Дело № 2-369/2019

Решение

Именем Российской Федерации 

29 июля 2019 года г. Новый Оскол

Новооскольский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Казначеевской М.В., 

при секретаре Ерёминой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2, извещенной о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением 

Установил:

ФИО1 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан в Белгородской области от 17.05.2013 года на праве собственности принадлежит квартира, площадью 34,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, в которой кроме него зарегистрирована ФИО2

ФИО1 ссылаясь на отсутствие семейных отношений с ФИО2, отсутствие у нее права пользования принадлежащей ему квартирой, формальный характер регистрации, просит признать ответчицу прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные требования. Суду пояснил, что на момент представления квартиры, заключения договора социального найма, заключения договора приватизации ФИО2 с ним не проживала, брак бал расторгнут. Ее требования об оспаривании договора приватизации оставлены без удовлетворения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ч. 3 ст. 167 ГПК РФ в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд на основании ст. 10, 31 ЖК РФ признает иск обоснованным. 

Право собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 34,6 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, подтверждается договором на передачу квартир (домов) в собственность от 17.05.2013 г., свидетельством о государственной регистрации права от 04.06.2013 г.

Факт регистрации ответчика по вышеуказанному адресу в квартире, принадлежащей истцу подтверждается сведениями, предоставленными отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Белгородской области. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1. ст. 288 ГК РФ и ч. 1. ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением.

Часть 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, детей, родителей.

При этом по смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует расценивать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства.

Брак между истцом и ответчиком расторгнут 24.12.1998 года.

ФИО2, реализуя свое право на оспаривание договора приватизации, обращалась за судебной защитой. Согласно апелляционному определению судебной коллегии по гражданским делам Белгородского областного суда от 23.08.2016г. в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности на 1/2 долю квартиры № в доме № по 

<

адрес> отказано. 

Поскольку принцип равенства прав граждан, предусмотренный ст. 17 Конституции РФ, подразумевает добросовестное пользование правами всех участников жилищных правоотношений, ФИО2 должна осознавать последствия не проживания в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, невыполнения обязанностей по оплате коммунальных платежей.

Длительное проживание ответчика в другом месте жительства, отсутствие намерения и не принятие мер по вселению в спорную квартиру является основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением.

С учетом того, что ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, не проживает в спорном жилом помещении, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется, спорное жилое помещение не является имуществом супругов, приобретенным в браке, заявленные требования о прекращении у ответчика права пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда через Новооскольский районный суд в течение месяца. 

судья