ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 14 августа 2017 г.

Верхотурский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего Ладыгина А.И., с участием

и.о. прокурора 

<

адрес> Петеренко В.Ю.,

при секретаре Цукановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ФИО4, в обоснование указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору дарения он приобрел жилой дом по адресу 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики прав на дом не имеют, выезжать отказываются, чем нарушают его права на распоряжение домом.

Просит иск удовлетворить. 

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть без его участия, что указано в иске.

Ответчики ФИО4, считаются надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, конверты вернулись с отметкой об истечении срока хранения, не просили об отложении, возражений не предоставили, в суд не явились, причины неявки не известны. 

Суд признает причины неявки ответчиков неуважительными.

Прокурор согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков, в заочном порядке, иск подлежит удовлетворению. 

Судом определено о рассмотрении дела в заочном порядке.

Изучив письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, истец, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником объекта недвижимости – жилого дома по адресу 

<

адрес>.

Договор дарения и свидетельство не оспорено.

Из домовой книги следует, что ответчики прописаны по указанному адресу.

Суд рассматривает иск в пределах заявленных требований по предоставленным сторонами доказательствам.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Ответчики не представили в суд доказательств о законности нахождения и проживания в указанном доме.

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

К спорным правоотношениям не подлежат применению положения ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования на определенный срок.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Согласно квитанции истцом уплачена государственная пошлина в размере 600 руб. Следовательно, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины, в полном объеме, то есть в вышеуказанной сумме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО1, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по адресу 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>

Заочное решение может быть пересмотрено в Верхотурском районном суде 

<

адрес> по заявлению ответчика (ов) в течение семи дней со дня вручения копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верхотурский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком (ами) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И.Ладыгин