Гражданское дело № 2-15/2019

ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Петропавловка 28 января 2019 года

Джидинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Игумновой Е.В., при секретаре Ванчиковой Д.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6, обращаясь в суд с иском к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируют требования тем, что они являются собственниками данного жилого помещения по 1/3 доле каждый, на основании договора приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Их дочь и сестра ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ проживала с ФИО7, поэтому он был вселен в их квартиру и с их общего согласия зарегистрирован по данному месту жительства. С августа 2015 г. отношения между ФИО3 и ФИО7 прекращены, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи и с тех пор в их квартире не проживает, никаких обязательств по содержанию жилья не выполняет, членом их семьи не является. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении ограничивает их права владения и распоряжения жилым помещением. Ответчик в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета, ими неоднократно предлагалось ему добровольно сняться с регистрационного учета, однако он игнорировал их просьбы.

В судебном заседании истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 заявленные исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении. Не возражали против рассмотрения дела в заочном порядке.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в заочном порядке. 

Выслушав истцов, свидетелей, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ФИО4, ФИО5, ФИО6 являются собственниками в праве общей долевой собственности по 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости и зарегистрированных правах.

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Джидинскому району РБ, администрации муниципального образования сельское поселение «Петропавловское» в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

По ходатайству истцов в ходе судебного разбирательства по делу были допрошены свидетели ФИО1, ФИО2, которые подтвердили, что ответчик ФИО7 непродолжительное время проживал в спорной квартире, но с конца лета ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья не несет, членом семьи истцов не является.

С учетом положений вышеназванных норм законодательства, давая оценку представленным в дело доказательствам, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО7, имеющий регистрацию в квартире истцов, принадлежащей им на праве общей долевой собственности, в спорном жилом помещении не проживает с конца ДД.ММ.ГГГГ, личных вещей в квартире не имеет, обязанности по содержанию жилья наравне с его владельцами не несет, какого- либо соглашения о пользовании жилым помещением с собственниками жилого помещения не заключал, членом их семьи не является, что ими подтверждено в судебном заседании, в связи с чем, основания, позволяющие сохранить за ним право пользования указанным жилым помещением отсутствуют.

Что касается требования истцов о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу спорной квартиры, следует учесть следующее, что в силу ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является самостоятельным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета. Порядок снятия с регистрационного учета граждан предусмотрен Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

В соответствии с п. 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета также в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета компетентным органом регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО4, ФИО5, ФИО6 удовлетворить.

Признать ФИО7, 

<

данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО7 с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Игумнова