Дело № 2-157/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 года п. Домбаровский

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Илясовой Т.В.,

при секретаре Котельниковой О.В.,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании ордера от № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя ответчика – адвоката Блажко П.Д., действующего по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО2 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Его право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем ДД.ММ.ГГГГ ему выдано свидетельство серии №. По указанному адресу он зарегистрировал ФИО3, с которой состоял в фактических брачных отношениях до 2012 года. С указанной даты ответчик в доме не проживает, бремя его содержания не несет, какого-либо имущества ответчика в жилом доме нет. Поскольку место жительства ответчика ему неизвестно, предложить ему сняться с регистрационного учета в добровольном порядке он не может. Регистрация ответчика в доме препятствует ему как собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться им в полной мере.

Просил суд признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования домовладением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 исковые требования своего доверителя поддержал по доводам, изложенным в иске, и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась. 

Согласно адресной справке ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. 

Судебное извещение, направленное в адрес ФИО3, возвращено в суд с отметкой об истечение срока хранения. 

Согласно рапорту Ст. УУП ОУУП и ПДН Отм МВД России по Домбаровскому району У.А.С. от 15 июня 2018 года им неоднократно проверялся адрес: 

<

адрес>, по результатам проверки установлено, что в жилом доме фактически никто не проживает длительное время. 

Согласно телефонограмме, составленной секретарем судебного заседания Котельниковой О.В. 19 июня 2018 года, руководитель по работе с персоналом ООО «ФармВолга» В.Г.В. пояснила, что ФИО4 уволилась 01 июня 2018 года, контактных данных и сведений о месте жительства последней не имеется. 

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно ст. 165.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции, закрепленной в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Таким образом, риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Принимая во внимание, что с последнего известного места жительства ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес> поступили сведения о том, что по указанному адресу ответчик не проживает, ее место жительства не известно, отсутствует представитель ответчика, суд, руководствуясь ст. 50 ГПК РФ, назначил ответчику ФИО3 в качестве представителя адвоката Блажко П.Д. 

Представитель ответчика ФИО3 - адвокат Блажко П.Д., назначенный по определению суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, просил оставить исковое заявление без удовлетворения.

Представитель третьего лица Миграционного пункта Отделения МВД России по Домбаровскому району, будучи надлежаще извещенным о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не представил.

Руководствуюсь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о судебном разбирательстве надлежащим образом.

Заслушав участников процесса, допросив свидетелей и изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Исходя из аналогии закона (статья 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения статьи 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 указанного выше постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14.

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Как установлено судом, ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании акта государственной приемочной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного распоряжением администрации Домбаровского района №-р от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности ФИО2 на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №

Согласно сведениям похозяйственной книги администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области, справкам отдела адресно-справочной работы УФМС по Оренбургской области ФИО3 зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ. По указанному адресу также зарегистрирован Ш.К.М.

Из ответа отдела ЗАГС администрации муниципального образования Домбаровский район Оренбургской области на запрос суда следует, что в архивах ЗАГС отсутствует запись акта о заключении брака между ФИО2 и ФИО3 

Из похозяйственной книги, справки администрации муниципального образования «Домбаровский поссовет» Домбаровского района Оренбургской области от 04 июня 2018 года усматривается, что ФИО3 выбыла из п. Домбаровский в 

<

адрес> в 2012 году. В доме 

<

адрес> в настоящее время проживает Ш.К.М.

Отсутствие ответчика ФИО3 по указанному адресу также подтверждается рапортом УУП ОУУП и ПДН Отделения МВД России по Домбаровскому району от 15 июня 2018 года.

Согласно сведениям, представленным Государственным учреждением – отделением Пенсионного фонда РФ по Оренбургской области, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, работала с января 2015 года по август 2017 года в ООО « Аптечный дом плюс», расположенном в 

<

адрес>, с августа 2017 года по март 2018 года в ООО «ФармВолга», расположенном в 

<

адрес>.

Согласно телефонному сообщению руководителя по работе с персоналом ООО «ФармВолга» - В.Г.В. от 19 июня 2018 года, ФИО3 уволилась с работы 01 июня 2018 года. Место жительства, контактные данные последней ей не известны.

Согласно справке отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Пензенской области ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной на территории 

<

адрес> не значится.

Из имеющихся в материалах дела квитанций, кассовых чеков следует, что оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> осуществляет ФИО2

Свидетель В.Т.А. в судебном заседании пояснила, что Ш.К.М. является другом ее семьи. Ш.К.М. проживает один в доме отца ФИО2 по 

<

адрес>. Они с мужем часто бывают в этом доме. Знает, что ФИО2 состоял в фактических брачных отношениях с ФИО3 После того как их совместное проживание прекратилось ФИО3 уехала из п. Домбаровский. Последнюю она не видит в доме более пяти лет. С уверенностью может утверждать, что вещей ФИО3 в доме нет. Также пояснила, что Ш.К.М. не является родственником ФИО3, отношения с ней не поддерживает. 

Свидетель К.Л.И. в судебном заседании пояснила, что проживает в доме по 

<

адрес> по соседству с ФИО2 ФИО2 переехал в дом более 20 лет назад вместе со своею женой Ш.А. и тремя детьми. Потом ФИО2 стал проживать в этом доме с ФИО3 Состояли ли они в зарегистрированном браке, ей не известно. ФИО3 в доме она не видит около 6 лет. ФИО2 и его сын Ш.К.М. в доме появляются редко.

Из показаний свидетеля М.Г.М. следует, что с октября 2013 года он проживает в доме по 

<

адрес> и следит за ним. Дом большой, но женских вещей в нем нет. О том, что ФИО2 проживал с ФИО3, он не знал. Летом 2012 либо 2013 года, точно не помнит, к нему приходила ФИО3 и просила сделать поводок для собаки. В ходе беседы последняя пояснила, что уезжает из п. Домбаровский. С 2013 года ФИО3 в данном доме он не видел. 

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности в соответствии со ст. 307, 308 УК РФ, их показания согласуются между собой и с другими материалами дела.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено и подтверждено документально, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении без фактического проживания в нем. Ответчик была вселена истцом в принадлежащее ему жилое помещение в качестве члена семьи. Вместе с тем с 2012 года семейные отношения сторон прекращены, они не ведут общего хозяйства, не имеют общего бюджета, прекратили всяческое общение, о чем в том числе свидетельствует тот факт, что истцу не известно ее место жительства. Доказательств вынужденного выезда ФИО3 из жилого помещения в материалы дела не представлены. Сведения о заключении между собственником дома ФИО2 и ответчиком договора о предоставлении в пользование жилого помещения в материалах дела отсутствуют. По адресу регистрации ответчик не проживает длительное время с 2012 года, в расходах на содержание жилого помещения не участвует, вселиться обратно по указанному адресу в течение времени, прошедшего с выезда, не пыталась. Принадлежащего ответчику имущества, которым был она пользовалась, в жилом доме не имеется.

Принимая во внимание установленные обстоятельства дела, исходя из того, что ФИО3 членом семьи истца, как собственника дома, в настоящее время не является, каких-либо соглашений по порядку пользования и сроках проживания в жилом помещении стороны не заключали, учитывая добровольный выезд ответчика из жилого помещения и длительность его непроживания по месту регистрации, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами закона, приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. 

Оснований для возложения обязанности на собственника жилого помещения обеспечить ответчика иным жилым помещением в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, не имеется.

В связи с чем суд находит законными и обоснованными требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования спорным жилым домом.

Разрешая требования истца о снятии ответчика ФИО3 с регистрационного учета, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Основания для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета предусмотрены п. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». 

Исходя из положений п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713, снятие с регистрационного учета производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением.

Таким образом, указанное решение суда является основанием для снятия ответчика ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Оренбургский областной суд через Домбаровский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Т.В. Илясова

В окончательной форме решение принято судом 09 июля 2018 года.

Судья подпись Т.В. Илясова