Дело № 2–116/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Райчихинск 20 февраля 2019 года 

Райчихинский городской суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Ю.М.,

при секретаре Денисенко А.В., 

с участием истца ФИО1, действующей в своих интересах и интересах ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

ФИО1, действуя в своих интересах и интересах ФИО2, обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, в обоснование которого указала, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом города Райчихинска Амурской области и ФИО4 был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, регистрационный №, согласно которому ФИО4 безвозмездно в собственность передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство на вышеуказанную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, согласно которому вышеуказанную квартиру завещала ФИО1 (1/2 долю в квартире), ФИО2 (1/4 долю в квартире), ФИО3 (1/4 долю в квартире). В течение установленного 6-ти месячного срока для принятия наследства ФИО1 и ФИО2 подали заявление нотариусу Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО5 о принятии наследства. Было заведено наследственное дело к имуществу ФИО4 ФИО3 отказалась от наследства в пользу ФИО1 Во время оформления наследства выяснилось, что право собственности по договору на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан, находящейся по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО5 отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на ? доли в праве на вышеуказанную квартиру, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано. Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО5 отказано ФИО2 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве на вышеуказанную квартиру, так как право собственности на квартиру не зарегистрировано.

На основании изложенного, просит суд признать за ней право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования; признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить ее требования. 

Истец ФИО2, ответчик ФИО3, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Амурской области, Администрации города Райчихинска, комитета по управлению имуществом города Райчихинска, нотариус Райчихинского нотариального округа ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. В силу ст. 167 ГПК РФ судом принято рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Из отзыва Администрации города Райчихинска следует, что Учреждение администрации не возражает против удовлетворения заявленных требований. Дополнительно сообщили, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не числится в реестре и не является муниципальной собственностью.

Нотариус Райчихинского нотариального округа ФИО5 в письменном заявлении указала, что не имеет возражений по поводу удовлетворения заявленных требований.

Выслушав пояснения истца, изучив письменные материалы дела, наследственное дело, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 названного Кодекса).

Согласно ст. 1142 ГК Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между комитетом по управлению имуществом города Райчихинска Амурской области и ФИО4 был заключен договор на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан, регистрационный №, согласно которому ФИО4 безвозмездно в собственность передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о переходе прав на объект недвижимости: 

<

адрес>.

Согласно справке ГБУ АО «Центр государственной кадастровой оценки Амурской области» от ДД.ММ.ГГГГ в архиве технической документации, находящейся на хранении в ГБУ, сведения о зарегистрированных правах собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 составила завещание, которым завещала 

<

адрес> ФИО1 (1/2 долю), ФИО2 (1/4 долю), ФИО3 (1/4 долю).

ДД.ММ.ГГГГ в отделе ЗАГС по г. Райчихинск и пгт. Прогресс управления ЗАГС Амурской области составлена запись акта о смерти № о том, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После смерти ФИО4 открылось наследство на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО4, открытому ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Райчихинского нотариального округа ФИО5, следует, что наследниками на основании заявления, удостоверенного ФИО6, нотариусом Райчихинского нотариального округа, являются сестра – ФИО1, брат – ФИО2, племянница – ФИО3

Согласно заявлению ФИО3, имеющемуся в материалах наследственного дела, она отказалась от доли на наследство, причитающейся ей на основании завещания, удостоверенного ФИО6, нотариусом Райчихинского нотариального округа ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №, после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 в пользу ФИО1

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО5 истице ФИО1 отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество наследодателя, право собственности на которое не зарегистрировано. Документов, подтверждающих, что ФИО4 при жизни произвела государственную регистрацию права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, не предоставлено.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № нотариусом Райчихинского нотариального округа Амурской области ФИО5 истцу ФИО2 отказано в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство на недвижимое имущество наследодателя, право собственности на которое не зарегистрировано. Документов, подтверждающих, что ФИО4 при жизни произвела государственную регистрацию права собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, не предоставлено.

Постановление нотариуса Райчихинского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ за исх. № и № об отказе в совершении нотариального действия, а именно выдаче свидетельства о праве собственности на ? и 1/4 доли в праве общей совместной собственности в установленном законом порядке не оспорено.

Поскольку истцам необходимо оформить право собственности на открывшееся после смерти ФИО4 наследство в виде ? и ? доли в праве общей совместной собственности в отношении спорной квартиры, в ином порядке оформить свои права на долю в квартире они не имеют возможности, ими избран способ защиты, как признание права, предусмотренный статьей 12 ГК РФ.

Судом также учитывается, что договор о безвозмездной передаче спорной квартиры в собственность ФИО4 не был зарегистрирован в установленном законом порядке, в связи с чем требование ФИО1 о признании за ней ? долей и ФИО2 права собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на квартиру заявлено обоснованно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, суд считает, что с учетом совокупности исследованных в судебном заседании доказательств, отсутствия возражений по поводу заявленных требований, норм материального права, имеются основания для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 42,4 кв.м с кадастровым номером № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Райчихинский городской суд в течение месяца со дня принятия. 

Председательствующий: Ю.М. Кузнецова