Дело № 2-1185/2019

УИД 75RS0002-01-2019-001507-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2019 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Калгиной Л.Ю. 

при секретаре Леонтьевой В.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с вышеназванным иском, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> В указанном доме с октября 2002 года зарегистрирован её брат ФИО2, который более года не проживает в данном доме, совместного хозяйства с собственником дома не ведёт, обязанности члена семьи собственника не несёт, его местонахождение неизвестно. Проживая в данном жилом помещении, ответчик нигде не работал, вёл антиобщественный образ жизни, злоупотреблял спиртными напитками, коммунальные услуги никогда не оплачивал. Его регистрация по указанному адресу нарушает права истца по распоряжению домом. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом, снять его с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец в судебном заседании требования поддержала по основаниям, указанным в заявлении, просила иск удовлетворить, в дополнение пояснила, что ФИО2 выехал из квартиры добровольно, забрал все свои вещи, вселиться вновь не пытался, адрес его места жительства не известен. О рассмотрении дела в заочном производстве не возражала. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного разбирательства извещён по адресу, указанному в исковом заявлении, в судебное заседание не явился, представителя не направил, ходатайств не заявлял, возражений не представил.

На основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в заочном производстве. 

Выслушав истца, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, в том числе пояснения свидетеля ФИО3, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 20.04.2018 ФИО1 принадлежит жилой дом, общей площадью 18,6 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором дарения, выпиской из ЕГРН. 

В доме по указанному адресу помимо матери истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 24.10.2002 зарегистрирован ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается записью в домовой книге. Ответчик приходится истцу братом.

С момента добровольного ухода из квартиры с июня 2018 года по настоящее время ФИО2 по указанному адресу не проживает, общее хозяйство с собственником жилого помещения не ведёт, бремя содержания дома не несёт, личных вещей в доме по указанному адресу не имеет, проживает постоянно в ином жилом помещении, адрес которого истцу не известен, вселиться вновь в дом не пытался. 

Данные обстоятельства подтверждаются доводами истца, изложенными в заявлении, письменными доказательствами, пояснениями свидетеля ФИО3, оснований не доверять которым у суда не имеется.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Решить вопрос о снятии ФИО2 с регистрационного учёта во внесудебном порядке истцу не представляется возможным в связи с отсутствием сведений у истца о месте жительства ответчика. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском. 

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, статьёй 30 Жилищного кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ указывает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу вышеуказанных законоположений к членам семьи собственника дома ФИО2 не относится.

По смыслу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из пояснений истца следует, что регистрация ответчика в спорной квартире существенным образом нарушает её права по распоряжению домом. 

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения права пользования за ФИО2 спорным жилым помещением не имеется, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, законное, обоснованное и подлежит удовлетворению.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания гражданина утратившим или не приобретшим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учётом изложенного, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учёта по указанному адресу.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны подлежат возмещению судебные расходы на оплату государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194, 197, 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы на оплату государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Ингодинский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Ю. Калгина