УИД 58RS0028-01-2024-002201-02

Дело № 2-1557/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пенза 22 ноября 2024 года 

Пензенский районный суд Пензенской области в составе

Председательствующего судьи Снежкиной О.И.,

при секретаре Солнцевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности,

установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с названным выше иском, указав, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.05.2001г. ГУП совхоз «Ардымский» в лице директора ФИО3 и ФИО4 О.8, ФИО1 заключили договор приватизации однокомнатной квартиры, площадью 39 кв.м, в том числе жилой 18 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>. №. умер Ф.И.О.8, после смерти которого открылось наследство, состоящее из 

<

...> доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. Постановлением главы администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 22.10.2012 № квартире присвоен адрес: 

<

...>. Нотариусом г.Пензы ФИО5 30.10.2012г. определены доли вышеуказанной квартиры: Ф.И.О.8 – 

<

...> доля, ФИО7 (бывшей ФИО6) М.В. – 

<

...> доля, ФИО2 (бывшей ФИО6) Д.В. – 

<

...> доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. 30.10.2012г. нотариусом г.Пензы ФИО5 ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО8 на 

<

...> долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>.В ноябре 2012г. истцы обратились в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о переходе права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. В декабре 2012г. государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...> приостановлена в связи с тем, что имеется противоречие в содержании правоустанавливающего документа, так как согласно кадастрового паспорта квартиры от 28.08.2012г. описана двухкомнатная квартира общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м. Согласно уведомлению Росреестра по Пензенской области от 11.01.2013г. прекращена государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. Собственником земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером № является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2024г. Согласно межевому плану от 13.02.2024г. в результате проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

...>, границы земельного участка определялись в соответствии со ст.22Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», в присутствии собственника земельного участка по фактическому прохождению ограждения (забора), существующего на местности более 15 лет. Указанный выше земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами и в зоне 2 картографической проекции. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная в результате кадастровых работ 400 кв.м., что соответствует требованиям о предельных минимальных и максимальных размерах земельных участков, утвержденных Постановлением администрации Саловского сельсовета от 26.01.2022 №6 «Правила землепользования и застройки Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области». Согласно заключению кадастрового инженера, изготовившего технический план здания от 01.07.2024г. – технический план здания подготовлен в связи с образованием здания (объекта индивидуального жилищного строительства (автономный жилой блок 1), расположенных: 

<

...>. В ходе проведения работ по определению местоположения характерных точек контура здания были использованы пункты опорно-межевой сети, в связи с удаленностью пунктов государственной сети. Площадь блока 1: 72,0 кв.м. Просил рассмотреть данный технический план и признать жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, жилым домом блокированной застройки как индивидуально определенное здание. Признать автономный жилой блок объектом индивидуального жилого строительства. Согласно техническому паспорту от 30.09.2024г. экспликация площади 

<

...> выглядит следующим образом: количество этажей – 1, общая площадь – 71,0 кв.м, жилая площадь – 25,6 кв.м, площадь подсобных помещений - 45,4 кв.м, включающие в себя помещения: литер «А» №1 по плану (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, литер «А3» №4 по плану (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (Санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м. Площадь самовольной застройки составляет 40,1 кв.м, к которой относится: кухня площадью 23,5 кв.м, санузел площадью 5,2 кв.м, комната площадью 11,4 кв.м. В соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 в пределах внутренних поверхностей наружных стен общая площадь составляет 72,0 кв.м. Согласно акту экспертного исследования №306/16 от 31.07.2024г. жилой дом по 

<

...> в 

<

...> является жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех жилых блоков, каждый из которых имеет свой непосредственный выход на земельный участок, помещения общего пользования жилые блоки не имеют. Согласно акту экспертного исследования №395/16 от 06.09.2024г. жилой дом (с учетом возведения пристроя к жилому блоку №) по 

<

...> в 

<

...> в реконструированном и переустроенном виде соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам (жилым блокам), пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное. Жилой дом может быть сохранен в реконструированном и перепланированном виде, угрозы жизни и здоровью граждан не представляет. 

Просили суд: признать одноэтажное здание, расположенное по адресу: 

<

...>, жилым домом блокированной застройки; выделить ФИО1 и ФИО2 в общую долевую собственность изолированный блок, представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадь – 25,6 кв.м, включающий в себя помещения: №1 (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, №4 (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>; считать выделенный изолированный блок, представляющий собой часть здания жилого дома блокированной застройки самостоятельным объектом кадастрового учета с присвоением отдельного адреса места расположения; сохранить помещения изолированного блока, представляющего собой часть здания жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадь – 25,6 кв.м, включающий в себя помещения: №1 (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, №4 (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, в переустроенном и перепланированном состоянии; признать за ФИО2 право собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности самостоятельного объекта кадастрового учета – изолированного блока, представляющего собой часть здания, жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадь – 25,6 кв.м, включающий в себя помещения: №1 (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, №4 (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, в координатах, указанных в техническом плане кадастрового инженера от 01.07.2024г.; признать за ФИО1 право собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности самостоятельного объекта кадастрового учета – изолированного блока, представляющего собой часть здания, жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадь – 25,6 кв.м, включающий в себя помещения: №1 (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, №4 (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, в координатах, указанных в техническом плане кадастрового инженера от 01.07.2024г.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом. Письменным заявлением представитель по доверенности ФИО9 просила рассмотреть гражданское дело без участия представителя Управления Росреестра по Пензенской области, решение оставила на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО10 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч. 1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 данной статьи предусмотрено, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Согласно ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу их жизни и здоровья граждан.

Согласно п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

В силу ст.8 ФЗ «О введение в действие ч. 1 ГК РФ и ст.33 п.6 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация на ранее возникшие права на недвижимое имущество дополнительной регистрации не требует.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.05.2001г. ГУП совхоз «Ардымский» в лице директора ФИО3 и ФИО4 О.8, ФИО1, заключили договор приватизации однокомнатной квартиры, площадью 39 кв.м, в том числе жилой 18 кв.м, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Постановлением главы администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области от 22.10.2012 №80 квартире присвоен адрес: 

<

...>.

(Дата). умер Ф.И.О.8, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № от 19.09.2005г.

После смерти Ф.И.О.8 открылось наследство, состоящее из 

<

...> доли однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. 

Из свидетельства о заключении брака I-ИЗ № от 22.08.2008г. усматривается, что Ф.И.О.12 и ФИО12 заключили брак 22.08.2008г., о чем составлена запись акта о заключении брака №. После заключения брака присвоены фамилии мужу и жене М-вы. 

Согласно свидетельству о расторжении брака I-ИЗ № от 01.08.2016г. брак между Ф.И.О.13 и ФИО7 прекращен 27.06.2016г. на основании совместного заявления супругов, о чем 01.08.2016г. составлена запись акта о расторжении брака №, После расторжения брака присвоена фамилия ФИО6. 

Нотариусом г.Пензы ФИО5 30.10.2012г. определены доли вышеуказанной квартиры: Ф.И.О.8 – 

<

...> доля, ФИО7 (бывшей ФИО6) М.В. – 

<

...> доля, ФИО2 (бывшей ФИО6) Д.В. – 

<

...> доля в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>.

30.10.2012г. нотариусом г.Пензы ФИО5 ФИО7 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти Ф.И.О.8 на 

<

...> долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>.

23.11.2012г. ФИО1 и ФИО2 обратились в Управление Росреестра по Пензенской области с заявлением о переходе права общей долевой собственности квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. 

12.12.2012г. государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

...> приостановлена в связи с тем, что на регистрацию в качестве документа-основания представлен договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.05.2001г., который свидетельствует о передаче в общую долевую собственность 1-комнатной квартиры общей площадью 39,0 кв.м, жилой площадью 18,0 кв.м, но согласно данных заявления и кадастрового паспорта помещения от 28.08.2012г. речь идет о 2-х комнатной квартире общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м. 

11.01.2013г. прекращена государственная регистрация перехода права общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: 

<

...>. 

Собственником земельного участка площадью 400 кв.м с кадастровым номером № является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.02.2024г. 

Согласно межевому плану от 13.02.2024г. в результате проведения работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

...>, границы земельного участка определялись в соответствии со ст.22Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации недвижимости», в присутствии собственника земельного участка по фактическому прохождению ограждения (забора), существующего на местности более 15 лет. Указанный выше земельный участок находится в зоне застройки индивидуальными жилыми домами. И в зоне 2 картографической проекции. Площадь земельного участка с кадастровым номером №, определенная в результате кадастровых работ 400 кв.м., что соответствует требованиям о предельных минимальных и максимальных размерах земельных участков, утвержденных Постановлением администрации Саловского сельсовета от 26.01.2022 №6 «Правила землепользования и застройки Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области». 

Согласно заключению кадастрового инженера, изготовившего технический план здания от 01.07.2024г. – технический план здания подготовлен в связи с образованием здания (объекта индивидуального жилищного строительства (автономный жилой блок 1), расположенных: 

<

...>, блок 1. В ходе проведения работ по определению местоположения характерных точек контура здания были использованы пункты опорно-межевой сети, в связи с удаленностью пунктов государственной сети. Площадь блока 1: 72,0 кв.м. Согласно техническому паспорту от 30.09.2024г. экспликация площади 

<

...> выглядит следующим образом: количество этажей – 1, общая площадь – 71,0 кв.м, жилая площадь – 25,6 кв.м, площадь подсобных помещений - 45,4 кв.м, включающие в себя помещения: литер «А» №1 по плану (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, литер «А3» №4 по плану (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (Санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м. Площадь самовольной застройки составляет 40,1 кв.м, к которой относится: кухня площадью 23,5 кв.м, санузел площадью 5,2 кв.м, комната площадью 11,4 кв.м. В соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020г. №П/0393 в пределах внутренних поверхностей наружных стен общая площадь составляет 72,0 кв.м. С целью улучшения жилищных условий истцами была осуществлена реконструкция помещения путем увеличения площади, разрешение на реконструкцию не получалось. 

В договоре на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 10.05.2001г., в общую долевую собственность передана 1-комнатная квартира общей площадью 39,0 кв.м, жилой площадью 18,0 кв.м, а в кадастровом паспорте помещения от 28.08.2012г. зафиксирована 2-х комнатная квартира общей площадью 47,4 кв.м, жилой площадью 25,6 кв.м. 

Согласно акту экспертного исследования №306/16 от 31.07.2024г. жилой дом по 

<

...> в 

<

...> является жилым домом блокированной застройки, состоящим из трех жилых блоков, каждый из которых имеет свой непосредственный выход на земельный участок, помещения общего пользования жилые блоки не имеют. 

Согласно акту экспертного исследования №395/16 от 06.09.2024г. жилой дом (с учетом возведения пристроя к жилому блоку №) по 

<

...> в 

<

...> в реконструированном и переустроенном виде соответствует строительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам и правилам, предъявляемым к жилым домам (жилым блокам), пригодным для постоянного проживания. Техническое состояние строительных конструкций характеризуется как удовлетворительное или исправное. Жилой дом может быть сохранен в реконструированном и перепланированном виде, угрозы жизни и здоровью граждан не представляет. 

При указанных обстоятельствах суд установил, что произведенная реконструкция произведена в соответствии со строительными нормами и правилами, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушает конструктивную целостность дома, не приводит к ухудшению условий эксплуатации здания, выполнена в соответствии с нормами СНиП, требованиями пожарной безопасности и Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 г. № 170. 

На основании указанных правовых норм и установленных обстоятельств суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований полагать, что переоборудование жилого помещения осуществлено без нарушения действующих в строительстве норм и правил, требований закона, а также прав и законных интересов граждан, не создает угрозы их жизни и здоровью. Выделенный изолированный блок, представляющий собой часть здания жилого дома блокированной застройки, возможно считать самостоятельным объектом кадастрового учета с присвоение отдельного адреса места расположения. 

Установленные по делу обстоятельства полно, всесторонне и объективно подтверждаются исследованными доказательствами по делу, в связи с чем, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1, ФИО2 подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Саловского сельсовета Пензенского района Пензенской области о признании объекта недвижимости жилым домом блокированной застройки, сохранении жилого дома в переустроенном и перепланированном состоянии, признании права собственности удовлетворить. 

Признать одноэтажное здание, расположенное по адресу: 

<

...>, жилым домом блокированной застройки. 

Выделить ФИО1 ((Дата) г.р., уроженка 

<

...>, паспорт № №) и ФИО2 ((Дата) г.р., уроженка 

<

...>, паспорт № №) в общую долевую собственность изолированный блок, представляющий собой часть здания – жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадь – 25,6 кв.м, включающий в себя помещения: №1 (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, №4 (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>.

Сохранить помещения изолированного блока, представляющего собой часть здания жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадь – 25,6 кв.м, включающий в себя помещения: №1 (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, №4 (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Признать за ФИО2 ((Дата) г.р., уроженка 

<

...>, паспорт № №) право собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности самостоятельного объекта кадастрового учета – изолированного блока, представляющего собой часть здания, жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадь – 25,6 кв.м, включающий в себя помещения: №1 (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, №4 (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, в координатах, указанных в техническом плане кадастрового инженера от 01.07.2024г.

Признать за ФИО1 ((Дата) г.р., уроженка 

<

...>, паспорт № №) право собственности на 

<

...> долю в праве общей долевой собственности самостоятельного объекта кадастрового учета – изолированного блока, представляющего собой часть здания, жилого дома блокированной застройки общей площадью 71,0 кв.м, жилой площадь – 25,6 кв.м, включающий в себя помещения: №1 (жилая) площадью 17,4 кв.м, №2 (жилая) площадью 8,2 кв.м, №3 (коридор) площадью 5,3 кв.м, №4 (кухня) площадью 23,5 кв.м, №5 (санузел) площадью 5,2 кв.м, №6 (комната) площадью 11,4 кв.м., расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

...>, в координатах, указанных в техническом плане кадастрового инженера от 01.07.2024г.

Ответчик вправе подать в Пензенский районный суд заявление об отмене решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное заочное решение изготовлено 06 декабря 2024 года

Председательствующий