Решение

Именем Российской Федерации

08 октября 2018 года п. Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Смольской Т.С., 

при секретаре Парчевской О.В., 

с участием: истца ФИО1, представителя истца ФИО2 (выступающей по доверенности), представителя ответчика МО Соколовский сельсовет – 

<

данные изъяты> ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-566/2018 (УИД 24RS0038-01-2018-000691-03) по иску ФИО1 к ФИО4, МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности,

установил:

истец обратилась в суд с иском к ответчикам, просит признать за ней право собственности на жилой дом № по 

<

адрес> площадью 56,3 кв.м. Заявленное требование истец мотивирует тем, что в апреле 1985 года ею приобретен вышеуказанный жилой дом. Надлежащим образом сделку не оформила, так как у бывшего хозяина отсутствовали документы на дом. Истица и ее сын ФИО4 состоят на регистрационном учете в спорном жилом помещении, истица продолжает владеть им, несет бремя содержания, но в полной мере распоряжаться имущественными правами не может, а именно: выписать уголь, подарить, продать. С указанного времени каких-либо притязаний на жилой дом со стороны третьих лиц не было, жилой дом из ее владения никто не истребовал, из жилого дома она никуда не выезжала с целью переезда. В ином порядке, помимо судебного, установить право собственности на жилой дом, в котором она проживает, не может.

В судебном заседании истец ФИО1 и представитель истец ФИО2 заявленные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи уведомленный о времени и месте судебного заседания.

Представитель ответчика – МО Соколовский сельсовет 

<

данные изъяты> ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями истца согласен, возражений не имеет, подтвердил факт длительного и непрерывного проживания истца по указанному адресу.

Представитель ответчика – МО Нижнеингашский район в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. 

Представитель заинтересованного лица – ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем пояснении просил рассмотреть дело без его участия. 

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Дело рассмотрено в отсутствии не явившихся ответчиков и заинтересованного лица в соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей С 1 и С 2 подтвердивших факт непрерывного и длительного владения указанным домом истцом, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу п. 1 ст. 234 ГК РФ - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно имеющихся в деле документов (кадастрового паспорта, данных Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю) право собственности, иные вещные права, ограничения (обременения) на жилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано; на балансе у ответчика Муниципального образования Соколовский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о правах отсутствуют, что подтверждается уведомлением филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Красноярскому краю.

Учитывая, что владение жилым домом осуществляется истцом фактически с 1985 года, которая пользуется спорным объектом открыто как своим собственным на протяжении длительного времени, то есть около 30 лет. Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО1 жилым домом как своим собственным, расположенным в 

<

адрес>

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования истца удовлетворить.

Признать за ФИО1 на основе приобретательной давности право собственности на жилой дом № расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 56,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения судом.

Председательствующий: