<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к 

<

данные изъяты>», ФИО2, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к 

<

данные изъяты> ФИО2 о признании договора купли-продажи от 03.12.2012г. недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обосновании заявленных требований истец указала, что между ФИО1 и ФИО4 30.10.1991г. заключен брак. 

ФИО4 является генеральным директором 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 13.06.2013г. на основании разделительного баланса с перечнем основных средств 

<

данные изъяты>., подлежащих передаче в собственность 

<

данные изъяты>

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 13.06.2013г. на основании разделительного баланса с перечнем основных средств 

<

данные изъяты> по состоянию на 31.12.2011г., подлежащих передаче в собственность 

<

данные изъяты> и передаточному акту от 20.09.2012г. собственником гаража - нежилого помещения общей площадью 960,1 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты> значится ответчик 1. 

Между 

<

данные изъяты> в лице генерального директора ФИО4 и ФИО2 в тайне от истца, заключены два договора купли- продажи недвижимого имущества от 03.12.2013г. Об указанных сделках истцу стало известно по результатам проведения правового аудита ФИО5 (сыном истца) в соответствии с договором оказания услуг № от 01.06.2023г. Кроме того, денежные средства, полученные от реализации указанного недвижимого имущества на счет Общества не поступали. 

Полагает, поскольку ее согласие, как супруги ФИО4 не получено, сделки являются недействительными.

Просит по указанным основаниям удовлетворить заявленные требования.

В судебное заседание истец не явилась, представитель истца ФИО5 в судебном заседании требования поддержал.

Представитель ФИО2 - ФИО6 против требований возражал.

Представитель ООО «Строительные технологии и бетон» в судебное заседание не явился, извещены. 

Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, не усматривает оснований для удовлетворения требований.

Из материалов дела усматривается, что между ФИО1 и ФИО4 30.10.1991г. заключен брак 

<

данные изъяты>

ФИО4 является генеральным директором ООО «Строительные технологии и бетон».

Между 

<

данные изъяты> в лице генерального директора ФИО4 и ФИО2 в тайне от истца, заключены два договора купли- продажи недвижимого имущества от 03.12.2013г. в отношении: 

- склада - нежилого помещения общей площадью 330,1 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

- гаража - нежилого помещения общей площадью 960,1 кв.м с кадастровым номером 

<

данные изъяты>

В соответствии с ст.ст.10,11 ГК РФ судебной защите подлежат оспоренные и нарушенные гражданские права. 

В соответствии с ст.256 ГК РФ 

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

В соответствии с ст. 35 СК РФ 

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ст. 166 ГК РФ 

1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Таким образом, вышеуказанные нормы права о необходимости получение согласия супруга на отчуждение применяется в отношении имущества, являющегося общей собственностью супругов. 

В соответствии с ст. 34 СК РФ

1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

2. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Вместе с тем, вышеуказанные нормы права неприменимы к сделками, заключенным между 

<

данные изъяты> и ФИО2, поскольку отчуждалось не имущество семьи, а имущество юридического лица, в котором ФИО4 являлся генеральным директором. 

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к 

<

данные изъяты> ФИО2, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки, - отказать в полном объеме. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 12.12.2024г.