. 

Расчет истца признается судом верным, ответчиком не представлено доказательств неверности расчета; сам расчет им предметно не оспорен.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Поскольку исковые требования удовлетворены, понесенные истцом расходы на оплату государственной пошлины подлежат возмещению в размере 2 563 рублей 03 копеек.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО1 (паспорт 

<

номер изъят>) в пользу СНТ «Весна НПО им. В.И. Ленина» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 47 350 рублей, неустойку в размере 31 417 рублей 72 копеек, в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины денежную сумму в размере 2 563 рублей 03 копеек. 

Ответчик вправе подать в Советский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Советский районный суд города Казани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ М.И. Амиров

Мотивированное заочное решение изготовлено 20 февраля 2024 года, судья

Копия верна, судья М.И. Амиров