Дело №2-942/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 февраля 2017 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре Петеловой Ю.Ю., с участием истца – ФИО1, представителя истца – ФИО2, на основании ст.53 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в Кстовский городской суд с указанным иском к ответчику. В обоснование ссылается на следующее.

На основании договора мены квартиры от (дата обезличена) и договора дарения недвижимого имущества от (дата обезличена) ФИО1, принадлежит двухкомнатная квартира общей площадью 50.5 кв.м., расположенная по адресу: (адрес обезличен). Право собственности на квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. 

В указанной квартире на регистрационном учете состоит: ФИО3, который в настоящее время отбывает наказание в колонии. В указанной квартире он не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. Вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует.

Просит суд прекратить право пользования ФИО3 квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен)35 и снять его с регистрационного учета. 

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на предмет спора привлечено ГУ МВД России по (адрес обезличен).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, согласно доводов искового заявления и пояснила, что ответчик ее сын, родственная связь с ним отсутствует, фактически семейные отношения прекращены. Вещей в квартире его нет. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, в связи с нахождением в местах лишения свободы, где был надлежаще извещен судом о времени и месте рассмотрения дела. В своем заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями ФИО1 согласен, поясняя, что самостоятельно выписаться из квартиры не может в связи с нахождением в местах лишения свободы.

Представитель ГУ МВД России по Нижегородской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрении дела, в судебное заседание. 

По смыслу ст. 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Таким образом, неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Следовательно, суд считает возможным разрешить правовой конфликт в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в порядке ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.20 Гражданского Кодекса РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст.209 Гражданского Кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц

В соответствии со ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст.11 Жилищного кодекса РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. 

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Исходя из буквального толкования положений Жилищного законодательства РФ, приобретение и сохранение права пользования жилым помещением обусловлено фактическим вселением лица в спорной помещение, а также непосредственным и постоянным проживанием лица в данном жилом помещении.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1, является собственником жилого помещения по адресу: (адрес обезличен) на основании договора мены и договора дарения, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права от (дата обезличена) (л.д.4). 

С (дата обезличена) в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, (дата обезличена) г.р. (л.д.8).

Приговором Кстовского городского суда от (дата обезличена) ответчик ФИО3 осужден на срок 5 лет 2 месяца лишения свободы. 

Из пояснений истца следует, что с августа 2012 года ответчик в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, расходы по содержанию жилья не несет. Фактически родственная связь между ними отсутствует. 

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчик ФИО3 в своем заявлении, согласен с требованиями истца о снятии с регистрационного учета из спорного жилого помещения и фактически сам просит об этом же. Кроме того, имеет намерения выписаться самостоятельно из квартиры, однако не может, в связи с нахождением в местах лишения свободы. 

На основании изложено, с учетом мнения ответчика, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6, 56, 194 – 198 ГПК,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО4, (дата обезличена) г.рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: (адрес обезличен).

Снять ФИО4, (дата обезличена) г.рождения с регистрационного учета по адресу: (адрес обезличен). 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Судья Кстовского 

городского суда 

(адрес обезличен): Тюгин К.Б.