Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 февраля 2017 года г. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе: 

судьи Колмаковой И.Н., 

при секретаре ААА, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Муниципальному предприятию г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» о понуждении к исполнению требования предписания, 

УСТАНОВИЛ:

Главное управление Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» обратилось суд с настоящим иском к Муниципальному предприятию г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» о понуждении к исполнению требований предписания о приведении температуры горячей воды в 

<

адрес> по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес> соответствии с установленными нормами.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что 28.10.2015г. инспекцией на основании распоряжения от 27.10.2015г. 

<

№ обезличен>ОГ

<

№ обезличен> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, расположенного по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>, управление и эксплуатацию которым осуществляет МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ". 

По утверждению истца, в ходе проведения проверки выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, в связи с чем, ответчику выдано предписание 

<

№ обезличен>ОГ

<

№ обезличен> от 28.10.2015г. об устранении недостатков в срок до 28.11.2015г., а именно: привести температуру горячего водоснабжения по стояку 

<

адрес> соответствии нормативным требованиям не менее 60 градусов по Цельсию. Предписание до настоящего времени не выполнено.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в иске.

Выслушав стороны, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 4 ч. 6 ст. 20 ЖК РФ, ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" вправе обращаться в суд с заявлением в защиту прав и законных интересов собственников, нанимателей и других пользователей жилых помещений по их обращению или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, в случае выявления нарушения обязательных требований.

Согласно пункту 14.12 Положения о Главном управление Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", утвержденного Постановлением Правительства Московской области от 

<

дата> N 485/27, ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", в целях реализации своих полномочий, имеет право обращаться в суд, в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных законодательством, с заявлениями о понуждении исполнения предписания.

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из материалов дела усматривается, что 28.10.2015г. истцом на основании Распоряжения от 27.10.2015г. 

<

№ обезличен>ОГ

<

№ обезличен> проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилого дома, находящегося по адресу: Московская область, г.Химки, 

<

адрес>.

Так, в ходе проведения проверки истцом выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: температура горячей воды в 

<

адрес> не соответствует нормативной (температура горячей воды в ванной комнате и на кухне в точке водоразбора составила 51,1 °С).

Тем самым, нарушены требования законодательства Российской Федерации о техническом регулировании постановления правительства Российской Федерации от 

<

дата> 

<

№ обезличен>, а именно: п. 5 главы 2 приложения 

<

№ обезличен> - допустимое отклонение температуры горячей воды в точке водоразбора от температуры горячей воды в точке водоразбора, соответствующей требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании: в ночное время (с 0.00 до 5.00 часов) - не более чем на 5 °С; в дневное время (с 5.00 до 00.00 часов) - не более чем на 3°С.

Кроме того, п.2.4 СанПиН 2.

<

дата>-09, утвержденных Постановлением Главного государственного санитарного врача от 

<

дата> 

<

№ обезличен>, установлено, что температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений в адрес МП "ДЕЗ ЖКУ" направлено предписание 

<

№ обезличен>ОГ

<

№ обезличен> от 28.10.2015г. с указанием конкретных сроков устранения недостатков - до 

<

дата>.

Однако, при проведении 01.12.2015г. проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено: температура горячего водоснабжения в ванной комнате в точке водоразбора составила 51,7°С, на кухне в точке водоразбора составила 51,4°С.

Таким образом, учитывая, что документов, подтверждающих выполнение указанных работ по предписанию не было предоставлено, за невыполнение предписания истцом в отношении ответчика составлен Протокол об административном правонарушении по ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ и Постановлением мирового судьи судебногоучастка 

<

№ обезличен> от 24.02.2016г. МП "ДЕЗ ЖКУ" признано виновным в совершении правонарушения и привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 100000 руб.

До настоящего времени ответчиком предписание не исполнено, что подтверждается актом, иного в судебном заседании не доказано. 

Таким образом, МП «ДЕЗ ЖКУ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Разрешая спор, дав оценку всем представленным доказательствам в соответствии со ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что МП г.о. Химки МО "ДЕЗ ЖКУ" обязанности по обеспечению надлежащего содержания жилого фонда по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес> не исполняет надлежащим образом. Требования ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области", изложенные в предписании, носят для ответчика обязательный характер.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов (ч. 1). 

С учетом названной нормой закона суд считает необходимым установить для ответчика срок исполнения настоящего решения в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» - удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие г.о. Химки Московской области «Дирекция единого заказчика жилищно-коммунальных услуг» в течение одного месяца с момента вступления в законную силу решения суда исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная Инспекция Московской области 

<

№ обезличен>ОГ

<

№ обезличен> от 28.10.2015г. по адресу: Московская область, г. Химки, 

<

адрес>, а именно: привести температуру горячего водоснабжения по стояку 

<

адрес> соответствии нормативным требованиям не менее 60 градусов по Цельсию. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: 

В окончательной форме решение принято 07.02.2017г.