РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин Волгоградской области дело №2-1768/2024

20 сентября 2024 года уид 34RS0019-01-2024-004691-11

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Валеевой М.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Борисенко А.В., с участием представителя истца ФИО1, представителя администрации Гуселского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации Гуселского сельского поселения Камышинского муниципального района .... о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права собственности в праве общей долевой собственности и признании права собственности, 

установил:

истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику администрации Гуселского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права собственности и признании права собственности.

Иск обосновывает тем, что на основании решения Камышинского городского суда Волгоградской области № .... ФИО3 является собственником ? доли в общей долевой собственности жилого ...., расположенного по адресу: Россия. ...., улиц Молодёжная, общей площадью 108.9 кв. метров, кадастровый № .....

Данное недвижимое имущество расположено на земельном участке с кадастровым номером № ...., площадью 1132 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выписками из ЕГРП.

Фактически, принадлежащая истцу 1/2 доля жилого дома, представляет собой изолированную часть жилого дома, имеет отдельный вход и коммуникацию с прилегающим изолированным земельным участком.

Ответчик администрация Гуселского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области является собственником другой изолированной части данного жилого дома, что также подтверждается документально.

Спора между истцом и ответчиком по владению и пользованию изолированными частями жилого дома и земельными участками не имеется.

Согласно представленному заключению кадастрового инженера от 08 июля 2024 года индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, ....ёжная, ...., общей площадью 108.9 кв. метров, кадастровый № ...., является жилым домом блокированной застройки с количеством секций-две. 

Блок-секция, где проживает истец, расположена на отдельном земельном участке, площадью 1132 кв. метров, кадастровый № .....

Истец владеет первой блок секцией, общей площадью 54.3 кв. метров, состоящей из жилых и вспомогательных помещений: 1-коридор площадью 8,0 кв.м, 2-санузел, площадью 2.7 кв.м, помещение 3-жилая комната, площадью 6.5 кв.м, помещение 4- жилая комната, площадью 13.6 кв.м, помещение 5-жилая комната, площадью 15.1 кв.м, помещение 6-жилая комната площадью 8.4 кв.м.

Вторая блок секция, площадью 54.6 кв. метров, также состоит из жилых и вспомогательных помещений согласно техническому паспорту.

На основании изложенного, истец просит признать жилой дом, общей площадью 108.9 кв.м, кадастровый № ...., расположенный по адресу: Россия, ....ёжная, ...., состоящий из двух изолированных блоков, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 и администрации Гуселского сельского поселения Камышинского муниципального района .... каждого по ? доли на жилой дом общей площадью 108.9 кв.м, кадастровый № ...., расположенный по адресу: Россия, ....ёжная, ....; признать право собственности ФИО3 на первый блок жилого дома блокированной застройки площадью 54.3 кв.м, расположенный по адресу: Россия, ....ёжная, ...., состоящий из жилых и вспомогательных помещений: 1-коридор площадью 8,0 кв.м, 2-санузел, площадью 2.7 кв.м, помещение 3-жилая комната, площадью 6.5 кв.м, помещение 4- жилая комната, площадью 13.6 кв.м, помещение 5-жилая комната, площадью 15.1 кв.м, помещение 6-жилая комната площадью 8.4 кв.м.

Истец ФИО3 о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, в судебное заседание обеспечила явку своего представителя ФИО1.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании иск поддержал, просит удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Гуселского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области ФИО2 в судебном заседании иск признал в полном объеме, положения ст. 35, 39, 173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны. По факту указания площади жилого дома в размере 112 кв. метров пояснил, что при передачи недвижимого имущества, измерение площади осуществлялась приборами, не имеющими достаточной точности. Просит учесть, что площадь дома, указанная кадастровым инженером 08 июля 2024 года 108.9 кв.м соответствует действительности.

Третье лицо Управление Росреестра по Волгоградской области о дате и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, что подтверждается распечаткой отчета об отслеживании отправления с сайта «Почта России» с отметкой о получении судебной повестки, в судебное заседание не явилось, просит рассматривать дело в своё отсутствие.

Выслушав участников процесса, пояснения представителя ответчика о признании исковых требований истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

В силу ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятия его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В связи с тем, что ответчик признал полностью исковые требования истца, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

иск ФИО3 к администрации Гуселского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права собственности в праве общей долевой собственности удовлетворить.

Признать жилой дом, общей площадью 108.9 кв.м, кадастровый № ...., расположенный по адресу: Россия, ....ёжная, ...., состоящий из двух изолированных блоков, жилым домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 (

<

данные изъяты>) и администрации Гуселского сельского поселения Камышинского муниципального района .... (

<

данные изъяты>) каждого по ? доли на жилой дом общей площадью 108.9 кв.м, кадастровый № ...., расположенный по адресу: Россия, ....ёжная, .....

Признать право собственности ФИО3 (

<

данные изъяты>) на первый блок жилого дома блокированной застройки площадью 54.3 кв.м, расположенный по адресу: Россия, ....ёжная, ...., состоящий из жилых и вспомогательных помещений: 1-коридор площадью 8,0 кв.м, 2-санузел, площадью 2.7 кв.м, помещение 3-жилая комната, площадью 6.5 кв.м, помещение 4- жилая комната, площадью 13.6 кв.м, помещение 5-жилая комната, площадью 15.1 кв.м, помещение 6-жилая комната площадью 8.4 кв.м.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Волгоградского областного суда через Камышинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья подпись М.Ю. Валеева

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2024 года.