РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

27 октября 2017 года г. Жигулёвск

Жигулёвский городской суд Самарской области в составе: 

председательствующего судьи Неугодникова В.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре Логиновой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2076/2017 по иску ФИО1 к ФИО3 об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, требуя признать ФИО3 утратившей право пользования указанным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, указав, что решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу. 

В обоснование требований истец указал, что является собственником указанного выше жилого помещения на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельства о праве на наследство по закону.

В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ до настоящего времени зарегистрирована дочь истца ФИО3

Истец указала, что с апреля 2017 года отношения между ними изменились в худшую сторону, в июле 2017 года ответчица выехала из квартиры на другое постоянное место жительство в 

<

адрес> вывезла все свои вещи. С тех пор в квартире истца не проживает. Обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги не выполняет и не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчица не имела. Фактически отношения сторон по делу прекращены с момента выезда ответчика из квартиры истца, ответчик перестала быть членом семьи истца. 

Истец неоднократно предлагала ответчику сняться с регистрационного учета, однако она отказывается добровольно это сделать.

Истец в настоящее время намерена распорядиться принадлежащей ей квартирой, однако регистрация ответчика препятствует ей это сделать, в связи с чем истец обратилась в суд с иском. 

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить их. Сослалась на доводы, изложенные в обосновании иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась как по адресу регистрации: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, а также по адресу, указанному в исковом заявлении – 

<

адрес>. Судебная повестка, направленная по последнему адресу, была получена ответчиком, что подтверждается уведомлением о вручении. Причину неявки в судебное заседание в соответствии с п. 2 ст. 167 ГПК РФ ответчик не сообщила.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования или возражения. 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение проживающим с ним членам семьи, либо на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании - иным гражданам. 

Согласно ч.1 ст. 31 главы 5 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 13 постановления от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака, в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что истцу ФИО1 принадлежит квартира общей площадью 44,10 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, на основании договора № на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ год, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, составленной ООО «УК «Цель», а также справке ОВМ ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: 

<

адрес>, г.о. Жигулевск, 

<

адрес>, зарегистрированы истец с ДД.ММ.ГГГГ и ее дочь ФИО3 – ответчик по делу с ДД.ММ.ГГГГ. 

Также истцом не оспаривалось, что ответчик была зарегистрирована и вселена в жилое помещение как дочь истца – собственника жилого помещения.

Вместе с тем, ответчик в настоящее время не может считаться членом семьи собственника жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ, так как совместное хозяйство с истцом не ведет, вместе с ним не проживает, доказательств обратного суду не предоставлено.

Какое-либо соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, в том числе договора найма, между сторонами не заключалось.

Таким образом, какие-либо основания для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением в настоящее время отсутствуют.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

В соответствии со ст. 7 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, городской округ Жигулевск, 

<

адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, городской округ Жигулевск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Самарский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жигулевский городской суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Жигулевского городского суда

<

адрес> В.Н. Неугодников