Дело № 2-354/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2018 года г. Кострома

Ленинский районный суд г. Костромы в составе:

председательствующего судьи Спицыной О.А.,

при секретаре Юрчак Д.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском. Требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... В квартире зарегистрирован ее бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут dd/mm/yy. Ответчик из квартиры выехал на иное место жительства, какого-либо соглашения о сохранении за ним права пользования жилым помещением не имеется. Со ссылкой на ст. 31 ЖК РФ истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнила, что ответчик не пользуется квартирой с dd/mm/yy, вывез свои вещи, коммунальные услуги не оплачивает.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Непосредственно перед судебным заседанием сообщил о невозможности явиться в суд, однако доказательств уважительности причин неявки не представил.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Ранее в судебном заседании ответчик ФИО2 иск не признал. Пояснил, что выехал из спорной квартиры еще до расторжения брака с истцом, в настоящее время проживает с новой семьей, брак зарегистрирован с dd/mm/yy. Не оспаривал, что ... является личным имуществом ФИО1, поскольку приобреталась исключительно на ее средства. Однако, в период брака им были вложены значительные денежные средства в целях улучшения жилищных условий: оборудованы удобства, возведены хозяйственные постройки, поднят земельный участок, сделан ремонт квартиры. В связи с чем полагает, что приобрел право пользования данным жилым помещением.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно пунктам 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Судом установлено, что ФИО1 состояла в браке с ФИО2 с dd/mm/yy, брак расторгнут решением мирового судьи от dd/mm/yy.

Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от dd/mm/yy и зарегистрировано в установленном порядке.

Таким образом, недвижимое имущество приобретено в период брака Б-вых.

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 зарегистрирован в данной квартире с dd/mm/yy в и вселен в нее качестве члена семьи собственника.

Ответчик ФИО2 не оспаривал тот факт, что на покупку квартиры были потрачены исключительно личные средства истца. В свою очередь, ФИО1 в дело представлены документы, подтверждающие эти обстоятельства.

При этом, ответчик ссылался на то обстоятельство, что он вложил личные средства в ремонт дома, обустройство земельного участка, на котором он расположен, в связи с чем имеет право пользования спорным имуществом.

Вместе с тем, раздел имущества между бывшими супругами до настоящего времени не произведен, спорное жилое помещение совместной собственностью бывших супругов не признано. Доводы ответчика, на которые указано выше, подлежат оценке в рамках иска о разделе совместно нажитого имущества.

В процессе рассмотрения дела ответчик подтвердил, что выехал из квартиры еще до расторжения брака с истцом, в связи с прекращением семейных отношений. С dd/mm/yy он состоит в браке, с новой семьей проживает по иному адресу.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об установлении факта прекращения семейных отношений ответчика с собственником жилого помещения, при котором право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Доказательств наличия какого-либо иного соглашения по пользованию жилым помещением, суду не представлено.

Сама по себе регистрация ответчика в квартире не порождает у него право бессрочного пользования ею.

С учетом установленных по делу обстоятельств иск ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Прекращение у ответчика права пользования квартирой является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С ФИО2 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате госпошлины при подаче иска в суд 

<

данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, dd/mm/yy года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № ..., и снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины 

<

данные изъяты>.

Ответчик полает в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Спицына

Мотивированное решение изготовлено 06 февраля 2018 года