������������������

16RS0038-01-2019-002869-87

Учет № 123г

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное) 

Именем Российской Федерации

09 декабря 2019 года Елабужский городской суд Республики Татарстан

в составе:

председательствующего судьи Шигабиевой А.В.

при секретаре Харловой Л.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в жилом помещении, об определении порядка пользования жилым помещением, о заключении соглашений на оплату жилищно- коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 (далее по тексту – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее по тексту – ответчик) об определении долей в жилом помещении, об определении порядка пользования жилым помещением, о заключении соглашений на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов.

В обоснование требований указала, что истцу и ответчику на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ......, доли в праве собственности на квартиру не определены, отец истца – ФИО2 имеет в собственности жилой дом, в данном жилом помещении не проживает. 

Просила суд определить доли в жилом помещении, расположенном по адресу: ......, определив доли в праве собственности ФИО1, ФИО2 по ? части каждому; определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование ФИО1 комнату размером 14.2 кв.метров, ФИО2 – 10,3 кв.метров; места общего пользования - туалет, ванну, лоджию, кухню оставить в совместном пользовании; обязать Управляющую компанию ООО «Жилкомфортсервис» заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдавать отдельные платежные документы в отношении спорного жилого помещения в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

Истец ФИО1, ответчик ФИО2, третье лицо – УК ООО «Жилкомфортсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу пунктов 1, 2 ст. 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Согласно пунктам 1,2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 ст.245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 и ФИО2 на праве совместной собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: ......, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Доли в праве собственности на спорную квартиру не определены, отец истца – ФИО2 в данном жилом помещении не проживает. 

Суд считает, что доли собственников спорного жилого помещения должны быть определены равными – по ? доле каждому.

Необходимо определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование ФИО1 комнату размером 14,2 кв.метров, ФИО2 – 10,3 кв.метров; места общего пользования - туалет, ванну, лоджию, кухню оставить в совместном пользовании; заключить с истцом и ответчиком отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдавать отдельные платежные документы в отношении спорного жилого помещения в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

Руководствуясь ст.194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении долей в жилом помещении, об определении порядка пользования жилым помещением, о заключении соглашений на оплату жилищно- коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов удовлетворить.

Определить доли в праве собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: ......, ФИО1, ФИО2 по ? (одна вторая) части каждому.

Решение является основанием для прекращения совместной собственности и регистрации долевой собственности на жилое помещение по ....... 

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по ......, выделив в пользование ФИО1 комнату размером 14,2 кв.метров, ФИО2 комнату размером 10,3 кв.метров; места общего пользования - туалет, ванну, лоджию, кухню оставить в совместном пользовании; заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилья, выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

Ответчик вправе подать в суд, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в Елабужский городской суд РТ.

Данное заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд РТ.

Судья: 

Мотивированное решение изготовлено дд.мм.гг.

Судья: