УИД 77RS0029-02-2025-007825-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес 

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В., 

при секретаре фио, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5688/25 по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании, 

Установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о вселении в квартиру по адресу: адрес, обязании ответчика не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой, обязании ответчика выдать ключи от жилого помещения по указанному адресу. 

В обоснование исковых требований истец ФИО1 указал, что он с рождения зарегистрирован в квартире по адресу: адрес. Вместе с родителями матерью фио и отцом ФИО2 он проживал в указанной квартире примерно до трехлетнего возраста. Будучи несовершеннолетним, он был вынужден с матерью выехать из квартиры, поскольку ФИО2 злоупотреблял алкогольными напитками. После достижения совершеннолетия он (ФИО1) предпринимал попытки вселения в квартиру, однако ему было отказано в проживании по месту регистрации. Он не имеет иного жилого помещения для проживания, в связи с чем просит вселить его в квартиру. 

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом о дате и месте рассмотрения дела. 

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, проверив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам. 

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ - каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

В соответствии со ст. 20 ГК РФ под местом жительства гражданина понимается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ в соответствии с положениями статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

Судом установлено, что четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: адрес, находится в собственности адрес.

В отношении данного жилого помещения Департаментом городского имущества адрес заключен договор социального найма с нанимателем ФИО2, в качестве члена семьи нанимателя указан его сын ФИО1

В настоящее время в квартире № 501 по адресу: адрес зарегистрированы ФИО2 и ФИО1, фактически в жилом помещении проживает ФИО2

Решением Тушинского районного суда адрес от 30 ноября 2023 года в отношении квартиры № 501, расположенной по адресу: адрес, определен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (дело № 2-7157/2023).

Решением Тушинского районного суда адрес от 26 ноября 2024 года в удовлетворении исковых требований фио к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета отказано (дело № 2-7036/2024).

Как следует из объяснений представителя истца, ответчик препятствует истцу в проживании в квартире, не передает ключи от входной двери квартиры, несмотря на то, что совместное проживание сторон в квартире возможно, в квартире имеется четыре комнаты. Истец иного жилого помещения для проживания не имеет. 

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 16.04.2025 года ФИО2 препятствует нахождению и проживанию фио в квартире, не предоставил ключи от входной двери в квартиру, не дает пройти в квартиру (л.д. 12). 

Из показаний свидетеля фио явствует, что она является бывшей супругой фио, матерью фио С 2009 года по настоящее время ФИО1 проживает с ней по адрес, так как не имеет возможности проживать по месту регистрации в связи с чинением ответчиком препятствий в проживании, отсутствием ключей от квартиры. ФИО1 пытался вселиться и проживать в квартире по месту регистрации, однако ответчик чинит препятствия. 

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку показания последовательны, логичны, не противоречат другим собранным по делу доказательствам, свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ. 

Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлены обстоятельства чинения препятствий ФИО2 в пользовании квартирой ФИО1 

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, с учетом конкретных обстоятельств дела, суд приходит об удовлетворении исковых требований о вселении, об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, поскольку установлено, что ФИО1 ключей от спорной квартиры не имеет, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ему чинятся препятствия в проживании в квартире по месту его регистрации, несмотря на то, что он зарегистрирован по данному адресу и имеет право пользования жилым помещением, ФИО1 не имеет доступа в данную квартиру, однако имеет намерения проживать по месту регистрации, поскольку прав на иное жилое помещение на адрес не имеет.

ФИО1 не отказывался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, а временное не проживание истца носит вынужденный характер, связанный с тем, что ответчиком чинятся препятствия для проживания в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий в пользовании удовлетворить.  

Вселить ФИО1 в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Обязать ФИО2 выдать ФИО1 ключи от жилого помещения по адресу: адрес. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Решение суда принято в окончательной форме 07.10.2025 года 

Судья Е.В. Изотова